二手房屋买卖合同高楼合集

二手房屋买卖合同（高楼）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：********买方：********一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方全部：1、房屋状况：房屋座落幢号室号套数建筑结构总层数建筑面积用途2、该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让、划拨。二、甲乙双方商定成交价格为人民币****元，**佰**拾**万**仟**佰**拾元整。乙方在*****年**月**日前分**次付清，付款方式：三、甲方在*****年**月**日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方商定的其它事项：******甲方****乙方*****监证机关：*****代理人*****代理人*****签订日期：***年**月**日买卖二手房合同卖方：*******身份证号码：**********买方：*******身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区***拥有的房产，建筑面积为**平方米。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1、甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******，代表人是******、第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方********购买方*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人********代理人********身份证号码：*********身份证号码：*********鉴证方：******鉴证机关：******地址：*****邮编：******电话：*****法人代表：******代表：******经办人：*****日期：*年***月***日鉴证日期：***年**月**日买卖二手房合同甲方：*****乙方：*****甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在*****房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整即人民币小写100*元。三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付。五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方担当。七、乙方支付首付款后，甲方即乐观协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台，空调两台，热水器，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条款：1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。甲方：*****身份证号：******住址：电话：****20*年*月*日乙方：*****身份证号：******住址：电话：****二手房屋买卖合同高楼(第二篇)合同编号：[合同编号]【摘要】本合同系就甲方出售，乙方购买位于__________（具体地点）的二手房屋达成的买卖协议。甲方拥有合法所有权，并同意将其出售给乙方。本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋所有权交割完毕止。以下为合同正文：【正文】第一条 双方当事人信息甲方（出售方）：姓名/单位名称：住所地/注册地址：电话/联系方式：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（购买方）：姓名/单位名称：住所地/注册地址：电话/联系方式：身份证号码/统一社会信用代码：第二条 房屋基本情况房屋名称/门牌号码：建筑面积：房屋楼层：房屋结构：房屋权属证书号码：其他规划及土地使用情况：第三条 房屋价格及交付方式1.乙方购买房屋的总价格为______（人民币金额）。2.甲方同意按照以下支付方式接受乙方支付购房款项：-首付款：在合同签订之日起__天内支付人民币______；-尾款：在买卖房屋所有权交割之日前__天内，通过以下方式支付人民币______。第四条 过户及交割1.乙方支付全部房屋购买款项后，双方应共同办理房屋权属过户手续。过户费用由乙方承担。2.甲方应保证在过户前，清除所有房屋债务并提供相关证明文件。3.房屋所有权转移手续完成后，甲方应向乙方交割房屋，并移交房屋相关证件、钥匙等。第五条 房屋状况及保修1.甲方保证在签订合同时，房屋处于正常可供销售状态，不存在因建筑结构、设计、质量等方面的严重问题。2.房屋在买卖交割之日起______（天数）内，甲方对于因房屋质量问题导致的损坏、故障自行负责修理。第六条 违约责任1.若一方违反本合同约定，导致对方无法履行合同义务的，违约方应承担相应的违约责任。2.若任何一方违约，无故解除本合同的，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金的金额为合同总价款的______%。第七条 争议解决双方因履行本合同发生争议，可通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他条款1.本合同自双方签字盖章起生效，同时具有合同条款的权威证明。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：签字：________________日期：________________乙方（购买方）：签字：________________日期：________________注意：本合同摘要版仅供查阅方便，不具备法律约束力。若需正式合同文件，请向律师咨询。二手房屋买卖合同高楼(第三篇)二手房屋买卖合同甲方：（卖方）乙方：（购房方）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经过友好协商，就乙方购买甲方所拥有的二手房屋事宜达成以下合同：第一条：房屋基本信息1.1甲方拥有的二手房屋基本信息如下：名称：___________（房屋名称）地址：___________（房屋所在地址）面积：___________（房屋总面积）使用年限：_______（房屋使用年限）产权性质：_______（房屋产权性质）第二条：房屋交付2.1甲方同意将上述房屋使用权转让给乙方，在双方签订本合同时，甲方应立即将上述房屋交付给乙方。第三条：房屋售价及付款方式3.1房屋的售价为：_______________（金额人民币大写）。3.2乙方应当在签订本合同时支付房屋价款的_______________%作为预付款，即_______________（金额人民币大写）。3.3乙方应当在房屋交付日前将剩余房屋价款一次性支付给甲方。第四条：房屋权属保证与土地使用年限4.1甲方保证其作为房屋的合法产权人，房屋不受任何权属纠纷的影响。4.2房屋使用年限属实，可供乙方居住，并且不受限制。第五条：房屋状况与维修5.1甲方保证房屋的结构安全、无严重损坏及重大质量问题。5.2甲方对房屋内部管道、设备以及供暖、供水、供电等设备的正常运行情况进行检查，无任何隐患。5.3甲方同意在签订本合同时，将房屋内已存在的维修责任自行承担，并向乙方提供房屋维修历史记录。第六条：违约责任6.1如一方违反本合同的任何条款，应当支付给另一方相当于合同总金额_____%的违约金，作为违约赔偿。6.2双方在签订本合同时同意，如发生违约情况，应向另一方支付因此产生的实际损失及相关费用。第七条：争议解决7.1本合同在履行过程中如产生争议，双方应协商解决；协商不