单位产权房转让协议书合集

单位产权房转让协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(甲方)：******联系方式：******买方(乙方)：******联系方式：******卖方公证人(甲方公证人)：******联系方式：******买方公证人(乙方公证人)：******联系方式：******依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：第一条：房屋基本状况甲方所售房屋位于(路号)，号楼，东单元六楼东户，主房建筑面积平方米，贮存室平方米，水电暖及通信设施均齐全。1、甲方自愿将房屋出售给乙方；2、乙方自愿购买上述房屋；3、甲方系本合同项下房屋的全部权人，甲方保证已向乙方照实陈述上述房屋权属状况及其他基本状况，且保证该房屋不受他人合法追索；4、甲乙双方公证人系与双方无任何血缘关系的XX合法公民，且对该房屋买卖的有关事项清晰明确。其次条：房屋价格甲乙双方商定房屋的成交总价格为(人民币**元整(大写：*****元整)。该价格包括附属设施及其他配套设施的转让费用。第三条：房屋付款及过户等相关相应费用的缴纳1、乙方应在本合同签字生效当日，将房屋总价**元人民币一次性全部付清，甲方同时将该房屋及其附属设施(包含贮存室)移交给乙方，由乙方完全占有该房屋及其附属设施，甲方不得干预；2、甲乙双方商定：该房屋办理过户手续时，甲方需无附加条件，乐观帮助乙方办理过户，过户费用应由*方在办理过户手续时向相关部门交付；3、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负担的一切税款和费用均有甲乙双方共同担当；4、截至本合同签订之日，甲方因使用该房屋产生的各项未结费用应有甲方担当(各项费用包括：水、电、煤气、自然 气、暖气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用)。5、合同签订当日，乙方需在甲方的帮助下对房屋及其附属设施等进行验收，完成上述各项后，双方签署交付单，确认完成交付；6、待房产买卖手续办理完后，水表、电表、煤气表、自然 气表、有线电视等相关设施的更名手续应由甲方帮助办理。第四条：甲乙双方需充分熟悉的相关条款，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同1、由于公司职工房产手续尚在集中管理中，自房屋交付至正式办理房产过户手续尚需肯定时间，合同双方对此已有糊涂熟悉，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；2、自房屋交付至办理正式的房产过户手续期间因法律、政策造成前述税款和费用的增减以及房价波动所带来的风险，合同双方已有糊涂熟悉，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；3、本合同自签订当日甲方将房屋交付乙方。该房屋的损毁、灭失的风险，自房屋交付之日起转移至乙方，乙方对房屋现有状况(指建筑质量、室内装修、配套设施、小区环境等)做了充分了解，无任何异议，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；4、由于本房产系公司职工集中管理的房产，甲方承诺在乙方使用该房产时，公司规定的允许甲方享有的关于该房产的一切福利转由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。公司和相关其他部门要求甲方支付的各项费用(各项费用包括：水、电、煤气、自然 气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用)，转由乙方支付，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；5、由于本房产系公司职工集中管理的房产，甲方承诺在乙方使用该房产期间，若公司要求或允许置换房屋，该房屋所享有的置换福利应由乙方享有，甲方应无条件帮助乙方置换，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；6、本合同未进事宜应由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。第五条：甲乙双方的违约责任：1、甲方应保证上述房屋权属清晰、无任何纠纷。如该房有设定抵押或被查封等限制产权转移的状况时甲方应准时告知乙方，并负责于本合同签订之日前解决完毕；如甲方不能准时解决上述问题，由于甲方个人缘由致使房产不能过户或者消失诉讼纠纷，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部房款并赔偿损失(公司统一管理房产手续问题乙方已明确知悉，不在此列)；2、在乙方要求且条件允许能够办理房产过户手续时，甲方不得以各种理由拖延或拒绝帮助乙方办理，在双方确认可以开头办理过户手续之日起三十日内甲方不能帮助乙方办理过户手续的，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部房款并赔偿损失；3、甲乙双方对双方商定的房屋转让款、房屋及其附属设施等无异议，甲乙其中一方由此产生异议视为该方违约，该方须向对方赔偿损失；4、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负担的一切税款和费用均有甲乙双方共同担当，甲乙其中一方由此产生异议拒绝付款的则视为该方违约，另一方有权追究该方的刑事责任，并要求该方赔偿损失；5、甲乙双方对本合同规定的第四条：甲乙双方需充分熟悉的相关条款无异议，若甲乙其中一方由此产生异议视为该方违约，另一方有权追究该方的刑事责任，并要求该方赔偿损失。第六条：本合同履行如发生争议，由甲乙双方在公证人的公正下友好协商解决，协商不成的，可向市中区人民法院提起诉讼。第七条：本合同自买卖双方及双方公证人签字或盖章之日起生效，合同一式四份，双方及双方公证人各执一份。第八条：买卖双方商定的其他事项：在双方可以办理房产过户手续时，甲乙双方应另行签订一份房屋买卖合同报房产管理部门。第九条：甲乙双方及双方公证人签章：卖方(甲方)签章：**买方(乙方)签章：******卖方公证人(甲方公证人)签章：******买方公证人(乙方公证人)签章：******单位产权房转让协议书(第二篇)单位产权房转让协议书甲方：（转让方）地址：联系人：电话：乙方：（受让方）地址：联系人：电话：鉴于甲方是合法拥有并享有相关产权的单位产权房的产权人，乙方表示愿意购买该单位产权房，并达成以下协议：一、转让房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：房屋面积：户型结构：房屋权属证明号码：其他附属设施及装修说明：一、转让条件及价格1.1转让条件：甲方同意将上述房屋的全部产权转让给乙方，并将产权证书权属办理手续办理至乙方名下。1.2转让价格：乙方同意以人民币（￥）____________（大写：____________）的价格购买上述房屋产权。1.3付款方式：乙方应在签署本协议之日起十个工作日内，一次性支付转让价格。支付方式公存方式：三、产权过户3.1甲方应在收到转让款项后的五个工作日内，按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续，并移交产权证书予乙方。3.2房屋过户费用由甲方承担，包括但不限于产权过户税费、手续费、印花税等。四、违约责任4.1若甲方未按照约定的时间办理房屋过户手续，致使乙方无法取得房屋产权证书，则甲方应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此所遭受的损失。五、争议解决5.1本协议的签订、解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交有管辖权的人民法院解决。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（转让方）：______________（签字）日期：______________乙方（受让方）：______________（签字）日期：______________摘要：本协议为单位产权房转让协议，包括房屋信息、转让条件及价格、产权过户、违约责任、争议解决等条款，双方应根据约定履行义务，并友好协商解决任何争议。本协议自双方签字盖章之日起生效。单位产权房转让协议书注：以上为《单位产权房转让协议书》，请甲乙双方保留好协议原件。单位产权房转让协议书(第三篇)单位产权房转让协议书甲方：（出让方单位名称）乙方：（受让方单位名称）鉴于甲方是单位产权房的合法所有权人，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就以下事项达成如下协议：第一条转让房屋基本情况1.甲方同意将其位于（房屋地址）的单位产权房（以下简称"房屋"）全部权利转让给乙方。2.房屋的总面积为（面积），共有（单位数量）个单位。3.本协议所述"房屋"包括房屋的相关附属设施、权益以及其他相关附属物品。第二条转让价格1.乙方同意以人民币（金额）作为购买房屋的转让价格。2.转让价格的支付方式：（详细说明支付方式，如一次性付款、分期付款等）3.乙方应于签订本协议之日起（支付方式约定的时间）内，将转让价格支付给甲方。第三条转让手续1.甲、乙双方应在签订本协议之日起（约定时间）内，共同办理房屋转让登记手续。2.转让登记手续的费用由乙方承担。3.转让登记手续办理完毕后，乙方即取得房屋的合法所有权。第四条保证和承诺1.甲方保证其对房屋的所有权及其他相关权益不存在任何转让限制、债权纠纷等。2.甲方保证其提供给乙方的房屋证明材料真实、完整、合法，并承担由此引发的一切法律责任。3.乙方保证购买房屋的目的合法，并承诺不侵犯第三方的合法权益。第五条违约责任1.如果任何一方违反了本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.违约一方应向另一方支付相应的违约金，以弥补对方可能因违约而遭受的损失。第六条争议解决本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律，并由双方共同协商解决