个人门面房屋租赁合同范本

个人门面房屋租赁合同范本合同编号：__________个人门面房屋租赁合同范本第一章总则第一条本合同的目的和定义第二条房屋基本信息房屋位于____________________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权人为出租人。第二章租赁期限第三条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条租赁期满租赁期满后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，并办理相关手续。如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三章租金及支付方式第五条租金承租人应按月支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。第六条租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________第四章双方权利义务第七条出租人的权利义务1.出租人应保证房屋符合国家和地方的相关法律法规要求，确保房屋的安全、合法使用。2.出租人应在租赁期限内承担房屋及附属设施的正常维护、维修责任。3.出租人不得干涉承租人的正常经营活动，不得擅自进入租赁房屋。第八条承租人的权利义务1.承租人应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.承租人应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。3.承租人应按照约定的期限支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金。4.承租人经营活动中产生的税收、费用等，由承租人承担。第五章违约责任第九条违约责任1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.出租人未按约定提供房屋或附属设施的，承租人有权要求出租人承担违约责任。3.承租人未按约定支付租金的，出租人有权要求承租人支付违约金，并有权解除合同。第六章争议解决第十条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十一条其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：____________________承租人（盖章）：____________________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第十二条甲方对房屋的维修义务甲方应在租赁期限内，按照租赁用途的需要，对房屋及附属设施进行必要的维修和维护，确保房屋的安全和正常使用。维修范围包括但不限于：1.房屋主体结构的安全检查和维修；2.水电设施的正常运行和维护；3.消防设施的定期检查和保养；4.公共区域的清洁和维护。第十三条甲方对房屋的重大变更权甲方在租赁期限内，有权对房屋进行重大变更，包括但不限于房屋的翻新、重建或者拆除。甲方在进行重大变更前，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。第十四条甲方对房屋的转让权甲方在租赁期限内，有权将房屋及租赁合同的权利义务转让给第三方。甲方在进行转让前，应提前通知乙方，并在新的承租人继续履行本合同的条件下，办理相关手续。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第十五条乙方的合理使用义务乙方应按约定用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如乙方需进行装修或者改造，应提前向甲方申请，并取得甲方的书面同意。第十六条乙方的经营活动限制乙方在租赁房屋内进行经营活动时，应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。如乙方经营活动引起纠纷或责任，应自行承担相应的法律责任。第十七条乙方的提前解除合同权乙方在租赁期限内，如有特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照约定的方式支付违约金。第三章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定第十八条第三方中介的角色和责任第三方中介作为租赁合同的协助方，负责协助甲方和乙方完成租赁合同的签订和履行。第三方中介应诚实守信，提供真实、准确的房屋信息，并按照约定收取中介费用。第十九条第三方中介的违约责任如第三方中介在合同履行过程中存在违约行为，导致甲方、乙方损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。第二十条第三方中介的权益保障第三方中介在合同履行过程中，