2024年工程款顶房协议书

2024年工程款顶房协议书合同编号：__________2024年工程款顶房协议书（本协议由甲乙双方于______年______月______日签订）第一章总则第一条本协议的签订依据本协议是甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，就乙方向甲方支付工程款顶房事宜达成的一致意见。第二条定义1.甲方：指本协议第一条所述的甲方。2.乙方：指本协议第一条所述的乙方。3.工程款：指甲方在工程建设过程中应支付给乙方的款项。4.顶房：指乙方以等值货币或其他财产形式，按照本协议约定向甲方支付工程款，用以抵扣甲方应支付的工程款项。第二章顶房方式及金额第三条顶房方式1.以等值货币支付；2.以乙方的房产、土地等不动产进行抵押；3.以乙方的动产进行抵押；4.其他双方约定的方式。第四条顶房金额乙方向甲方支付的顶房金额为______元整（大写：_______________________元整）。第三章顶房期限第五条顶房期限乙方应在本协议签订之日起______日内完成顶房事宜。第四章顶房手续第六条顶房手续1.乙方应向甲方提供顶房财产的权属证明文件；2.甲方应核实乙方提供的顶房财产的权属情况，确保乙方的顶房财产合法有效；3.双方应共同办理顶房财产的抵押登记手续；4.顶房完成后，甲方应向乙方出具收款确认书。第五章顶房解除第七条顶房解除1.乙方向甲方支付完毕顶房金额后，甲方应按照约定解除对乙方顶房财产的抵押权；2.如乙方未按照本协议约定完成顶房，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即支付剩余工程款；3.甲乙双方同意，本协议解除后，双方的权利义务终止，但不影响双方在本协议解除前产生的权利义务。第六章违约责任第八条违约责任1.如乙方未按照本协议约定完成顶房，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为顶房金额的______%；2.如甲方未按照本协议约定解除对乙方顶房财产的抵押权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为顶房金额的______%；3.甲乙双方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。第七章争议解决第九条争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明第三章顶房方式及金额第十一条甲方为主导时的顶房方式及金额1.1.1以等值货币支付；1.1.2以乙方的房产、土地等不动产进行抵押；1.1.3以乙方的动产进行抵押；1.1.4其他双方约定的方式。1.2乙方向甲方支付的顶房金额为______元整（大写：_______________________元整）。第四章顶房期限第十二条甲方为主导时的顶房期限1.1乙方应在本协议签订之日起______日内完成顶房事宜。第五章顶房手续第十三条甲方为主导时的顶房手续1.1乙方应向甲方提供顶房财产的权属证明文件；1.2甲方应核实乙方提供的顶房财产的权属情况，确保乙方的顶房财产合法有效；1.3双方应共同办理顶房财产的抵押登记手续；1.4顶房完成后，甲方应向乙方出具收款确认书。第六章甲方违约责任第十四条甲方为主导时的违约责任1.1如乙方未按照本协议约定完成顶房，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为顶房金额的______%；1.2如甲方未按照本协议约定解除对乙方顶房财产的抵押权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为顶房金额的______%；1.3甲方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。第七章争议解决第十五条甲方为主导时的争议解决1.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；1.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十六条甲方为主导时的其他约定1.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；1.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；1.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。附件一：甲方为主导时的顶房财产清单第三章顶房方式及金额第十七条乙方为主导时的顶房方式及金额2.1.1以等值货币支付；2.1.2以甲方的房产、土地等不动产进行抵押；2.1.3以甲方的动产进行抵押；2.1.4其他双方约定的方式。2.2甲方向乙方支付的顶房金额为______元整（大写：_______________________元整）。第四章顶房期限第十八条乙方为主导时的顶房期限2.1甲方应在本协议签订之日起______日内完成顶房事宜。第五章顶房手续第十九条乙方为主导时的顶房手续2.1甲方应向乙方提供顶房财产的权属证明文件；2.2乙方应核实甲方提供的顶房财产的权属情况，确保甲方的顶房财产合法有效；2.3双方应共同办理顶房财产的抵押登记手续；2.4顶房完成后，乙方应向甲方出具收款确认书。第六章乙方违约责任第二十条乙方为主导时的违约责任2.1如甲方未按照本协议约定完成顶房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为顶房金额的______%；2.2如乙方未按照本协议约定解除对甲方顶房财产的抵押权，甲方有权要求乙方支付违约金