全新房屋居间合同违约金下载

全新房屋居间合同违约金合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为房屋的出卖方，乙方为房屋的购买方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.2房屋所有权人：__________________1.3房屋产权性质：__________________1.4房屋面积：_____________________平方米1.5房屋所有权证号：________________1.6房屋土地使用权证号：_____________第二条房屋买卖价格及支付方式2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价款的____%，即人民币____元整（大写：____________________元整）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于____年__月__日前，向甲方支付房价款的剩余__%，即人民币____元整（大写：____________________元整）。2.4房价款支付方式：现金/转账/其他方式（具体方式由双方协商确定）。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将该房屋的所有钥匙、门禁卡、水电煤卡等交付给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。4.2甲方如未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的__%。4.3乙方如未能按照本合同约定的时间支付房价款，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的__%。4.4如因甲方原因导致房屋过户失败，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房价款的__%。4.5如因乙方原因导致房屋过户失败，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房价款的__%。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明：第七条甲方为主导时的附加条款7.1甲方承诺，该房屋在交付给乙方之前，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等影响房屋交易的情况。如因甲方原因导致房屋交易过程中出现纠纷，甲方应承担相应的法律责任。7.2甲方应保证该房屋的设施设备齐全、功能正常，包括但不限于水电燃气、供暖、空调、电梯等。如有设施设备损坏，甲方应负责修复或更换。7.3甲方应如实向乙方披露该房屋的历史维修记录、物业费用缴纳情况等相关信息。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，甲方应承担相应的法律责任。7.4甲方应在房屋交付时，将该房屋的水电煤卡、物业卡等交予乙方。如甲方未能按时交付，甲方应承担相应的责任。第八条乙方为主导时的附加条款8.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房价款。如乙方逾期支付，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为__‰）。8.2乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并承担过户所需费用。如乙方故意拖延或拒绝配合，乙方应承担相应的法律责任。8.3乙方在签订本合同时，应向甲方出示真实有效的身份证明。如乙方提供虚假身份证明，乙方应承担相应的法律责任。8.4乙方应在房屋过户完成后，按照甲方的要求，将房屋内的个人物品搬离，确保房屋交付给甲方。如乙方未能按时搬离，乙方应承担相应的责任。第九条第三方中介时的附加条款9.1第三方中介应在本合同签订之日起，积极协助甲乙双方办理房屋交易相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。9.2第三方中介应按照约定向甲乙双方收取中介费用。中介费用收取标准及方式由甲乙双方与中介协商确定。9.3第三方中介在办理房屋交易过程中，如因中介原因导致纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。9.4第三方中介应保守甲乙双方的隐私信息