装修房屋合同书范本

装修房屋合同书范本甲方：________________乙方：________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋装修事宜达成以下合同：一、工程概况1.1工程地点：________________1.2住房结构：________________1.3承包方式：________________1.4装饰施工内容：包括但不限于水电改造、墙体改造、墙面及地面拆除、地砖、瓷砖铺贴、吊顶安装、门窗拆除、包水管、顶面、墙面涂料、厨具、洁具、灯具安装、隔断制作等所有装修工程。二、工程造价2.1工程总价款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2工程款支付方式：1）甲方在合同签订后五个工作日内支付乙方工程总价款的30%作为预付款。2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%。3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的40%。3.1合同约定的工期为自工程开工之日起计算，共计____天。四、质量标准4.1乙方应按照甲乙双方约定的施工标准、工艺及质量要求进行施工。4.2工程验收标准按照国家相关法律法规及行业标准执行。五、甲方义务5.1甲方应按照合同约定支付工程款。5.2甲方应提供施工所需的相关资料、场地、水电等。5.3甲方应协助乙方办理相关施工手续。六、乙方义务6.1乙方应按照合同约定的工期、质量标准完成施工。6.2乙方应承担施工过程中的安全责任。6.3乙方应在合同约定时间内向甲方提供完整的施工资料及保修卡。七、违约责任7.1甲方未按照合同约定支付工程款的，应支付违约金，违约金为应付款的1%per天。7.2乙方未按照合同约定完成施工的，应支付违约金，违约金为合同总价款的1%per天。八、争议解决8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________注意：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：________________乙方：________________第三方：________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方房屋装修质量、进度及资金的安全，特引入第三方主体作为监管和协调的角色，就甲方房屋装修事宜达成以下合同：一、第三方主体角色与职责1.1第三方主体为甲方提供装修工程的全过程监督管理，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面的监督。1.2第三方主体负责协调甲方、乙方之间的沟通，确保装修工程的顺利进行。1.3第三方主体应具备丰富的装修行业经验，具备专业的设计师团队和监理团队。二、甲方权益保障2.1甲乙双方应严格执行国家相关法律法规及行业标准，确保甲方权益不受损害。2.2甲方有权根据工程进度和质量情况，对乙方进行工程款支付的调整。2.3甲方有权要求乙方按照合同约定完成装修工程，并按照约定标准进行工程验收。2.4甲方有权在合同约定时间内向第三方主体提出工程监督和协调需求，第三方主体应积极响应并采取措施。三、乙方义务与限制3.1乙方应按照合同约定及国家相关法律法规、行业标准进行施工，确保工程质量。3.2乙方应按照合同约定的工期完成装修工程，如有延迟，应承担违约责任。3.3乙方应接受第三方主体的工程监督和管理，配合第三方主体的工作。3.4乙方不得擅自更改工程内容、规模、标准，如需调整，应征得甲方和第三方主体的同意。四、第三方主体的权利与义务4.1第三方主体应按照合同约定，全面负责装修工程的管理和协调工作。4.2第三方主体有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。4.3第三方主体有权要求乙方按照合同约定进行施工，并对乙方进行违约追究。4.4第三方主体应保持中立立场，公正、公平地处理甲乙双方之间的争议。五、工程价款与支付5.1工程总价款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。5.2工程款支付方式：1）甲方在合同签订后五个工作日内支付乙方工程总价款的30%作为预付款。2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%。3）工程进度达到100%且验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的40%。6.1合同约定的工期为自工程开工之日起计算，共计____天。七、违约责任7.1甲方未按照合同约定支付工程款的，应支付违约金，违约金为应付款的1%per天。7.2乙方未按照合同约定完成施工的，应支付违约金，违约金为合同总价款的1%per天。7.3第三方主体未按照合同约定履行职责的，应支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%per天。八、争议解决8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________第三方代表（签名）：________________签订日期：________________第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，对装修工程进行全过程的监督管理，确保工程质量、进度和资金的安全，维护甲方的合法权益。第三方主体具有专业性和中立性，能够客观、公正地处理甲乙双方之间的争议，提高合同履行效率。合同中，甲方为主导，通过明确甲方的权益保障和违约责任，强化甲方的权利条款，确保甲方在装修工程中的利益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，防止乙方擅自更改工程内容、规模、标准等，确保工程按照合同约定顺利进行。引入第三方主体的另一种模式，我们将进一步强调甲方的主导地位，确保甲方的权益得到最大化的保障。以下是调整后的合同内容：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：________________乙方：________________第三方：________________一、第三方监督机构的任命1.1甲方为了确保装修工程的质量、进度和投资控制，特此任命第三方主体作为独立的监督机构，对乙方的施工过程进行全面的监督和管理。1.2第三方主体应具备相关的行业资质和丰富的管理经验，能够提供专业的设计、监理和项目管理服务。二、甲方权益的优先保障2.1甲方有权根据工程实际情况，对乙方的施工计划和质量标准进行调整，以确保工程符合甲方的预期。2.2甲方有权对乙方进行工程款支付的调整，包括但不限于提前支付、暂停支付或减少支付，具体根据工程进度和质量情况而定。2.3甲方有权要求乙方按照合同约定完成装修工程，并按照约定标准进行工程验收。若乙方未能达到约定标准，甲方有权要求乙方进行整改或重新施工。三、乙方的义务与限制3.1乙方应严格按照合同约定的施工方案和质量标准进行施工，确保工程质量符合甲方的要求。3.2乙方应接受第三方主体的监督和管理，配合第三方主体的工作，不得阻挠或拒绝第三方的监督行为。3.3乙方不得擅自更改工程内容、规模、标准，如需调整，必须征得甲方和第三方主体的同意。四、第三方主体的职责与权利4.1第三方主体应全面负责装修工程的管理和协调工作，确保工程按计划进行。4.2第三方主体有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工方法、材料使用、工程质量、进度和安全等方面。4.3第三方主体有权要求乙方按照合同约定进行施工，并对乙方进行违约追究。4.4第三方主体应保持中立立场，公正、公平地处理甲乙双方之间的争议。五、工程价款与支付5.1工程总价款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。5.2工程款支付方式：1）甲方在合同签订后五个工作日内支付乙方工程总价款的30%作为预付款。2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%。3）工程进度达到100%且验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的40%。6.1合同约定的工期为自工程开工之日起计算，共计____天。七、违约责任7.1甲方未按照合同约定支付工程款的，应支付违约金，违约金为应付款的1%per天。7.2乙方未按照合同约定完成施工的，应支付违约金，违约金为合同总价款的1%per天。7.3第三方主体未按照合同约定履行职责的，应支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%per天。八、争议解决8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方