全新宅基地转让协议书范本下载

全新宅基地转让协议书范本合同编号：__________宅基地转让协议书甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲乙双方自愿、协商，就甲方拥有的宅基地使用权转让给乙方，乙方接受该宅基地使用权并支付转让价款，双方达成如下协议：第一条宅基地位置、面积及使用期限1.1甲方拥有的宅基地位于____________________，占地面积为____平方米。1.2该宅基地的使用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条转让价款及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，作为转让价款，一次性支付给甲方。2.2乙方应于本协议签订之日起____日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。第三条转让手续及时间3.1甲方应自本协议签订之日起____日内，办理完毕宅基地使用权转让的相关手续，并将宅基地使用权证办理至乙方名下。3.2甲方应保证在转让过程中，宅基地使用权不受任何权利争议和法律纠纷的影响。第四条权利义务4.1甲方应保证其对该宅基地享有合法使用权，无任何权利瑕疵和债务负担。4.2乙方应按约定支付转让价款，并办理相关手续。4.3甲乙双方应共同遵守本协议的约定，履行各自的权益和义务。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方未能按约定办理宅基地使用权转让手续，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的转让价款。5.3若乙方未能按约定支付转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明：第八条甲方为主导时的附加条款8.1甲方保证：甲方对所转让的宅基地拥有完全的处分权，该宅基地未设定任何抵押、担保等权利负担，且不存在任何权属争议或法律纠纷。8.2甲方承诺：在转让过程中，甲方应如实提供宅基地的相关信息，并协助乙方办理相关手续。8.3甲方义务：甲方应保证在转让完成后，不再就该宅基地主张任何权利。第九条乙方为主导时的附加条款9.1乙方义务：乙方应按照约定时间支付转让价款，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。9.2乙方责任：乙方应自行承担因办理宅基地使用权转让手续所产生的相关费用。9.3乙方权利：乙方在支付转让价款并完成相关手续后，享有该宅基地的使用权。第十条第三方中介为主导时的附加条款10.1第三方中介义务：中介方应如实向甲乙双方披露宅基地的相关信息，并协助甲乙双方办理相关手续。10.2第三方中介责任：中介方应对因其原因导致的合同解除、违约等事项承担相应的法律责任。10.3第三方中介权利：中介方有权按照约定收取中介费用。本附件条款及说明与主协议具有同等法律效力，自甲乙双方签字（或盖章）