存量房居间买卖合同

存量房居间买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：鉴于甲方愿意出售其拥有的存量房（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为居间方促成甲乙双方达成买卖合同，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____省____市____区____街道____号____栋____单元____层____号1.2房屋所有权证号：____1.3房屋性质：____住宅____非住宅____1.4房屋面积：____平方米____平方厘米____1.5房屋所有权人：____第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.3乙方应按照约定时间支付购房款，并承担购房过程中产生的税费等费用。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由____方承担____3.3房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施设备完好，符合合同约定的条件。第四条付款方式及时间4.1乙方应按照下列方式支付购房款：（1）合同签订后____个工作日内，支付人民币____元整作为定金；（2）自交付房屋之日起____个工作日内，支付人民币____元整；（3）剩余房款人民币____元整，乙方应于____年____月____日前支付给甲方。4.2乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款金额的____%支付滞纳金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同交易价格的____%。5.2若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：____年____月____日请注意，以上合同文档仅供参考，实际操作时请根据相关法律法规和当地政策进行调整。在签署任何合同之前，建议咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：鉴于甲方愿意出售其拥有的存量房（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为居间方促成甲乙双方达成买卖合同，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____省____市____区____街道____号____栋____单元____层____号1.2房屋所有权证号：____1.3房屋性质：____住宅____非住宅____1.4房屋面积：____平方米____平方厘米____1.5房屋所有权人：____第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由____方承担____3.3房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施设备完好，符合合同约定的条件。第四条付款方式及时间4.1乙方应按照下列方式支付购房款：（1）合同签订后____个工作日内，支付人民币____元整作为定金；（2）自交付房屋之日起____个工作日内，支付人民币____元整；（3）剩余房款人民币____元整，乙方应于____年____月____日前支付给甲方。4.2乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款金额的____%支付滞纳金。第五条甲方权益保障5.1丙方作为居间方，应保证甲方的权益得到保障，如乙方违约，丙方有义务协助甲方采取措施维护甲方权益。5.2甲方有权要求丙方提供乙方信用评估报告，以确保乙方具备购房能力。5.3若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应严格按照本合同约定的时间支付购房款，否则甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。6.2乙方在购房过程中产生的税费等费用由乙方承担。6.3乙方在购房后应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第七条第三方介入的意义和目的第三方合同主体（丙方）的介入，旨在确保房屋买卖过程的顺利进行，保障甲方的权益得到充分保障。通过居间方的专业服务，降低交易风险，提高交易效率。第八条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的卖方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，同时通过合同条款的设置，对乙方进行一定的约束，确保交易过程的顺利进行。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：____年____月____日```第九条丙方的责任和义务9.1丙方应确保甲乙双方的信息真实有效，对乙方的财务状况和信用进行尽职调查。9.2丙方负责协调甲乙双方在交易过程中的事宜，提供必要的咨询和服务。9.3丙方在交易中应保持中立公正的立场，不得偏袒任何一方。9.4丙方应保密甲乙双方的个人信息和交易信息，不得泄露给第三方。第十条丙方的赔偿责任10.1若因丙方原因导致甲方损失的，甲方有权要求丙方进行赔偿。10.2丙方在履行居间服务过程中，若存在过错，应承担相应的法律责任。第十一条合同的变更和终止11.1本合同一经签订，甲乙丙三方应严格遵守合同约定。11.2任何一方提出变更或终止合同的，需经两方同意。11.3合同终止后，丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户等相关手续。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。第十三条其他约定13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。13.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：____年____月____日通过以上条款，甲方作为卖方的主导地位