北京市装修合同范本

最新北京市装修合同范本第一章总则第一条合同依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国装饰装修管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就北京市行政区域内施工的新建、改建、扩建的公用设施、写字楼、娱乐场所、饭店、酒楼、商场、车船、飞机等非家庭居室的装饰装修工程及其他环境艺术装饰装修工程，经协商一致签订的。第二条合同主体发包人（甲方）：（全称）承包人（乙方）：（全称）第三条工程概况1.1工程名称：（填写具体工程名称）1.2工程地点：（填写具体工程地点）1.3工程内容：（填写具体工程内容）1.4承包范围：（填写具体承包范围）1.5承包方式：乙方包工、包全部料；乙方包工、包部分料（见附件）；乙方只包工1.6工程结构：（填写工程结构）1.7装饰装修施工面积：（填写施工面积）第二章工程质量第二条工程质量标准2.1本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。2.2国家、北京或专业标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（填写相关标准名称）第三章合同价款及支付第三条合同价款3.1双方根据工程实际情况，参照市场价格，协商确定合同价款为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的（百分比）；（2）工程进度达到（百分比）时，甲方支付乙方合同总价款的（百分比）；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的（百分比）；（4）剩余合同总价款的（百分比）作为质量保证金，在工程保修期内无质量问题的情况下，甲方应在保修期结束后一个月内支付给乙方。第四条支付方式4.1甲方支付价款时，应向乙方提供等额的合法发票。4.2甲方支付价款，应通过银行转账方式支付，账户信息如下：（1）开户银行：（填写开户银行）（2）账户名称：（填写账户名称）（3）账号：（填写账号）第四章工程进度及保修第五条工程进度5.1双方按照《工程进度计划表》（附件）约定的时间节点进行工程进度管理。5.2乙方如因自身原因导致工程进度延误，应按照《工程进度计划表》约定的违约金标准向甲方支付违约金。第六条工程保修6.1乙方对所完成的工程承担（期限）的保修责任。6.2在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的（时间）内予以修复，如不属于乙方责任，甲方应承担修复费用。第五章违约责任第七条违约责任7.1双方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方法如下：（1）违约方应支付给对方合同总价款的（百分比）作为违约金；（2）违约方支付违约金后，还应承担因违约所产生的其他费用。第六章争议解决第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日```第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国装饰装修管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。第二条合同主体发包人（甲方）：（全称）承包人（乙方）：（全称）第三方主体：（全称）第三条工程概况1.1工程名称：（填写具体工程名称）1.2工程地点：（填写具体工程地点）1.3工程内容：（填写具体工程内容）1.4承包范围：（填写具体承包范围）1.5承包方式：乙方包工、包全部料；乙方包工、包部分料（见附件）；乙方只包工1.6工程结构：（填写工程结构）1.7装饰装修施工面积：（填写施工面积）第二章第三方主体的责权利第四条第三方主体的责任第三方主体作为质量监督和工程款支付的监管方，有义务对工程的进度、质量、安全等方面进行严格监督，确保工程按照约定的标准顺利进行。第五条第三方主体的权利对工程进度、质量、安全等方面进行监督，有权要求乙方按照合同约定进行整改；对乙方的施工过程进行评估，有权提出改进意见；对工程款的支付进行监管，确保支付的合理性和准确性。第三章甲方权益主导第六条甲方权益保障6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的质量标准完成工程，并对乙方的施工过程进行监督；6.2甲方有权根据工程进度和质量情况，按照约定的比例支付工程款；6.3甲方有权在工程验收合格后，按照约定的比例支付乙方剩余的工程款。第七条乙方违约限制7.1乙方如因自身原因导致工程进度延误，应按照《工程进度计划表》约定的违约金标准向甲方支付违约金；7.2乙方如未按照约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，并按照约定的违约金标准向甲方支付违约金；7.3乙方如未按照约定的时间交付工程，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金。第四章工程进度及保修第八条工程进度8.1双方按照《工程进度计划表》（附件）约定的时间节点进行工程进度管理；8.2乙方如因自身原因导致工程进度延误，应按照《工程进度计划表》约定的违约金标准向甲方支付违约金。第九条工程保修9.1乙方对所完成的工程承担（期限）的保修责任；9.2在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的（时间）内予以修复，如不属于乙方责任，甲方应承担修复费用。第五章违约责任第十条违约责任10.1双方如违反合同约定，应承担相应的违约责任；10.2违约金的计算方法如下：（1）违约方应支付给对方合同总价款的（百分比）作为违约金；（2）违约方支付违约金后，还应承担因违约所产生的其他费用。第六章争议解决第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章第三方介入的意义和目的第十二条第三方介入的意义和目的12.1第三方主体的介入，有助于提高工程质量和进度，确保甲方的权益得到有效保障；12.2第三方主体的监督和评估，有助于规范乙方的施工过程，提高工程质量；12.3第三方主体的监管，有助于解决甲方和乙方之间的争议，维护双方的合法权益。本合同以甲方权益为主导，通过引入第三方主体，加强对工程质量和进度的监督，确保甲方的权益得到充分保障。同时，通过明确乙方的违约责任和使用第三方主体进行监管，有助于提高工程质量和进度，维护双方的合法权益。##第八章甲方的主导目的和意义第十三条甲方的主导目的和意义13.1甲方作为工程的投资方和受益方，通过主导合同条款的制定，确保工程按照高标准、高质量的要求进行，以实现甲方的投资回报和业务发展目标；13.2甲方通过明确乙方的责任和义务，以及引入第三方主体的监督和监管，旨在降低工程风险，确保工程按时按质完成；13.3甲方的主导地位有助于确保合同条款的公平性和合理性，保护甲方的合法权益，同时促进双方的合作关系，实现共赢。第九章合同的生效、变更和解除第十四条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格止。第十五条合同的变更合同的变更应由甲乙双方协商一致，并书面确认。任何一方未经对方同意擅自变更合同内容，均视为违约。第十六条合同的解除16.1双方同意解除合同的，应书面通知对方；16.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理与工程相关的剩余材料、设备等；16.3合同解除后，乙方应按照甲方的要求，协助甲方办理工程验收、结算等相关手续。第十章附则第十七条附则17.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份；17.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；17.3本合同自双方