2024年宅基买卖合同样本（二篇）

第2页共2页2024年宅基买卖合同样本出卖人：_____买受人：_____证人：_____协议双方当事人：出卖人：_____身份证_____联系电话：_____买受人：_____本人姓名：_____身份证_____联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下出卖人以____方式取得位于____的地块的土地使用权，该地块土地面积为_____，规划用途为_____1出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。该宅基地总金额人民币____万____千____百____拾____元整2买受人按一次性付____元给出卖方后土地的所有权归买方所有。_____本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。4合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。_____本合同连同附件共____页，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人____份，买受人____份，____份，____份。_____本合同自双方签订之日起生效。出卖人(签章)：_____买受人(签章)：_____见证人(签章)：_____年_____月_____日_____年_____月_____日2024年宅基买卖合同样本（二）宅基买卖合同合同编号：2024-XXXX甲方（出卖方）：姓名/单位名称：住所/注册地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（购买方）：姓名/单位名称：住所/注册地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲方拥有位于【宅基地所在地】的宅基地【宅基地位置】，乙方有意购买该宅基地，并已经就该宅基地的性质、条件、价格等事项进行了详细了解和交流，双方本着平等互利的原则，达成以下协议：第一条宅基地基本情况1.1宅基地位于【宅基地所在地】，具体地址是【宅基地位置】，土地权属归甲方所有。1.2宅基地的面积为【宅基地面积】，权益归甲方所有，并有相应的宅基地证明文件。1.3宅基地所在地属于【土地性质】，用途为宅基地，适用的法律法规有【适用法律法规】。第二条转让条件2.1甲方在签订本合同生效之日起十日内提供宅基地可转让证明、宅基地证明等相关材料。2.2乙方在签订本合同生效之日起十日内支付购买宅基地的价款。第三条价款及支付方式3.1乙方同意支付宅基地的总价款为人民币【总价款】，需一次性支付给甲方。3.2乙方在签订本合同之日起十日内，向甲方支付宅基地的价款。3.3价款支付方式为【支付方式】，乙方在支付时必须提供相应的支付凭证。第四条权益保障4.1甲方保证向乙方提供的宅基地证明文件真实、合法，并承诺不存在他人对宅基地的权利纠纷。4.2甲方保证宅基地转让时具备相应的权利，并保证在支付价款后的十个工作日内完成宅基地的过户手续。4.3若因甲方的原因导致宅基地转让不成功，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并支付违约金。第五条违约责任5.1任何一方违约，需向对方支付违约金，违约金为合同价款的【违约金比例】。5.2若因乙方的原因导致宅基地转让不成功，甲方可单方解除本合同，并扣除乙方已支付的价款作为违约金。第六条争议解决6.1本合同的效力、解释和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。6.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向相关法院提起诉讼。第七条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。甲方（出卖方）：乙方（购买方