2024年个人房屋买卖协议简单版（二篇）

第3页共3页2024年个人房屋买卖协议简单版售房方（甲方）：_____身份证号码：_____购房方（乙方）：_____身份证号码：_____关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：_____一，房屋具体情况：_____1.位置：____市区县小区楼单元号2，房屋类型，建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向：_____房屋形状：_____用途。该房产的总占地面积：_____3.该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。二，甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.《房屋所有权证》书证号：_____土地证编号：_____三，房屋四界：_____房屋四界东：_____西：_____南：_____北：_____四：_____付款方式：_____（1）该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。（3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。五：_____甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。六：_____甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。七：_____乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。或采用税费分担的方法（1）.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_____%的交易费;承担公证费、协议公证费。（2.）乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费八：_____甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。九：_____甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。十：_____乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于_____个人出资购买，其所有权完全属于_____个人所有。十一：_____附件（一）《房屋所有权证》（二）《国有土地使用证》（三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文（四）该项房产的房地产评估报告。（五）该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。十二：_____本协议自双方签字或盖章之日起生效。十三：_____本协议壹式份，甲方_____份，乙方_____份，甲方：_____（单位签章）乙方：_____（签字签章）代表：_____（签字）____年____月____日____年____月____日2024年个人房屋买卖协议简单版（二）买方：（买方姓名）卖方：（卖方姓名）身份证号码：身份证号码：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：鉴于，卖方是房屋产权合法所有人，拥有位于（房屋所在地址）的房屋，并有出售该房屋的意愿；买方愿意购买卖方出售的房屋，经双方友好协商，特签订本协议，共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息1.房屋地址：（房屋所在地址）2.房屋面积：（房屋实际面积）3.房屋产权证号：（房屋产权证号）第二条房屋交付及验收1.房屋交付时间：自本协议签订之日起，买方支付房屋全部价款后的（交付时间）内，卖方将房屋及相关权利义务移交给买方。2.交付方式：（交付方式，如面交、邮寄等）3.房屋验收：买方在收到房屋及相关权利义务后，有权对房屋进行验收。如有质量问题或争议，买卖双方应及时协商解决，若无法达成一致意见，可依法解决。第三条价格及支付方式1.房屋总价款为（总价款）人民币。2.买方应在本协议签署之日起（预定付款时间）内向卖方支付房屋总价款。其中，买方需先支付定金（定金金额）作为确认购买意向。剩余部分在验收合格后支付。第四条房屋权属过户1.在买方支付房屋总价款之日起的（过户时间）内，卖方应配合买方前往相关部门完成房屋权属过户手续，并办理相关税费等事项。2.房屋权属过户完成后，卖方应提供买方相关房产证、产权证等证明文件。第五条房屋瑕疵及违约责任1.若房屋在交付前出现严重质量问题，影响房屋使用、价值的，买方有权要求解除购买合同，并要求卖方退还已支付的全部款项，双方互不承担违约责任。2.若买方在规定时间内未按约定支付购房款，则卖方有权视为买方违约，买方需支付逾期付款金额的（逾期费率）作为违约金，并承担相应的法律责任。第六条争议解决1.本协议的解释、履行及纠纷解决均适用中华人民共和国相关法律。2.如发生争议，卖方和买方应本着诚实信用原则，友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本协议签署后，任何一方如需变更本协议内容，应经双方书面一致同意后生效。2.本协议一式两份，卖方和买