2024年出租房合同参考模板（二篇）

第3页共3页2024年出租房合同参考模板出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲方将新港城福晟一区37栋D08店面承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：一、乙方应向甲方交纳____元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。二、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，。三、门面租金为每年____元，乙方必须先交钱后租房，房租以每年____%递增。四、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。五、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由乙方负责。六、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，。发生造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。七、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。八、本协议有效期为____年，即从____年____月____日至____年____月____日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。九、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年出租房合同参考模板（二）合同编号：【合同编号】出租方：【出租方姓名】【出租方身份证号码】【联系电话】承租方：【承租方姓名】【承租方身份证号码】【联系电话】鉴于出租方是本房屋的合法所有者，并且有权出租该房屋，承租方愿意租用出租方所出租的房屋，双方经过友好协商，就有关事项达成如下协议，以兹共同遵守。一、出租房屋的基本情况1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面积：【房屋面积】平方米3.房屋结构：【房屋结构】4.出租方式：整租【/合租】二、租赁期限1.租赁起始日期：【起始日期】2.租赁结束日期：【结束日期】3.租期长度：【租期长度】个月三、租金及支付方式1.租金总额：【租金总额】元（大写：【租金总额大写】）2.租金支付方式：【支付方式】（月付/季付/半年付/年付）3.租金缴纳日期：每月【缴纳日期】日前（以收款方实际到账日期为准）四、押金及退还1.押金金额：【押金金额】元2.押金用途：作为承租方履行本合同项下义务的保证。3.押金退还：a.租期届满并且承租方没有违反本合同约定的，出租方应在【退还期限】内将押金全额退还给承租方。b.租期届满并且承租方违反本合同约定的，出租方有权根据实际损失情况扣除相应费用后退还押金。五、房屋使用及维修1.承租方承诺：a.承租方租赁房屋仅供居住使用，不得从事违法活动。b.承租方应妥善保管房屋及其中的设备、设施，不得损坏或丢失。c.承租方应自行负担因使用房屋产生的水、电、气、暖等费用。d.承租方应按照出租方要求定期清理房屋卫生，保持房屋整洁。2.出租方承诺：a.出租方应确保房屋的安全和正常使用。b.出租方应及时修缮和维护房屋设备设施，确保其正常运行。c.出租方应承担因房屋结构、设备、设施等问题导致的损失和维修费用。六、违约责任1.承租方违约责任：a.承租方未经出租方同意，擅自改变租赁房屋的用途或将房屋转租给第三方的，应承担违约责任，并赔偿出租方因此所受的损失。b.承租方未按合同约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及逾期利息。2.出租方违约责任：a.出租方未按合同约定提供房屋的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金及逾期利息。七、合同解除1.租赁期届满后，如双方同意继续租赁，可签订新合同；如不继续租赁，则本合同自动失效。2.本合同期满或提前解除时，双方应共同确认房屋的现状，并进行交接。八、其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。九、附件【房屋照片、房产证复印件、身份证复印件等相关附件】承租方（