个人简易版租房合同模板

个人简易版租房合同模板合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________（具体地址），房屋结构及面积为__________（房屋结构及面积），房屋所有权证号__________。1.2乙方承租上述房屋用于__________（用途），租期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），每__________支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法的租金发票。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整），用于担保乙方履行本合同约定的义务。3.2合同到期或者因乙方原因提前解除合同时，乙方应当按照本合同约定向甲方支付违约金。甲方在扣除乙方应支付的违约金后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方应当合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应当承担维修费用。4.3房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。第五条合同解除5.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应当提前__________个月书面通知对方。5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同：（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（2）乙方未按照约定使用房屋，严重损害房屋及附属设施；（3）乙方擅自将房屋转租、转借他人；（4）乙方利用房屋从事非法活动。5.3甲方有下列情形之一的，乙方有权提前解除本合同：（1）甲方未按照约定提供房屋及附属设施；（2）甲方未按照约定履行维修义务；（3）甲方未经乙方同意，擅自进入租赁房屋；（4）甲方利用租赁房屋从事非法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或者未按照约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第一条甲方为主导时的附加条款及说明1.2甲方应确保房屋及附属设施的安全性，如有安全隐患，甲方应在租赁期间内及时予以修复。1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。如甲方因特殊情况需要进入，应提前通知乙方，并征得乙方同意。第二条乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权在合同期内提出对房屋进行合理装修或改造的需求，但需提前通知甲方，并与甲方协商一致。如甲方不同意装修或改造，乙方应保持房屋现状。2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。如有损坏，乙方应承担维修费用。2.3乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借给他人，如有违反，甲方有权提前解除本合同。第三条第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1如有第三方中介参与本合同的签订，中介应具备合法的经营资质，并依法履行合同义务。3.2中介应确保甲方和乙方之间的沟通畅通，协助双方完成合同签订及履行等相关事宜。3.3中介收取的服务费用应明确告知甲方和乙方，并在合同中予以约定。如中介未按约定收取费用，甲方和乙方有权拒绝支付。3.4中介在合同履行过程中如出现违约行为，甲方和乙方有权要求中介承担违约责任。甲方（签字/盖章）：________