农村房屋租赁合同范本标准版

农村房屋租赁合同范本标准版出租方（甲方）名称/姓名：_______________地址：_______________联系方式：_______________承租方（乙方）名称/姓名：_______________地址：_______________联系方式：_______________鉴于条款鉴于甲方是位于_______________的农村房屋的所有权人，愿意将其实际控制的农村房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租并支付租金，双方为明确双方的权利义务关系，特订立本合同。房屋描述甲方出租的农村房屋坐落于_______________，房屋结构为_______________，房屋面积为_______________平方米。房屋的附属设施包括：_______________。租赁期限本合同的租赁期限为_______________年，自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______________个月书面通知甲方，双方再行签订租赁合同。租金及支付方式乙方向甲方支付的租金为每月_______________元人民币。租金每_______________支付一次，支付方式为_______________。乙方应在租赁期满前_______________个工作日支付下一租赁周期的租金。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______________元人民币。押金用于乙方违约或损坏房屋及附属设施时的赔偿。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定并无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后_______________个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。房屋使用及维护乙方须按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方应负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。租赁期间，因房屋及附属设施的正常损耗或不可抗力导致的损坏，甲方应负责修复。合同的提前解除除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面提前解除合同。如乙方需提前解除合同，应提前_______________个月书面通知甲方，并支付违约金_______________元人民币。如甲方需提前解除合同，应提前_______________个月书面通知乙方，并支付违约金_______________元人民币。本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：_______________年_______________月_______________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）名称/姓名：_______________地址：_______________联系方式：_______________乙方（承租方）名称/姓名：_______________地址：_______________联系方式：_______________第三方主体（担保方）名称/姓名：_______________地址：_______________联系方式：_______________鉴于条款鉴于甲方是位于_______________的农村房屋的所有权人，愿意将其实际控制的农村房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租并支付租金，为确保甲方的权益得到充分保障，特引入第三方主体作为担保方，同时作为协调和解决合同履行过程中可能出现的争议的第三方；三方为明确各自的权利义务关系，特订立本合同。房屋描述甲方出租的农村房屋坐落于_______________，房屋结构为_______________，房屋面积为_______________平方米。房屋的附属设施包括：_______________。租赁期限本合同的租赁期限为_______________年，自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______________个月书面通知甲方及第三方主体，并经甲方与第三方主体同意后，双方再行签订租赁合同。租金及支付方式乙方向甲方支付的租金为每月_______________元人民币。租金每_______________支付一次，支付方式为_______________。乙方应在租赁期满前_______________个工作日支付下一租赁周期的租金。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______________元人民币。押金用于乙方违约或损坏房屋及附属设施时的赔偿。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定并无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后_______________个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。第三方主体的责任和义务第三方主体应对乙方的履行能力进行评估，并负责监督乙方的租金支付情况。如乙方逾期支付租金，第三方主体应在收到甲方通知后的_______________个工作日内采取措施，确保乙方及时支付租金。在合同履行过程中，如出现争议，第三方主体应协助甲方和乙方进行调解，必要时提供专业法律意见。甲方的权利条款甲方有权按合同约定收取租金，并要求乙方按合同约定使用房屋。甲方有权在租赁期内要求乙方遵守法律法规，并确保房屋及附属设施的安全和正常使用。甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方支付违约金，并有权从押金中扣除相应的费用。乙方的违约及限制条款如乙方逾期支付租金，应支付违约金_______________元人民币。如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金_______________元人民币。如乙方违反合同约定，导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时通过第三方的监督和调解，降低合同履行过程中的风险和争议。第三方主体作为专业机构，能够提供专业的评估和意见，有助于维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到最大程度的保护，通过明确的权利条款和违约责任，甲方可以在租赁过程中保持主动地位。同时，甲方通过引入第三方主体，可以在一定程度上减轻自身的管理负担，并借助第三方的专业能力，更好地维护自身的合法权益。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________第三方主体（签字/盖章）：_______________签订日期：_______________年_______________月_______________日```保险和责任乙方应负责办理并维持租赁期间房屋及附属设施的全险保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方留存。保险费用由乙方承担，保险赔偿不足部分由乙方负责赔偿。乙方在租赁期间因使用不当或疏忽导致房屋及附属设施损坏的，应承担全部修复费用及产生的所有损失。维修和保养甲方负责房屋及附属设施的重大维修和保养，确保房屋处于良好的租赁状态。乙方负责日常的维护和保养，包括但不限于清洁、疏通、小型修缮等。因自然损耗或正常使用导致的磨损，乙方应及时通知甲方并进行维修。变更和转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给第三方或以任何方式变更合同主体。甲方有权在租赁期内变更房屋的使用目的或进行改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。提前终止合同甲方有权提前终止合同，但应给予乙方至少_______________个月的书面通知。甲方提前终止合同的，应支付乙方相当于_______________个月租金的赔偿金。乙方有权提前终止合同，但应给予甲方至少_______________个月的书面通知。乙方提前终止合同的，应支付甲方相当于_______________个月租金的赔偿金。法律适用和争议解决本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。其他条款本合同的任何修改、补充均须经三方书面同意，方为有效。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________第三方主体（签字/盖章）：_______________签订日期：_______________年_______________月_______________日通过上述合同范本，可以看出甲方权益主导的原则得到了充分体现。甲方在租金收取、