买卖农村宅基地合同范本

买卖农村宅基地合同范本合同编号：__________合同各方当事人：身份证号码：________________地址：____________________身份证号码：________________地址：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让农村宅基地事宜，达成如下协议：第一章总则第一条本合同的签订目的甲方愿意将其合法拥有的农村宅基地使用权及地上建筑物等相关权益转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应的价款。为明确双方的权利义务，经甲乙双方协商，特订立本合同。第二条合同适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章合同标的第三条标的物甲方持有的农村宅基地使用权及地上建筑物等，具体位置、面积、用途等详见附件。第四条标的物的现状甲方保证，标的物不存在任何权利纠纷、租赁、抵押等法律限制，能够正常使用。第三章价款及支付方式第五条价款乙方应向甲方支付宅基地使用权及地上建筑物的购买价款为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。第六条支付方式乙方分期向甲方支付价款，具体支付方式如下：1.合同签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币________元整作为定金；2.乙方应于____年__月__日前支付剩余款项。第四章合同的履行第七条交付及过户1.甲方应在合同签订之日起__个工作日内，将标的物交付给乙方；2.过户手续及相关税费按照国家法律法规及政策规定办理，由乙方承担。第八条质量保证甲方保证标的物质量符合国家相关法律法规及政策规定，如存在质量问题，甲方应承担相应责任。第九条售后服务甲方应提供必要的售后服务，协助乙方解决在使用过程中遇到的问题。第五章违约责任第十条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%；2.甲方未按约定时间、质量标准交付标的物的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为逾期交付部分价款的__%。第十一条合同解除1.在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除本合同；2.任何一方违反本合同严重违约条款，对方有权解除本合同。第六章争议解决第十二条争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十三条合同的修改及补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十四条保密条款甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十五条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同的变更、解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认；3.本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行相关义务。第八章附则第十六条附件本合同附件为甲乙双方约定的宅基地使用权及地上建筑物的相关资料。第十七条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第三章价款及支付方式第五条价款乙方应向甲方支付宅基地使用权及地上建筑物的购买价款为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。第六条支付方式乙方分期向甲方支付价款，具体支付方式如下：1.合同签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币________元整作为定金；2.乙方应于____年__月__日前支付剩余款项。第四章合同的履行第七条交付及过户1.甲方应在合同签订之日起__个工作日内，将标的物交付给乙方；2.过户手续及相关税费按照国家法律法规及政策规定办理，由乙方承担。第八条质量保证甲方保证标的物质量符合国家相关法律法规及政策规定，如存在质量问题，甲方应承担相应责任。第九条售后服务甲方应提供必要的售后服务，协助乙方解决在使用过程中遇到的问题。第五章违约责任第十条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%；2.甲方未按约定时间、质量标准交付标的物的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为逾期交付部分价款的__%。第十一条合同解除1.在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除本合同；2.任何一方违反本合同严重违约条款，对方有权解除本合同。第六章争议解决第十二条争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十三条合同的修改及补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十四条保密条款甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十五条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同的变更、解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认；3.本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行相关义务。第八章附则第十六条附件本合同附件为甲乙双方约定的宅基地使用权及地上建筑物的相关资料。第十七条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第三章价款及支付方式第五条价款乙方应向甲方支付宅基地使用权及地上建筑物的购买价款为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。第六条支付方式乙方分期向甲方支付价款，具体支付方式如下：1.合同签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币________元整作为定金；2.乙方应于____年__月__日前支付剩余款项。第四章合同的履行第七条交付及过户1.甲方应在合同签订之日起__个工作日内，将标的物交付给乙方；2.过户手续及相关税费按照国家法律法规及政策规定办理，由乙方承担。第八条质量保证甲方保证标的物质量符合国家相关法律法规及政策规定，如存在质量问题，甲方应承担相应责任。第九条售后服务甲方应提供必要的售后服务，协助乙方解决在使用过程中遇到的问题。第