产业园租赁合同

产业园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一章租赁标的及租赁期限第一条租赁标的第二条租赁期限租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章租金及支付方式第三条租金租赁标的的租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。第四条租金支付方式乙方支付租金采用先付后用的方式，每季度支付一次，每季度租金为人民币____元（大写：____________________元整）。乙方应在每季度的第一个月支付该季度的租金。第三章租赁用途及物业管理第五条租赁用途乙方租赁租赁标的主要用于__________。乙方应合法使用租赁标的，并遵守国家关于租赁用途的相关法律法规。第六条物业管理甲方负责产业园的物业管理，包括但不限于安保、卫生、绿化等工作。乙方应遵守甲方的物业管理规定，如有违反，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应责任。第四章维修与保养第七条维修责任1.甲方负责租赁标的的结构安全、设施设备及共用部位的维修保养。2.乙方负责租赁标的内部装修及家具家电的维修保养。第八条维修保养费用1.甲方负责的维修保养费用由甲方承担。2.乙方负责的维修保养费用由乙方承担。第五章合同的变更与解除第九条合同变更合同变更必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第十条合同解除（1）甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，按日计算，不足一个月的按一个月计算。（2）乙方应按照甲方要求迁出租赁标的，并承担因此产生的相关费用。2.在租赁期限内，乙方逾期支付租金累计超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。第六章违约责任第十一条甲方违约甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第十二条乙方违约乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七章争议解决第十三条争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十四条甲乙双方应遵守国家关于租赁合同的相关法律法规，如有与国家法律法规冲突之处，以国家法律法规为准。第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明：第三章租赁用途及物业管理（续）第十五条甲方主导时的附加条款1.甲方应确保租赁标的符合乙方租赁用途的需求，如不符合，甲方应在租赁期限开始前进行整改。2.甲方应保证租赁标的的安全性，确保不存在安全隐患，如因甲方原因导致乙方人员受伤或财产损失的，甲方应承担全部责任。第十六条甲方主导时的附加说明1.当甲方为主导时，甲方有义务确保租赁标的的质量和安全性，满足乙方的合理需求。2.若甲方未能按照约定时间完成整改，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的5%。第四章维修与保养（续）第十七条甲方主导时的附加条款2.甲方应提供必要的维修保养服务，确保租赁标的的正常使用。第十八条甲方主导时的附加说明1.当甲方为主导时，甲方有义务对租赁标的进行定期检查和维修保养，确保租赁标的的正常使用。2.若甲方未能按照约定提供维修保养服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的5%。第五章合同的变更与解除（续）第十九条甲方主导时的附加条款1.甲方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前三个月通知乙方。（1）甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，按日计算，不足一个月的按一个月计算。（2）乙方应按照甲方要求迁出租赁标的，并承担因此产生的相关费用。第二十条甲方主导时的附加说明1.当甲方为主导时，甲方有权在租赁期限内提前解除合同，但需提前通知乙方。2.若甲方未能按照约定时间提前通知乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。第六章违约责任（续）第二十一条甲方主导时的附加条款1.甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。第二十二条甲方主导时的附加说明1.当甲方为主导时，甲方违反合同条款，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.若甲方违反合同条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。第七章争议解决（续）第二十三条甲方主导时的附加条款1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.甲方应承担因争议解决产生的全部费用。第二十四条甲方主导时的附加说明1.当甲方为主导时，甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应进行友好协商解决。2.若争议无法通过协商解决，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，甲方应承担相关费用。第十五条乙方主导时的附加条款1.乙方应按照约定用途合理使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的用途。2.乙方应妥善保管租赁标的，确保租赁标的的安全和完好，如因乙方原因导致租赁标的损坏的，乙方应承担修复费用。第十六条乙方主导时的附加说明1.当乙方为主导时，乙方有义务按照约定用途使用租赁标的，并妥善保管租赁标的。2.若乙方未能按照约定用途使用租赁标的或未能妥善保管租赁标的，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。第二十七条乙方主导时的附加条款1.乙方应按照约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同。2.乙方逾