回迁房房买卖合同合集

回迁房房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*****买方：*****依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，全都同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。一、甲方自愿将坐落于**********，建筑面积为*****平方米的自有住宅，以及挂户房拆迁后补偿的安置房出售给乙方。二、经双方商定挂户房房屋总价，共计人民币：********元整。购买安置房价格以政府出台的为准，挂户房拆迁后政府安置房房屋一切费用由乙方支付。三、全部拆迁补偿均属乙方拥有。四、双方商定，本协议签订之日，乙方一次性交清拆迁挂户房费给甲方待交付安置房时，乙方按自己需要的面积支付安置房房款。安置房领取时，甲方需将安置房房屋钥匙、及相应信息交给乙方，乙方拿到后写个收单。五、甲方必需保证其出卖给乙方的安置房，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。六、甲方所出售的房屋为拆迁安置房房产全部权，乙方通知甲方在能办理房屋产权时，甲方应当准时办理产权登记，甲方办理完产权登记后把相关信息交给乙方，乙方在了解到能办理产权过户手续时。通知甲方马上帮助办理房屋产权过户，甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，交易税费由乙方担当。七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力帮助乙方。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方患病损失的，由甲方负赔偿责任。八、双方签订本合同后，双方应当共同遵守。甲方不得将房屋以任何形式占有、抵押、转让给他人，如若违约本商定应赔偿房屋总价外，还需要赔付安置房房屋总价款50%的违约金给乙方。九、乙方不得以任何形式拒绝购买甲方房屋，如若违约乙方应赔偿给甲方安置房房屋总价款50%的违约金。十、合同生效后，房屋升值与甲方无关。十一、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院仲裁。十二、本协议一式两份，双方各执一份为凭。附双方身份证复印件。十三、本协议自双方签字之日起生效。甲方：*****乙方：*****电话：*******电话：**********年***月***日***年***月***日回迁房房买卖合同(第二篇)[您的姓名][您的手机号码][您的邮箱地址][日期][签约方A名称]（以下称为"甲方"）地址：[甲方地址][签约方B名称]（以下称为"乙方"）地址：[乙方地址]鉴于：1.甲方是回迁房的合法所有者，具有对该房产进行买卖的权利；2.乙方希望购买该回迁房并同意支付相应款项；双方本着平等、自愿、公平交易的原则，就回迁房的买卖事宜达成如下合同：第一条：买卖房屋的标的1.1根据乙方的要求，甲方同意出售下述回迁房产（以下称为"房屋"）：房屋地址：[房屋地址]面积：[房屋面积]房屋构造：[房屋构造（简单描述）]房屋所有权证号码：[房屋所有权证号码]其他附件：[附加文件，请列明]第二条：房屋买卖价款及支付方式2.1房屋的买卖价款为人民币[购房总价]（大写：[购房总价大写]）。2.2乙方同意以以下方式支付购房价款：（1）[首付款金额]（大写：[首付款金额大写]）作为首付款，在签署本合同之日起[首付款支付期限]内支付给甲方；（2）余下金额以人民币[尾款金额]（大写：[尾款金额大写]）的方式在[尾款支付期限]内支付给甲方。第三条：产权交付和过户手续3.1甲方保证回迁房屋的产权清晰且无任何剩余抵押、查封等状况，可进行产权过户。3.2本合同生效之日起，双方应共同办理房屋产权过户手续。乙方应承担因过户所需的税费等相关费用。第四条：产权保证与房屋瑕疵4.1甲方保证其所出售的回迁房屋具有合法的所有权，并保证在房屋过户后对其不再主张任何权利。4.2甲方保证回迁房屋在过户时具备相应合法的建筑使用权等手续，乙方无需承担由此产生的不利后果。4.3甲方承诺房屋不存在以下瑕疵：[列明瑕疵内容，如漏水、结构问题、房屋损坏等]。如出现瑕疵，甲方应负责进行修复或补偿。第五条：买卖房屋的税费和其他费用5.1除非另有约定，房屋买卖过户产生的税费、交易费用等由乙方承担。5.2如因乙方原因导致房屋买卖不能顺利完成，乙方应承担由此产生的相关费用。第六条：违约责任6.1如甲方未能按照本合同约定的时间和方式将房屋产权办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为买卖房屋总价款的10%。6.2如乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款项，则应向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的10%。6.3除非出现不可抗力或另有约定，违约方应承担由违约行为导致的全部损失。6.4本合同任何一方违约，守约方有权要求对方承担违约责任，并采取合法手段追究法律责任。第七条：争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；若无法协商解决，则提交至有管辖权的人民法院进行处理。第八条：其他事项8.1本合同的任何修改或补充，必须以书面形式并经双方签字确认后生效。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，并有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章后生效，并以此为准。甲方（签字）：乙方（签字）：摘要：本合同为甲方与乙方之间回迁房房屋买卖的合同，双方本着平等、自愿、公平交易的原则达成共识。甲方同意将特定回迁房产（详见正文）以[购房总价]的价格出售给乙方，乙方同意根据约定时间和方式支付购房款项。合同对房屋产权过户、瑕疵保证、违约责任等事项进行规定，可确保双方权益，实现合同目的。本合同自双方签字盖章后生效，并以此为准。甲方（签字）：乙方（签字）：回迁房房买卖合同(第三篇)回迁房房买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（买方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（卖方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于，甲方是一名合法的购房者，乙方是回迁房合法的权利人，并且双方就回迁房的买卖事宜达成协议。双方本着平等、自愿、公平的原则，根据中华人民共和国的相关法律法规，特订立本合同。第一条：房屋基本信息1.1房屋地址：________________（详细地址）1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋结构：__________（如：住宅、商铺等）1.4房屋现状：__________（如：清楚陈述现有装修、损坏情况等）1.5房屋权属：__________（如：产权证、土地使用权证等）1.6是否限购：__________（如：限购房屋须经特殊程序确认）第二条：房屋价格及支付方式2.1本次买卖的房屋总价为__________（大写金额）。2.2乙方同意以以下方式接收购房款：-2.2.1甲方支付定金￥__________（大写金额）于_____年_____月_____日。-2.2.2甲方支付房款￥__________（大写金额）于_____年_____月_____日。2.3甲方支付购房款时，通过以下方式支付：-2.3.1支付宝/微信支付：______________-2.3.2银行转账：____________________-2.3.3其他方式：____________________第三条：过户手续3.1过户手续由甲方和乙方共同办理。3.2过户费用由甲方承担。第四条：所有权交割4.1房屋交割时间为_____年_____月_____日。4.2交割时，乙方应当向甲方提供以下文件：-4.2.1房屋产权证/土地使用权证；-4.2.2房屋相关照片；-4.2.3房屋现状清单；-4.2.4过户手续相关文件。第五条：甲方权益5.1乙方保证所售房屋的合法性，并承诺不存在任何纠纷和债务。5.2在交割后，如发现存在房屋权益争议或其他问题，乙方应承担相应的法律责任，并全额退还甲方支付的购房款。第六条：违约责任6.1如果甲方未按照合同约定支付购房款，则乙方有权解除合同，并扣除甲方支付的定金作为违约金。6.2如果乙方未按照合同约定交割房屋，则甲方有权解除合同，并要求乙方返还甲方已支付的全部款项。第七条：争议解决7.1本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。7.2本合同的争议如无法通过友好协商解决，双方同意提交有管辖权的人民法院进行解决。第八条：其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方