2024年商业商铺门面租赁合同电子版（二篇）

第3页共3页2024年商业商铺门面租赁合同电子版出租单位(甲方)：代表人：承租人(乙方)：甲方____年____月____日将坐落在路号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：一、租赁期限：____年____月____日起至____年____月____日止，租期年。二、租赁金额及付款方式：乙方以月租人民币____元，经营甲方店铺，付款办法：三年租金总额人民币____元，在合同签订时交清。三、租赁期间双方的权利和义务：1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币____元，押金不计息。2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。9、本合同不因甲方代表人变动而变更。10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。四、期满规定：1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币____元并承担相关的法律责任。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，_____机关存查一份。甲方甲方：_____乙方：_____代表人：____年____月____日____年____月____日2024年商业商铺门面租赁合同电子版（二）商业商铺门面租赁合同甲方（出租方）：_____________________住所地：_____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：_____________________住所地：_____________________联系电话：_____________________鉴于：1.甲方是合法拥有并享有出租该商铺门面的权利的产权人；2.乙方有意租赁该商铺门面并经过双方协商同意，甲乙双方达成以下租赁合同：第一条租赁商铺描述1.1甲方同意将其拥有并享有租赁权的商铺门面（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方，并乙方同意租赁该商铺门面。1.2租赁商铺的详细描述如下：商铺地址：_____________________商铺面积：_____________________商铺附属设施：_____________________第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日开始至____年__月__日结束。第三条租金与支付方式3.1乙方承诺按照以下方式支付租金：租金总额：_________每月_________元租金支付方式：（请选择其中一项）（1）乙方每月在租赁起始日之前支付当月租金；（2）乙方按季度支付租金，每季度的租金在季度开始之前支付；（3）其他方式：_____________。3.2租金支付方式一旦确定，不得擅自更改。如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。第四条押金4.1为确保履行合同义务，乙方应在签订本合同时支付给甲方押金，押金总额为_________元。4.2乙方在解约时将押金返还给乙方。如乙方违反合同规定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。第五条使用及装修权5.1乙方拥有使用租赁商铺及相应附属设施的权利。租赁商铺的使用权不得转租、转让或以任何方式转让给第三方。5.2如乙方需要对商铺进行装修或改造，需要提前书面通知甲方，并经甲方同意。甲方有权要求乙方将商铺恢复原样。第六条维修和保险责任6.1乙方应保证租赁商铺及其附属设施的正常使用，并承担由于意外事件、火灾或其他因素损坏所引起的维修费用。6.2甲方负责购买商铺的综合保险，以保障商铺及其附属设施在租赁期限内的安全。第七条合同解除7.1因甲方原因导致合同解除的，甲方将返还给乙方所有已支付的租金及押金。7.2如乙方原因导致合同解除的，甲方将有权扣除合同约定的违约金，并将剩余款项返还给乙方。第八条违约责任8.1当一方违反合同任何条款，对另一方造成经济损失的，违约方应承担赔偿责任。8.2双方确认，如乙方违约解除合同，乙方将不返还押金，并承担乙方原因导致的解约违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生争议的，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的争议，双方均同意将争议提交所在地人民法院解决。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，视为补充本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。甲方（单位盖章）：_____________________法定代表人