万达商场租赁合同

万达商场租赁合同合同编号：__________万达商场租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一章租赁财产及租赁期限第一条租赁财产1.1本合同所指租赁财产为位于__________的万达商场，包括但不限于__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二章租金及支付方式第三条租金3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元。3.2租金每__________支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租金调整4.1租赁期限内，如市场租金发生较大变化，甲方有权根据市场情况对租金进行调整。4.2甲方调整租金时，应提前__________个月书面通知乙方。第三章租赁用途及经营管理第五条租赁用途5.1乙方应按照约定的用途使用租赁财产，不得擅自改变用途。5.2乙方不得将租赁财产转租给第三方。第六条经营管理6.1乙方应自行承担租赁财产的日常经营管理费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。6.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第四章维修及保养第七条维修及保养7.1租赁期间，甲方负责对租赁财产进行定期维修和保养。7.2因乙方使用不当导致的租赁财产损坏，乙方应承担维修费用。第五章保险第八条保险8.1乙方应在租赁开始之日起__________内，向甲方提供租赁财产的保险单副本，保险金额不得低于甲方要求。8.2乙方应保证保险的有效性，并在保险到期前及时续保。第六章合同的解除和终止第九条合同的解除和终止9.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。9.2租赁期满后，本合同自动终止。第七章违约责任第十条违约责任10.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。10.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方逾期维修保养的，应支付乙方因此造成的损失。第八章争议解决第十一条争议解决11.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。11.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九章其他约定第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第三章租赁用途及经营管理（续）第七条租赁用途（续）7.3乙方应按照约定的用途使用租赁财产，不得擅自改变用途。如乙方需改变租赁财产用途，应提前__________个月书面征得甲方同意。7.4乙方不得将租赁财产转租给第三方。如乙方拟将租赁财产转租给第三方，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意。第四章维修及保养（续）第八条维修及保养（续）8.3因乙方使用不当导致的租赁财产损坏，乙方应承担维修费用。如乙方对租赁财产进行改动或增加设备，导致租赁财产损坏或需要维修，乙方应承担相应的维修费用。第五章保险（续）第九条保险（续）9.3乙方应保证保险的有效性，并在保险到期前及时续保。如乙方未能及时续保，甲方有权代为办理保险，并将相关费用计入乙方应付款项。第六章合同的解除和终止（续）第十条合同的解除和终止（续）10.2租赁期满后，本合同自动终止。如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第十一条违约责任（续）11.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方逾期维修保养的，应支付乙方因此造成的损失。如乙方未按约定用途使用租赁财产或擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七章争议解决（续）第十二条争议解决（续）12.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。如涉及仲裁，双方同意提交至__________仲裁委员会进行仲裁。第八章其他约定（续）第十三条其他约定（续）13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有第三方中介参与，中介方也应执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如甲方或乙方为法人或其他组织，签字人应具有授权代表权。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第三章租赁用途及经营管理（续）7.5如乙方需进行包括但不限于装修、改造等影响租赁财产的使用行为，应提前__________个月书面征得甲方同意，并按照甲方的要求办理相关手续。第四章维修及保养（续）8.4甲方应在租赁期间对租赁财产进行定期维修和保养，确保租赁财产的安全和使用性能。如甲方未能按照约定进行维修和保养，乙方有权要求甲方在__________内完成维修和保养。第五章保险（续）9.4乙方应保证保险的受益人为甲方和乙方。如保险事故发生，甲方和乙方应共同办理索赔手续。第六章合同的解除和终止（续）10.3如甲方解除本合同，应提前__________个月书面通知乙方。甲方解除本合同的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第七章争议解决（续）12.3如涉及仲裁，双方同意提交至__________仲裁委员会进行仲裁。如双方未能就仲裁事项达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章其他约定（续）13.3如甲方或乙方为法人或其他组织，签字人应具有授权代表权。签字人签字并加盖公章后，本合同即刻生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为