关于出租房屋合同范本

关于出租房屋合同范本出租房屋合同范本第一章总则第一条合同主体本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名（或名称）：____________________身份证号码（或营业执照号码）：____________________地址：____________________联系电话：____________________承租方（以下简称“乙方”）：姓名（或名称）：____________________身份证号码（或营业执照号码）：____________________地址：____________________联系电话：____________________第二条房屋基本情况甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋具体情况如下：（1）房屋结构：____________________（2）房屋面积：____________________平方米（3）房屋附属设施：____________________（4）房屋所有权证号/土地使用权证号：____________________第二章租赁期限第三条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第四条租金该房屋月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租金支付方式：每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月支付下一个季度的租金。乙方应在合同签订之日起____日内支付首期租金。第五条租金调整在租赁期限内，如遇国家政策调整，导致租金成本上升，甲方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。租赁期满后，租金调整按照届时市场情况协商确定。第四章房屋使用及维修第六条房屋使用乙方应按合同约定使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害邻里和谐。第七条维修责任在租赁期限内，甲方负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方负责维修及赔偿。第五章合同的变更和解除第八条合同变更合同变更应书面签订，并经双方同意。合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第九条合同解除在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。第六章违约责任第十条违约责任双方违反合同约定的，应承担违约责任。甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七章争议解决第十一条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十二条房屋保险乙方应在租赁期限内办理房屋保险，保险费用由乙方承担。保险受益人为甲方和乙方。第十三条房屋交接合同签订后，甲方应将该房屋及附属设施完整、正常使用状态交付给乙方。房屋交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确交付日期及房屋现状。第十四条法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十五条附件本合同附件包括：《房屋所有权证号/土地使用权证号》复印件、《房屋交接单》、房屋平面图及附属设施清单。附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名（或名称）：____________________身份证号码（或营业执照号码）：____________________地址：____________________联系电话：____________________担保方（以下简称“丙方”）：姓名（或名称）：____________________身份证号码（或营业执照号码）：____________________地址：____________________联系电话：____________________承租方（以下简称“乙方”）：姓名（或名称）：____________________身份证号码（或营业执照号码）：____________________地址：____________________联系电话：____________________第二条房屋基本情况甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋具体情况如下：（1）房屋结构：____________________（2）房屋面积：____________________平方米（3）房屋附属设施：____________________（4）房屋所有权证号/土地使用权证号：____________________第二章租赁期限第三条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第四条租金该房屋月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租金支付方式：每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月支付下一个季度的租金。乙方应在合同签订之日起____日内支付首期租金。第五条租金调整在租赁期限内，如遇国家政策调整，导致租金成本上升，甲方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。租赁期满后，租金调整按照届时市场情况协商确定。第四章房屋使用及维修第六条房屋使用乙方应按合同约定使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害邻里和谐。第七条维修责任在租赁期限内，甲方负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方负责维修及赔偿。第五章甲方权益保障第八条甲方权益保障丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按照约定支付租金或违反合同约定，丙方应承担相应的违约责任。甲方对乙方的信用状况有疑虑时，有权要求丙方提供担保，丙方应无条件配合。第九条甲方权益优先房屋租赁期间，如遇征收、征用、拆迁等情况，甲方有权获得相应的补偿。甲方在租赁期限内拥有对该房屋的优先购买权。第六章乙方的违约及限制条款第十条乙方的违约行为乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。乙方未按约定使用房屋，导致房屋及设施损坏的，乙方负责维修及赔偿。第十一条乙方的限制行为乙方不得擅自将该房屋转租给第三方。乙方不得在房屋内进行违法活动。第七章争议解决第十二条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十三条房屋保险乙方应在租赁期限内办理房屋保险，保险费用由乙方承担。保险受益人为甲方和乙方。第十四条房屋交接合同签订后，甲方应将该房屋及附属设施完整、正常使用状态交付给乙方。房屋交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确交付日期及房屋现状。第十五条附件本合同附件包括：《房屋所有权证号/土地使用权证号》复印件、《房屋交接单》、房屋平面图及附属设施清单。附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九章第三方介入的意义和目的第十六条第三方介入的意义丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保乙方在租赁期间履行合同义务。丙方的担保作用增加了乙方对合同的遵守，减少了甲方因乙方违约而可能遭受的损失。第十七条第三方介入的目的丙方的介入旨在确保合同的顺利履行，维护甲方的合法权益。通过丙方的担保，甲方在面临乙方违约时，有更多的法律手段和救济途径。第十章甲方为主导的目的和意义第十八条甲方为主导的目的甲方作为出租方，通过对合同条款的设定，确保自身的权益得到最大化的保护。甲方为主导的目的在于建立一个公平、合理的租赁关系，使双方在合同执行过程中各司其职，各尽其责。第十九条甲方为主导的意义甲方为主导的合同条款设计，体现了甲方对租赁合同的掌控权和决策权。甲方为主