机场出境区纪念品店出租合同书

机场出境区纪念品店出租合同书合同双方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方为机场出境区纪念品店的合法经营者，拥有该店铺的经营权及出租权；乙方为有意向租赁该店铺进行经营的一方。现双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的甲方同意将位于机场出境区的纪念品店（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方，乙方同意承租并按照本合同约定支付租金。二、租赁期限本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元（大写：______________________元整），租金支付方式为每季度支付一次。2.乙方应在每季度一个月的__________日前将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。四、保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元（大写：______________________元整）作为保证金。2.合同期满或提前解除合同后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。五、经营范围乙方租赁店铺的经营范围仅限于销售纪念品、旅游商品等与甲方经营范围相关的商品。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围。六、维修及保养1.甲方负责租赁店铺的日常维修及保养，确保店铺的正常使用。2.乙方应在使用过程中合理使用租赁店铺，如因乙方使用不当导致租赁店铺损坏，乙方应承担修复费用。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为本合同租赁期限租金总额的__________%。2.甲方未按约定提供租赁店铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租赁期限租金总额的__________%。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、合同变更、解除及终止1.本合同的变更、解除及终止，须经双方书面同意。2.在租赁期限内，如遇不可抗力导致租赁店铺无法正常使用，双方互不承担违约责任，本合同自动终止。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。附件：1.甲方营业执照复印件2.乙方联系复印件甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为机场出境区纪念品店的合法经营者，拥有该店铺的经营权及出租权；乙方为有意向租赁该店铺进行经营的一方；丙方为提供相关服务及监督管理的第三方。现三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的甲方同意将位于机场出境区的纪念品店（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方，乙方同意承租并按照本合同约定支付租金。二、租赁期限本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元（大写：______________________元整），租金支付方式为每季度支付一次。2.乙方应在每季度一个月的__________日前将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。四、保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元（大写：______________________元整）作为保证金。2.合同期满或提前解除合同后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。五、经营范围乙方租赁店铺的经营范围仅限于销售纪念品、旅游商品等与甲方经营范围相关的商品。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围。六、维修及保养1.甲方负责租赁店铺的日常维修及保养，确保店铺的正常使用。2.乙方应在使用过程中合理使用租赁店铺，如因乙方使用不当导致租赁店铺损坏，乙方应承担修复费用。七、甲方权利条款1.甲方有权对乙方租赁店铺的经营情况进行监督和检查，确保乙方按照约定经营范围进行经营。2.甲方有权要求乙方按照甲方的要求进行店铺装修及形象设计，以维护甲方品牌形象。3.甲方有权要求乙方参加甲方组织的培训及促销活动，提升店铺经营水平。八、乙方违约及限制条款1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租赁期限租金总额的__________%。2.乙方擅自改变经营范围，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租赁期限租金总额的__________%。3.乙方在租赁期限内未经甲方书面同意，不得将租赁店铺转租给第三方。九、丙方责任、权利及利益条款1.丙方负责对租赁店铺的经营情况进行监督和检查，确保乙方按照约定经营范围进行经营。2.丙方有权要求乙方按照甲方的要求进行店铺装修及形象设计，以维护甲方品牌形象。3.丙方有权要求乙方参加甲方组织的培训及促销活动，提升店铺经营水平。4.丙方有权从甲方处获得乙方支付的租金的__________%作为服务费用。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十一、合同变更、解除及终止1.本合同的变更、解除及终止，须经三方书面同意。2.在租赁期限内，如遇不可抗力导致租赁店铺无法正常使用，三方互不承担违约责任，本合同自动终止。十二、其他约定1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。附件：1.甲方营业执照复印件2.乙方联系复印件3.丙方相关资质证明甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日总结：本合同的签订旨在明确甲、乙、丙三方的权利、责任和义务，保障甲方的权益为主导，同时引入丙方作为第三方主体，提供相关服务及监督管理，以维护甲方品牌形象及提升店铺经营水平。通过明确乙方的违约及限制条款，约束乙方的行为，确保租赁店铺的合法合规经营。引入丙方介入的意义和目的在于提供专业的服务与监督，促进租赁店铺的稳定运营，实现甲方、乙方和丙方的共赢。第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为某商业综合体的合法经营者，拥有该综合体内商铺的经营权及出租权；乙方为有意向租赁商铺进行经营的一方；丙方为提供相关服务及监督管理的第三方。现三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的甲方同意将位于商业综合体的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方，乙方同意承租并按照本合同约定支付租金。二、租赁期限本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元（大写：______________________元整），租金支付方式为每季度支付一次。2.乙方应在每季度一个月的__________日前将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。四、保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元（大写：______________________元整）作为保证金。2.合同期满或提前解除合同后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。五、经营范围乙方租赁商铺的经营范围仅限于销售商品、提供服务等相关业务。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变经营范围。六、维修及保养1.甲方负责租赁商铺的日常维修及保养，确保商铺的正常使用。2.乙方应在使用过程中合理使用租赁商铺，如因乙方使用不当导致租赁商铺损坏，乙方应承担修复费用。七、乙方权利条款1.乙方有权对甲方提供的租赁商铺进行装修及形象设计，以维护乙方品牌形象。2.乙方有权要求甲方按照乙方的要求进行商铺的维修及保养，确保商铺的正常使用。3.乙方有权要求甲方参加乙方组织的促销活动，提升商铺的经营水平。八、甲方违约及限制条款1.甲方未按约定提供租赁商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租赁期限租金总额的__________%。2.甲方擅自改变经营范围，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租赁期限租金总额的__________%。3.甲方在租赁期限内未经乙方书面同意，不得将租赁商铺转租给第三方。九、丙方责任、权利及利益条款1.丙方负责对租赁商铺的经营情况进行监督和检查，确保乙方按照约定经营范围进行经营。2.丙方有权要求乙方按照甲方的要求进行商铺装修及形象设计，以维护乙方品牌形象。3.丙方有权要求甲方参加乙方组织的促销活动，提升商铺经营水平。4.丙方有权从乙方处获得甲方支付的租金的__________%作为服务费用。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。十一、合同变更、解除及终止1.本合同的变更、解除及终止，须经三方书面同意。2.在租赁期限内，如遇不可抗力导致租赁商铺无法正常使用，三方互不承担违约责任，本合同自动终止。十二、其他约定1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。附件：1.甲方营业执照复印件2.乙方联系复印件3.丙方相关资质证明甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月_______