个人房屋买卖合同协议范本模板完整版

个人房屋买卖合同协议范本模板完整版合同编号：__________个人房屋买卖合同协议范本模板完整版第一章总则第一条本合同的目的和定义本合同旨在明确个人房屋买卖双方的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。第二条房屋基本情况房屋坐落于__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。第三条出卖人及买受人信息姓名/名称：__________身份证号/营业执照号：__________通讯地址：__________联系电话：__________姓名/名称：__________身份证号/营业执照号：__________通讯地址：__________联系电话：__________第二章房屋买卖第四条房屋价格及支付方式1.甲乙双方经协商一致，同意上述房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户，支付方式为银行转账。3.乙方支付房款后，甲方应出具合法的购房发票和房屋所有权证/不动产权证。第五条房屋交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。2.房屋过户手续及相关费用按照国家相关法律法规及政策规定办理，甲乙双方应共同配合。3.过户完成后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证原件交付给乙方。第三章合同的履行和违约责任第六条双方的权利和义务1.甲方应保证房屋及附属设施的真实性、合法性，如存在瑕疵或权利纠纷，应承担相应责任。2.乙方应按约定支付房款，并履行合同约定的义务。3.双方应遵守国家法律法规，共同维护房屋的正常使用和物业管理。第七条违约责任1.甲方逾期交付房屋或不符合合同约定的，应支付乙方违约金，违约金为房款的____%。2.乙方逾期支付房款或不符合合同约定的，应支付甲方违约金，违约金为房款的____%。3.双方因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。第四章争议解决第八条争议解决方式本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第五章附则第九条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。3.本合同失效后，甲乙双方应按照约定履行相关义务，妥善处理合同终止后的遗留问题。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第一章总则第一条甲方为主导时的附加条款1.1甲方承诺：甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋的位置、面积、结构、使用状况等。如因甲方提供的信息不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。1.2甲方义务：甲方应在合同约定的时间内，配合乙方完成房屋交付及过户手续，并按照约定交付房屋所有权证/不动产权证。第二条乙方为主导时的附加条款2.1乙方支付房款：乙方应按照合同约定的时间、方式支付房款。如乙方逾期支付房款，应按照合同约定支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。2.2乙方配合过户：乙方应在合同约定的时间内，配合甲方完成房屋过户手续，并承担过户所需支付的费用。第三章合同的履行和违约责任第三条第三方中介为主导时的附加条款3.1第三方中介的职责：第三方中介应按照合同约定，为甲方和乙方提供房地产交易服务，包括但不限于房源信息发布、看房安排、合同签订、过户手续办理等。3.2第三方中介的义务：第三方中介应保证所提供信息的真实、准确、完整，并按照约定时间完成相关服务。如因第三方中介原因导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应的法律责任。3.3第三方中介的费用：第三方中介的费用按照双方约定进行支付。如双方未作约定，双方可协商确定。第四章争议解决第四条甲方为主导时的争议解决4.1甲方应在合同约定的时间内履行合同义务，如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2甲方应保证房屋及附属设施的真实性、合法性，如存在瑕疵或权利纠纷，甲方应承担相应责任。第五条乙方为主导时的争议解决5.1乙方应按照合同约定支付房款，如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2乙方应在合同约定的时间内履行合同义务，如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条第三方中介为主导时的争议解决6.1第三方中介应按照合同约定提供服务，如第三方中介违约，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。6.2第三方中介应保证所提供信息的真实、准确、完整，如因第三方中介原因导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应法律责任。第五章附则第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。7.3本合同失效后，甲乙双方应按照约定履行相关义务，妥善处理合同终止后的遗留问题。第八条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。