2024年小区个人房屋租赁合同范本（3篇）

第2页共2页2024年小区个人房屋租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____一、甲方将位于____的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金____元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。2024年小区个人房屋租赁合同范本（2）____年小区个人房屋租赁合同甲方（出租方）：____________（出租方姓名）住址：____________（出租方住址）联系电话：____________（出租方联系电话）乙方（承租方）：____________（承租方姓名）住址：____________（承租方住址）联系电话：____________（承租方联系电话）鉴于甲方是小区个人房屋的合法所有人，且甲方同意将其房屋出租给乙方使用，经甲、乙双方友好协商一致，达成如下租赁合同：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物：甲方将其位于小区的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，房屋的详细信息见附件。1.2租赁期限：本次租赁的期限为__________年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金标准及支付方式2.1租金标准：乙方每月应按照以下租金标准向甲方支付租金：____________（大写）人民币/月。2.2租金支付方式：乙方每月应在房屋租用期开始的5日内，将当月的租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补齐，并可单方解除本合同。第三条使用权及约束3.1使用权：在租赁期内，乙方有权独占并使用房屋，但不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.2环境卫生：乙方应当妥善保管房屋内的设施设备，并保持房屋的清洁和整洁。如乙方导致房屋损坏或丢失，应承担相应修复或赔偿责任。3.3安全责任：乙方在使用房屋期间，需注意安全，妥善使用各类电器设备，如发生意外事故，乙方应自行负责。第四条合同解除4.1解除事由：在以下情况下，本合同可以被解除，双方无需承担违约责任：（1）租赁期限届满;（2）甲、乙双方协商一致解除合同;（3）一方提前__________个月书面通知对方解除合同。4.2违约责任：如一方违反本合同的相关条款，给对方造成经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第五条其他约定5.1附件：本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。5.2其他事项：本合同未尽事宜或合同履行中发生的变更事宜，双方可通过友好协商解决，并可签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条争议解决6.1本合同履行过程中引发的争议，双方应当友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交至____________（争议解决方式）解决。第七条合同生效7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同于双方签字盖章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________2024年小区个人房屋租赁合同范本（3）小区个人房屋租赁合同合同编号：XXXX-2024甲方（出租方）：（姓名/单位名称）身份证号码/统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX联系地址：（详细地址）联系电话：（电话号码）乙方（承租方）：（姓名/单位名称）身份证号码/统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX联系地址：（详细地址）联系电话：（电话号码）鉴于甲方是小区内的房屋所有权人，并且愿意将该房屋出租给乙方使用，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》以及相关法律法规的规定，经友好协商达成以下租赁合同：第一条房屋基本信息1.房屋地址：（小区名称/详细地址）2.房屋面积：（房屋面积（单位：平方米））3.房屋结构及配置情况：（如卧室数量、厨房、卫生间、客厅等）4.房屋用途：（住宅/商铺/办公等）第二条租赁期限1.租赁起始日期：（具体日期）2.租赁结束日期：（具体日期）3.租赁期限：（具体时长）个月/年第三条租金和支付方式1.租金金额：（具体金额）每月/季/年（删除不适用项）2.租金支付方式：（eg.每月/季度/半年/年一次支付，在租赁期开始时支付第一个租金）3.租金缴纳方式：（eg.现金/银行转账/支付宝/微信等）4.滞纳金：若乙方逾期支付租金，甲方有权按每日%XX的标准向乙方收取滞纳金。第四条押金1.押金金额：（具体金额）元人民币2.押金支付方式：在签订合同时，乙方需一次性支付押金给甲方。3.押金使用规则：乙方需将房屋维护保养好，如合同期满乙方没有任何损坏、拖欠租金或其他违约行为，甲方将全额退还押金给乙方。第五条使用规定1.乙方有权在租赁期内将房屋用于居住或指定的商业用途，不得超出约定的使用范围。2.乙方应认真维护房屋设施，禁止破坏、私改或违规使用。3.乙方必须遵守小区各项规章制度，保持良好的居民品质。4.若乙方违反上述规定，在事先通知的情况下，甲方有权终止租赁合同并要求乙方搬离房屋，甲方保留追究乙方相应违约责任的权利。第六条维修责任1.房屋维修责任：甲方负责房屋的大修，如屋顶漏水、墙体开裂等；乙方负责日常维护，如门窗保养、卫生间维护等。2.维修费用：若房屋损坏或故障不是由乙方原因造成的，维修费用由甲方承担；乙方自身原因造成的损坏或故障，维修费用由乙方承担。第七条保险责任1.房屋保险：甲方应保证房屋在租赁期内保持合法、完好，如发生自然灾害、火灾等情况，甲方负责房屋的修复和维护。2.乙方个人财产保险：乙方负责自己的财产安全，如乙方个人财产受到损失，甲方不承担任何责任。第八条合同解除1.如租赁期内甲方或乙方提前30天书面通知对方，可以要求解除合同，但需赔偿对方提前解除合同带来的损失（如租金差额等）。2.如发生不可抗力因素（如房屋遭受重大自然灾害等），双方可协商解除合同。3.如乙方严重违反合同约定，甲方有权立即解除合同，乙方需承担相应违约责任（如赔偿损失等）。第九条争议解决1.本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的相关法律法规。2.双方如发生争议应友好协商解决，若协商不成，可向房屋所在地的人民法院起诉解决。第十条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除合同时止