2024年建筑工程施工承包合同标准范文（四篇）

第3页共3页2024年建筑工程施工承包合同标准范文发包方：_____(简称甲方)承包方：_____(简称乙方)依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程施工任务协商一致，特订立本合同。一、工程名称及施工地点工程名称：_____施工地点：_____二、工作内容1、工作内容：_____2、承包单价：立方米____元计算，堵地下室窗洞口每个____元三、验收及价款支付1、工程验收必须符合要求，土方回填时必须每_____cm夯实____次，每次夯实_____边。任务单必须由项目部质量员、施工员、安全员签字认可，并经项目经理签审后方可结算。2、余款等____楼基础回填完毕后，与____楼首付的____%____次支付四、合同工期及工程进度____楼基础外围回填自____年____月____日起计算，截止____月____日结束。____楼基础地下室回填自____年若天气影响，工期相应顺延。五、甲方责任做到计划周到，交底清楚，给各工种创造有利的工作环境;协调工序，工种配合;六、乙方责任1、工程质量由承包方施工的所有分部分项工程必须达到符合要求，若达不到符合要求，甲方有权终止合同，乙方承担由此引起的一切责任和经济损失。2、乙方人员进入现场后，应严格遵守国家、地方、公司、分公司的相关规定及相关操作规程，不得违章操作，不得出现任何事故，否则因此造成的一切责任及经济损失均有乙方承担。3、乙方自备本工种所必需的机具;4.乙方必须按甲方的工作安排和进度要求施工，若不服从，每次罚款____元;5.、各工种要紧密配合，不但要爱惜自身产品，同时要注意保护其它公众的产品，如出现损坏他人产品的情况，视情节每次罚款____元.6.、注意安定团结，管好自己的工作人员，严禁在施工现场打架斗殴、聚众。如若发现，每次罚该班组____元，情节严重者，送公安机关处理。7、把好进人关。如若发现盗窃行为，罚该人所在班组____元，并由该班组赔偿因此给甲方造成的损失，且无条件辞退此人。8、以上各条乙方必须严格遵守。如若发生，一经确认，当月结算时扣除。9、按文明工地的要求施工，各工种做到工完场清，材料按归类整齐码放到指定的地方;七、未尽事宜，双方协商解决本合同_____式____份，甲方____份，乙方____份,双方签字后生效。甲方:_____乙方:_____负责人:_____负责人:_____2024年建筑工程施工承包合同标准范文（二）建筑工程施工承包合同甲方：（以下简称甲方）地址：法定代表人：电话：乙方：（以下简称乙方）地址：法定代表人：电话：鉴于甲方拟承办乙方委托的建筑工程施工，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用原则，经友好协商，达成如下合同：第一条合同工程的名称、地点及规模（一）工程名称：（二）施工地点：（三）工程规模：（四）工程质量标准：第二条工程内容（一）本工程的主要内容有：（具体工程内容和范围）。（二）工程拟分几个施工分部分项工程施工，双方应就分部分项工程的工程范围、工程量、工程施工期限并经乙方上级（甲方在乙方所属地区，乙方总部在其他地区时，乙方所在地方的城市建设主管部门）审核核准后进行签订分部分项工程施工协议。第三条工程工期合同工期自本合同签订之日起计算，至工程竣工验收交付甲方使用，工期约为个工作日（不计算中止施工期间）。第四条施工方法和要求（一）本工程的施工方法以及施工要求，应符合国家有关规定、工程项目技术标准，符合施工条件，经乙方与甲方负责人（项目经理）协商商定，并编制施工组织设计书或施工方案，经甲方审核同意后实施。（二）在施工中如有需要施工图设计变更时，须报请甲方同意并办理相关手续。第五条施工期限的计算（一）开工日期是指乙方正式进入工地施工开始计算的日期。（二）实际施工期限以甲方验收为依据，乙方具备竣工交付能力的日期为准。（三）施工期限的约定主要根据建筑工程的特点而定，特殊工程须重新确定。第六条工程质量的责任和承担（一）本工程通过验收合格后，保修期从竣工验收之日起，由乙方免费承担工程修缮责任。（二）保修期维修项目：（三）工程质量问题处理：1.乙方竣工报告印刷后的保留期为15年。2.乙方质量问题保修期满后，乙方与甲方签署保修期满的质量保修协议。第七条施工安全、文明施工（一）施工时乙方必须严格遵守国家有关建筑施工安全、文明施工的有关法规，乙方应建立健全施工安全和文明施工管理体制，购买相关责任险，并按照乙方施工组织设计书或施工方案要求进行施工。（二）施工过程中，如发生人身伤亡、设备事故、环境污染等由乙方负全部责任，发生合同争议按照有关法律另行处理。第八条工程款支付（一）按照施工图纸的主要进度节点签订工程款支付协议，所有金额以人民币计算并支付给乙方。（二）乙方完成工程进度后，乙方应提出工程结算书及有关资料，经甲方审核通过后，由双方共同签署工程结算书。第九条终了本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效，自合同生效之日起，本合同具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：2024年建筑工程施工承包合同标准范文（三）合同编号：XXXX-XXXXX甲方（建设单位）：__________________________________法定代表人：__________________________________地址：__________________________________联系电话：__________________________________乙方（承包单位）：__________________________________法定代表人：__________________________________地址：__________________________________联系电话：__________________________________鉴于甲方拟在____（地址）______建设____（建筑工程项目）_______，乙方具备相应的资质和能力，并愿意承担本工程的施工任务，双方达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________________________1.2工程地点：__________________________1.3工程范围：__________________________1.4工程造价：__________________________1.5工程建设期限：__________________________1.6工程质量标准：__________________________1.7工程支付方式：__________________________第二条合同价款2.1工程总价款为：__________________________（金额大写：__________________________）（以下简称“总价款”）。2.2工程价款按照以下方式支付：（1）预付款：甲方应在签订本合同后_____（天/月）内，支付总价款的_____%作为预付款，共计金额为：__________________________（金额大写：__________________________）。（2）工程进度款：按照工程实际进度支付工程进度款，支付比例和时间节点如下：进度款支付比例：（请填写具体比例）时间节点：（请填写具体时间节点）进度款支付时间：（请填写具体时间）进度款共计金额为：__________________________（金额大写：__________________________）。（3）最后一期支付：工程竣工、移交并验收合格后，甲方应在_____（天/月）内支付总价款中尚未支付的_____（金额大写：__________________________）。第三条工程期限3.1工程开工日期：__________________________3.2工程竣工日期：__________________________3.3工期延误责任：（1）若工程延误属于甲方原因，甲方应支付乙方每日工程延误金为总价款的_____%，每延误一天，乙方可获得的工程延误金为延误金总额的_____%。（2）若工程延误属于乙方原因，乙方应支付甲方每日工程延误金为总价款的_____%，每延误一天，甲方可获得的工程延误金为延误金总额的_____%。（3）若工程延误属于不可抗力因素，双方免除责任。第四条工程质量4.1工程质量标准：工程质量应符合相关法律法规、行业标准和甲方的要求。4.2质量保证期：工程竣工并验收合格之后，乙方应提供质量保修服务期为____（天/月），在此期限内负责修复和解决工程质量问题。第五条材料与设备5.1材料与设备的采购：乙方负责从合法渠道采购所需的材料和设备，并在合同规定的时限内到位。5.2材料与设备的保管和使用：乙方应妥善保管和使用采购的材料和设备，确保其质量和安全。如因乙方的过错导致材料和设备损坏或丢失，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。第六条安全保障6.1乙方在施工过程中应遵守相关法律法规和安全操作规程，确保施工安全。6.2甲方有权随时检查工程施工现场的安全状况，并提出改进建议，乙方应积极配合。6.3如因乙方未能履行安全保障义务，导致事故发生并对甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的损失。第七条变更和索赔7.1工程变更：如因设计变更等原因，导致工程施工内容发生变更的，应由甲方书面通知乙方，双方通过协商一致确定工程变更的内容、价值和工期调整。7.2索赔：如因甲方原因，导致乙方增加工程成本、延误工期或遭受其他损失的，乙方有权向甲方提出索赔要求，并提供相应的证明材料。第八条违约责任8.1若甲方未按时支付工程款项或存在其他违约行为的，应按照合同约定支付相应的违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。8.2若乙方未按时完成工程、工程质量不符合要求或存在其他违约行为的，应按照合同约定支付相应的违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第九条知识产权9.1工程设计：甲方对工程设计的知识产权享有所有权。乙方不得将工程设计用于其他项目或向第三方提供，否则应承担相应的法律责任。9.2工程成果：工程竣工并验收合格之后，乙方按照甲方的要求提供相关的工程成果和技术文件。第十条保密义务10.1甲方的商业信息、商业秘密和相关资源属于甲方的财产，乙方在履行合同过程中应保守甲方的商业机密，不得泄露或挪用，否则应承担相应的法律责任。10.2合同终止或解除后，除非另有合同约定，乙方不得将与本合同有关的商业信息和商业秘密用于自己或向第三方泄露，否则应承担相应的法律责任。第十一条争议解决11.1合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。11.2若协商不成，任何一方可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与变更12.1本合同经双方盖章生效，并以附件的形式成为本合同的完整组成部分。12.2对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并书面确认后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：2024年建筑工程施工承包合同标准范文（四）一、工程承包合同的基本内容招标成交的国际工程承包合同不是采取单一合同方式，而是采取另一种合同方式，这种合同是由一些有关文件组成的，通常称为合同文件（contractdocuments）。合同文件包括：招标通知书、投标须知、合同条件、投标书、中标通知书和协议书等。按照国际上通用的“合同条件”，一般包括以下内容：1.监理工程师和监理工程师代表权责条款合同中应该规定，发包人须将其任命的监理工程师及时通知承包人，监理工程师是发包人的代理人，在监理工程师中选定监理工程师代表负责监督工程施工和处理履约中出现的问题。2.工程承包的转让和分包条款合同一般规定，承包人未经发包人或其代理人同意，不得将全部合同、合同的任何部分、合同的任何利益和权益转让给第三者。经发包人或其代理人同意，承包人方可把部分工程分包给他人，但原承包人仍对全部工程负责。3.承包人一般义务条款根据合同规定，承包人应该负责工程项目的全部设计和施工，并无偿提供为施工所必备的劳务、材料、机器设备及管理知识。4.特殊自然条件和人为障碍条款工程承包合同，一般来说履行合同时间较长，在履行合同中，可能会由于特殊自然条件和人为原因给工程的施工带来困难，必须采取一定的措施才能排除，例如，增加施工机械设备、劳动力、材料等，这样就要增加承包费用或推迟工程进度。以上问题须经监理工程师或监理工程师的代表确认，发包人才能偿付额外增加的费用或同意工程延期。5.竣工和推迟竣工条款合同中规定竣工时间和标准，工程完成后承包人经监理工程师或其代表验收无误后发给竣工证明，标志着工程项目已全部竣工。如果出现一些特殊情况，如，工程变更、自然条件变化、人为障碍使工程延误，承包人经监理工程师同意，可以延长工程的竣工期限。6.专利权和专有技术条款承包人或分包人须向发包人提供专利和专有技术，并承担被第三方控告合同范围内专利权为非法、以及专利权被第三方侵犯时的责任；承包人提供的专有技术，双方应订立保密条款。7.维修条款合同中的维修条款是说明维修期限和维修费用的负担问题。维修期限一般是从竣工证书签发之日起计算，一般土木工程维修期为十二个月。在维修期内，承包人应按监理工程师的要求，对工程缺陷进行维修、返工或弥补等。如果工程的缺陷是由于承包人的疏忽造成，由承包人负担由此而引起的费用。如果由于其他原因造成，由发包人负担费用。8.工程变更条款合同签订后，发包人或监理工程师有权改变合同中规定的工程项目，承包人应按变更后的工程项目要求进行施工。因工程变更增加或减少的费用，应在合同的总价中予以调整，工期也要相应改变。9.支付条款支付条款一般规定在合同条件的“特殊条件”之中，主要包括：（1）预付款：工程开工前，发包人应按合同规定支付给承包人一部分预付款，预付款金额一般是合同总价的5_____15％以便承包人购置机械设备和采购材料等。（2）临时结算：发包人每月向承包人支付一次，发包人每月支付的金额应扣除承包人的保留金，保留金通常是每月支付金额的5_____10％左右，但保留金的累计金额达到合同总价款的5％时，就不再扣留，承包人交付的保留金应在工程竣工和维修期满后全部退还给承包人。（3）支付期限：一般规定，在监理工程师签发给结算单之日起十五至三十天以内，发包人要向承包人付清费用。（4）迟付加息：如果发包人不按规定付款，应按工程项目所在国中央银行放款利率加息。后结算证书之日起三十天内，发包人付清全部价款。10.违约惩罚条款合同项下的双方当事人在履行合同过程中，可能会出现违约的行为，针对各方违约的情况，分别订立违约惩罚条款。（