2024年商品房屋出租合同电子版（二篇）

第2页共2页2024年商品房屋出租合同电子版甲方：_____乙方：__________房管所(以下简称出租方)管理的房屋(房屋情况见本合同附件一)租给_____(以下简称承租方)使用，双方协商同意订立条款如下：1、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。2、房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当月____日前交清。3、甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使用安全和正常使用。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿。4、出租方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，承租方应按期迁出。5、承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租方负责修复或赔偿。6、承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时，应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负责恢复原状。7、承租方退租房屋时，应于____日前通知出租方并办清以下手续：(1)交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费;(2)按租约交清负责保管的房屋及装修设备;(3)撤销租约。8、承租方有下列情况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋：(1)把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的;(2)未经出租方同意私自改变承租用途的;(3)无故拖延租金三个月以上的。9、租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。10、本租约自立约日起生效，一式____份，甲乙方各执____份，如有未尽事宜，双方协商解决。出租方(盖章)_____承租方(签字)_____负责人(签字)_________年____月____日____年____月____日附附件一房屋情况附件二房屋租赁合同装修设备保管单2024年商品房屋出租合同电子版（二）合同编号：2024-XXXXXXXX出租方（以下简称甲方）：_____________身份证号码：______________承租方（以下简称乙方）：_____________身份证号码：______________本合同由甲方与乙方于2024年月日签订，根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方友好协商一致，特订立如下条款，共同遵守：第一条出租房屋的基本情况1.房屋地址：_____________2.房屋面积：_____________平方米3.房屋结构：_____________4.房屋用途：住宅5.房屋租金：人民币_____________元/月（大写：_____________元整）6.支付方式：乙方每月按月支付租金，每月支付次月的租金，房租将以银行转账的方式支付到甲方指定账户。第二条租赁期限1.租赁期限为___________年，即从2024年__月__日起至2024年__月__日止。2.若乙方有特殊需求需要续租，需提前30天书面告知甲方，经甲方同意后，可以续租。第三条房屋保证金1.乙方在签订本合同时需向甲方支付房屋保证金，金额为人民币___________元（大写：___________元整）。2.房屋保证金将以银行转账的方式支付到甲方指定账户。3.在租赁期满并经甲方验收无争议后，房屋保证金将在5个工作日内退还乙方。第四条房屋使用及维护1.乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，并保持房屋的清洁和整洁。2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得私自转租或提供住宿等商业服务。3.乙方应确保房屋内的设备设施正常运转，出现故障应及时通知甲方，并自行承担修理费用。4.乙方对房屋造成的损坏，应按照实际费用进行赔偿。第五条租金逾期及违约处理1.若乙方未按合同约定时间支付租金的，应按每日逾期应付租金金额的2%向甲方支付违约金，直至乙方支付全部应付租金为止。2.乙方违反本合同其他条款的，应向甲方支付违约金，并承担与违约行为造成的一切责任及赔偿。第六条合同解除与纠纷处理1.甲方因自身原因致使不能按照本合同约定提供房屋给乙方使用的，应提前30天书面通知乙方，解除本合同，并退还已支付的租金和房屋保证金，同时支付相应违约金。2.若乙方因自身原因致使不能按照本合同约定继续使用房屋的，应提前30天书面通知甲方，解除本合同，并无权要求返还已支付的租金和房屋保证金。3.若因不可抗力因素（如地震、洪水等）导致乙方无法居住，双方协商解除本合同，并退还已支付的租金和房屋保证金。4.若因合同履行发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，双方同意向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效，并终止于租赁期满或合同解除。3.除非本合同另有明文规定，未尽事宜由双方协商解决。甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________日期：____________________本合同经双方确认，签字之后即生效。附件：房屋租赁房屋交接记录表房屋租赁房屋交接记录表房屋地址：_____________甲方：联系电话：_____________身份证号码：_____________乙方：联系电话：_____________身份证号码：_____________租赁期限：从________年____月____日至________年____月____日交接日期：____年____月____日房屋交接情况：1.甲方将房屋交付乙方时的房屋整洁程度：_____________2