个人车库买卖合同

个人车库买卖合同合同编号：__________个人车库买卖合同卖方：姓名（或名称）：____________________地址：__________________________联系电话：______________________身份证号码（或营业执照号码）：____________________买方：姓名（或名称）：____________________地址：__________________________联系电话：______________________身份证号码（或营业执照号码）：____________________第一章车库基本情况第一条车库基本信息1.1车库位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2车库的权属清晰，不存在任何权属纠纷。1.3车库的使用权和处置权归卖方所有。第二条车库现状2.1车库目前处于空置状态，具备交易条件。2.2车库的设施设备齐全，能够满足正常使用需求。第二章买卖双方的权利和义务第三条卖方的权利和义务3.1卖方应保证车库的真实性，如车库存在任何权利瑕疵，卖方应如实告知买方。3.2卖方应在合同签订后____个工作日内，向买方交付车库钥匙。3.3卖方应在合同签订后____个工作日内，将车库的产权过户至买方名下。第四条买方的权利和义务4.1买方应按照本合同约定的价格购买车库。4.2买方应在合同签订后____个工作日内，向卖方支付车库的价款。4.3买方应在合同签订后____个工作日内，协助卖方完成车库的产权过户手续。第三章价格及支付方式第五条车库的购买价格5.1车库的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。5.2买方应在合同签订后____个工作日内，向卖方支付车库的价款。第六条支付方式6.1买方支付车库价款的方式为：现金/转账。6.2买方支付车库价款后，卖方应及时出具相应的收款凭证。第四章违约责任第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，可免除相应的违约责任。第五章争议解决第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章其他约定第九条其他约定9.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________（本页无）多方为主导时的，附件条款及说明第一章车库基本情况第一条车库基本信息（续）1.4车库的规划用途为停车用途，且符合相关停车设施标准。1.5车库的权属证明文件已齐备，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第二条车库现状（续）2.3车库内无任何物业租赁或占用情况，具备完整的使用权。第二章买卖双方的权利和义务第三条卖方的权利和义务（续）3.4卖方应保证车库的规划用途在买卖过程中不被改变，且无任何法律限制。3.5卖方应在合同签订前，将车库的权属证明文件备齐，以便于过户手续的进行。第四条买方的权利和义务（续）4.4买方在购买车库后，应依法缴纳相关的物业税费和停车费用。4.5买方在购买车库后，应对车库进行合理的维护和管理，确保车库的使用寿命。第三章价格及支付方式第五条车库的购买价格（续）5.3买方支付车库价款后，卖方应及时出具相应的收款凭证，并协助买方办理过户手续。第六条支付方式（续）6.3买方支付车库价款时，应通过合法的支付渠道进行，确保资金的安全性。第四章违约责任第七条违约责任（续）7.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约金，违约金为本合同总价款的10%。7.4因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，可免除相应的违约责任。第五章争议解决第八条争议解决（续）8.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章其他约定第九条其他约定（续）9.4本合同一式两份，卖方和买方各执一份。补充协议与本合同具有同等法律效力。当乙方为主导时的，附件条款及说明第一章车库基本情况第一条车库基本信息（续）1.6车库的产权清晰，不存在任何形式的抵押或担保。第二章买卖双方的权利和义务第四条买方的权利和义务（续）4.6买方有权要求卖方提供车库的权属证明文件，以确保车库的合法性。第三章价格及支付方式第五条车库的购买价格（续）第六条支付方式（续）6.4买方支付车库价款时，有权要求卖方提供合法的收款凭证。第四章违约责任第七条违约责任（续）7.5若卖方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成买方损失的，买方有权要求卖方支付违约金，并有权要求卖方赔偿因此造成的一切损失。第七章特定条款第八条特定条款8.4若乙方为主导，乙方应在合同签订前，对车库进行全面的查验，确保车库的实际情况与卖方提供的信息相符。当有第三方中介时，附件条款及说明第一章车库基本情况第一条车库基本信息（续）1.7第三方中介应具备合法的经营资质，且在本次交易中提供真实、准确的信息。第二章买卖双方的权利和义务第五条车库的购买价格（续）5.5第三方中介的佣金由买方和卖方共同承担，双方应按照约定比例支付中介佣金。第六条支付方式（续）6.5买方和卖方应在中介的协助下，完