住房装修合同范本

住房装修合同范本合同编号：__________第一条工程概况1.1工程地点：____________________1.2工程名称：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程总价：____________________第二条双方权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1提供施工场地，保障乙方施工人员的安全和合法权益；2.1.2按约定支付工程款，不得无故拖欠；2.1.3负责办理施工所需的相关手续和审批；2.1.4协调解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。2.2乙方的权利和义务2.2.1按照约定的工期、质量、安全标准完成装修工程；2.2.2负责施工过程中的现场管理，确保施工安全；2.2.3遵守相关法律法规，不得损害甲方和第三方的合法权益；2.2.4负责办理施工所需的相关手续和审批。第三条工程进度和工期3.1工程进度3.1.1双方共同制定详细的工程进度计划，并按照计划执行；3.1.2乙方应当按照约定的工期完成工程，如有特殊情况需延期的，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延期；3.1.3乙方未按约定工期完成工程的，应当按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延期天数×每日违约金比例。3.2工期3.2.1双方约定工程竣工时间为：____________________；3.2.2乙方未按照约定工期完成工程的，每延期一天，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延期天数×每日违约金比例。第四条工程质量4.1质量标准4.1.1工程质量应符合国家相关法律法规、规范和标准；4.1.2乙方应按照约定的质量标准完成工程，并承担相应的质量责任；4.1.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定质量标准。4.2质量保修4.2.1乙方应提供工程质量保修书，明确保修范围、保修期限和保修责任；4.2.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限内出现的质量问题，乙方应负责维修或更换；4.2.3保修期限届满后，如出现质量问题，乙方应根据实际情况给予维修或更换，具体费用双方协商解决。第五条工程款支付5.1支付方式5.1.1本工程采用分期支付方式，具体支付比例和支付时间双方约定如下：（1）____________________%；（2）____________________%；（3）____________________%。5.2支付条件5.2.1甲方按照约定支付工程款，乙方应当按照约定进度完成工程；5.2.2乙方未按照约定进度完成工程的，甲方有权暂停支付工程款；5.2.3工程验收不合格的，甲方有权拒绝支付剩余工程款。第六条违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；6.2乙方未按照约定工期完成工程的，应当按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延期天数×每日违约金比例；6.3乙方未按照约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定质量标准，乙方承担相应整改费用；6.4甲方未按照约定支付工程款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未支付工程款部分×每日违约金比例。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两多方为主导时的，附件条款及说明：第九条甲方为主导时的附加条款及说明9.1设计变更9.1.1甲方如需对工程设计进行变更，应提前向乙方提出书面变更申请；9.1.2乙方收到甲方变更申请后，应根据变更内容重新编制施工方案和预算，并报甲方审批；9.1.3甲方审批同意后，双方根据变更后的施工方案和预算重新签订补充协议，并调整工程价款。9.2材料供应9.2.1甲方负责提供装修材料，并确保材料质量符合国家相关法律法规、规范和标准；9.2.2甲方应按照约定的时间、数量和质量要求向乙方供应材料，如有特殊情况需延迟的，应提前通知乙方；9.2.3甲方未按照约定供应材料的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此造成的损失。第十条乙方为主导时的附加条款及说明10.1施工方案和施工图纸10.1.1乙方应根据甲方提供的施工要求和设计要求，制定详细的施工方案和施工图纸，并提交甲方审批；10.1.2甲方收到乙方提交的施工方案和施工图纸后，应在约定的时间内审批完毕，并反馈乙方；10.1.3甲方审批同意后，乙方按照批准的施工方案和施工图纸进行施工。10.2工程变更10.2.1施工过程中，如遇特殊情况需要变更工程内容的，乙方应及时向甲方提出书面变更申请；10.2.2甲方收到乙方变更申请后，应根据变更内容重新编制预算，并报甲方审批；10.2.3甲方审批同意后，双方根据变更后的预算重新签订补充协议，并调整工程价款。第十一条第三方中介时的附加条款及说明11.1中介机构的选择11.1.1双方同意选择__________为本次工程的中介机构，负责工程监理和质量验收；11.1.2中介机构应具备相应的资质和经验，能够独立公正地进行监理和验收；11.1.3中介机构的监理和验收结果，双方均予以认可。11.2监理和验收程序11.2.1中介机构应按照约定的时间节点对工程进度和质量进行监理和验收；11.2.2监理和验收过程中，中介机构应严格遵循相关法律法规和行业标准；11.2.3中介机构应出具监理和验收报告，报告中应详细记录监理和验收过程、发现的问题及整改情况。11.3中介费用11.3.1双方同意支付中介机构监理和验收费用，