上海市个人房屋出租合同

上海市个人房屋出租合同第一章总则第一条合同主体1.1本合同由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号：____________________地址：____________________联系电话：__________________承租方（以下简称“乙方”）：身份证号：____________________地址：____________________联系电话：__________________第二章房屋描述第二条房屋信息2.1甲方同意将位于上海市__________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。2.2该房屋的具体地址为：__________________2.3该房屋的户型为：__________________2.4该房屋的面积为：__________________第三章租赁期限第三条租赁时间3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四章租金及支付方式第四条租金4.1乙方应按以下标准支付租金：（1）每月租金为人民币____元整（大写：__________________元整）。（2）租金每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付下一个租赁期的租金。4.2乙方支付租金的方式为：_____银行转账/现金支付。第五章押金第五条押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：__________________元整）。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六章双方权利及义务第六条甲方权利及义务6.1甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期限内，负责对该房屋的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条乙方权利及义务7.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。7.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。7.3乙方在租赁期限内，不得将该房屋转租、转借或转让给第三方。7.4乙方在租赁期限内，应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。第七章违约责任第八条违约责任8.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按照本合同约定支付租金或押金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方承担违约责任。8.3乙方损坏该房屋及附属设施，应承担修复费用或赔偿责任。第八章争议解决第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章其他约定第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订正式合同之前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体1.1本合同由以下三方签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号：____________________地址：____________________联系电话：__________________承租方（以下简称“乙方”）：身份证号：____________________地址：____________________联系电话：__________________第三方服务方（以下简称“丙方”）：服务方名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________第二章房屋描述第二条房屋信息2.1甲方同意将位于上海市__________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。2.2该房屋的具体地址为：__________________2.3该房屋的户型为：__________________2.4该房屋的面积为：__________________第三章租赁期限第三条租赁时间3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四章租金及支付方式第四条租金4.1乙方应按以下标准支付租金：（1）每月租金为人民币____元整（大写：__________________元整）。（2）租金每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付下一个租赁期的租金。4.2乙方支付租金的方式为：_____银行转账/现金支付。第五章押金第五条押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：__________________元整）。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六章第三方服务方的责权利第六条丙方职责6.1丙方作为第三方服务方，负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，包括但不限于物业管理的沟通协调、维修服务的提供、租金的代收代付等。6.2丙方应保证其提供的服务符合国家及地方的相关规定，确保甲乙双方的权益得到保障。6.3丙方应在租赁期限内，负责对该房屋的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.4丙方不得干涉甲乙双方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条丙方权益7.1丙方有权根据其提供的服务向乙方收取服务费，具体收费标准双方协商确定。7.2丙方有权在租赁期限内，根据市场行情和服务成本，调整服务费标准，但需提前通知甲乙双方。第七章乙方违约及限制条款第八条乙方违约8.1乙方未按照本合同约定支付租金或押金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方承担违约责任。8.2乙方损坏该房屋及附属设施，应承担修复费用或赔偿责任。8.3乙方在租赁期限内，不得将该房屋转租、转借或转让给第三方。8.4乙方在租赁期限内，应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。第八章甲方权利及利益保障第九条甲方权利9.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金。9.2甲方有权在租赁期限内，要求丙方提供相应的服务，并保障甲方的权益。9.3甲方有权在租赁期限内，对房屋进行合理的维修和保养。9.4甲方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租金。第十条甲方利益保障10.1甲方通过与丙方合作，可以享受到更加专业的物业管理和维修服务。10.2甲方通过丙方的介入，可以更加便捷地解决租赁过程中的问题，提高租赁效率。10###第十一条甲方权益保护11.1甲方在租赁期间内，有权要求丙方定期提供房屋维护报告，确保房屋及设施的安全和正常使用。11.2甲方在租赁期间内，有权对丙方的服务进行监督，并提出改进和调整的建议。11.3甲方在租赁期间内，有权在合同约定的范围内，对房屋进行装修或改造，但需提前通知丙方，并取得丙方的书面同意。第九章违约责任第十二条违约责任12.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。12.2乙方未按照本合同约定支付租金或押金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方承担违约责任。12.3乙方损坏该房屋及附属设施，应承担修复费用或赔偿责任。12.4乙方在租赁期限内，未经甲方和丙方同意，不得将该房屋转租、转借或转让给第三方。第十章争议解决第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章其他约定第十四条其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方保留合同副本。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第十二章第三方介入的意义和目的第十五条第三方介入的意义15.1丙方的介入为甲方和乙方提供了一个中立的服务平台，有助于双方在租赁过程中的沟通与协作。15.2丙方的专业服务能够提升甲方出租房屋的管理水平，增加甲方的收益稳定性。15.3丙方的存在为乙方提供了一个更加安全、便捷的租赁环境，有助于乙方权益的保障。第十六条第三方介入的目的16.1丙方的目的是通过提供专业的物业管