深圳市个人房屋租赁合同样本

深圳市个人房屋租赁合同样本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：广东省深圳市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积为_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：人民币_______元整），租金每_______支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如乙方需继续租赁，双方可重新签订租赁合同。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施安全。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。7.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。8.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供的房屋及设施不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请确保双方充分了解合同条款，明确各自的权利和义务。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方担保方（以下简称“担保方”）：担保方资质：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并为确保合同履行及甲方权益得到充分保障，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保方的角色与责任1.1担保方作为本合同的第三方主体，为本合同的履行提供担保。1.2担保方应确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。1.3若乙方未能按期支付租金或违反本合同的任何条款，担保方应按照甲方的要求，承担相应的违约责任。第二条甲方权益保障2.1甲方享有合同约定的租金收益，并有权要求乙方按期支付租金。2.2甲方有权要求担保方在乙方违约时，承担相应的违约责任，确保甲方的权益得到充分保障。2.3甲方在租赁期间有权要求乙方合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。第三条乙方义务及违约限制3.1乙方应按期支付租金，并履行合同约定的其他义务。3.2乙方不得私自拆改、破坏房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。第四条担保方的义务及责任4.1担保方应确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。4.2担保方在乙方违约时，应按照甲方的要求，承担相应的违约责任。4.3担保方在合同履行期间，应保持与甲乙双方的沟通，确保合同的顺利履行。第五条租金及支付方式5.1租金为每月人民币_______元整（大写：人民币_______元整），租金每_______支付一次。5.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第六条押金6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。6.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条房屋使用及维修7.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。7.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第八条甲方权利和义务8.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。8.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施安全。8.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第九条乙方权利和义务9.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。9.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。9.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：担保方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第十三条甲方特殊权益13.1甲方有权在合同期内决定是否将房屋用于其他合法用途，包括但不限于短期租赁或出售。13.2甲方在提前通知乙方的条件下，有权对房屋进行改造或装修，以提高房屋的价值或满足甲方其他需求。13.3甲方在租赁期间享有房屋的自然增值部分，乙方不得主张任何权利。第十四条乙方限制性条款14.1乙方不得在房屋内进行任何违法活动，包括但不限于非法经营、储存危险物品等。14.2乙方不得擅自将房屋转租给第三方，违反此条款的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。14.3乙方不得对房屋进行任何未经甲方同意的改造或装修，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。第十五条担保方的监督职责15.1担保方应定期对乙方履行合同的情况进行监督，确保乙方遵守合同条款。15.2担保方在发现乙方有违约行为时，应立即通知甲方，并协助甲方采取措施。第十六条担保方的赔偿责任16.1若乙方违约，担保方未能及时发现并通知甲方，导致甲方权益受损的，担保方应承担相应的赔偿责任。16.2担保方在履行监督职责过程中，因过失未能发现乙方违约行为，导致甲方权益受损的，担保方应承担相应的赔偿责任。第十七条甲方的主导权17.1甲方在本合同中拥有主导权，包括但不限于决定租金、维修、房屋用途等。17.2甲方在合同期内有权决定是否与乙方续签租赁合同，或在提前通知乙方的条件下，终止租赁合同。第十八条第三方介入的意义和目的18.1第三方担保方的介入，旨在确保甲方的权益在租赁期间得到充分保障，减少甲方因乙方违约而产生的风险。18.2第三方担保方的介入，有助于增强