2024年土建工程合同（四篇）

第页共页2024年土建工程合同甲方：（委托方）乙方：（承接方）鉴于甲方拟委托乙方承接土建工程，双方依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经友好协商，达成以下合同：第一条合同目的甲方依法享有具体土建工程的委托权利，乙方具备相应的资质条件和技术实力，乙方愿意接受甲方的委托，完成土建工程建设、投资、管理、维修等相关工作。第二条合同范围本合同所述土建工程包括但不限于以下内容：1.建筑物（包括住宅、办公楼、商业大厦等）的施工及装修；2.地基与基础工程；3.结构工程；4.电气工程；5.水暖工程；6.维修保养工作。第三条合同价格和支付方式1.合同总价款：人民币（大写）【金额】万元整；2.甲方按以下方式向乙方支付合同价款：（1）工程启动前，甲方支付合同总价款的15%作为预付款；（2）按进度支付：乙方完成一定工作量后，甲方按照双方约定的支付比例（例如20%、30%等）支付相应款项；（3）工程完工后，甲方支付乙方最后10%的尾款。第四条工程期限1.工程开始与结束时间：自【日期】起至合同约定的工程竣工之日止；2.当因不可抗力或乙方原因导致工程延期，应双方协商解决，并按照实际工程进度对工程期限进行调整。第五条质量标准1.乙方承诺按照国家相关标准及技术规范进行设计、施工和验收；2.工程验收标准按照国家规定的相关标准进行，经甲方验收合格方可交付使用。第六条合同变更任何一方在工程施工过程中如需变更合同范围、进度、价格等事项，须书面通知对方，并经双方协商达成一致意见后，签订书面变更合同。第七条违约责任1.任何一方若未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任；2.对于未按合同要求完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。第八条争议解决本合同的争议解决途径为友好协商，协商不成时可向人民法院提起诉讼。第九条合同解除与终止1.合同解除：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）经友好协商一致决定；（2）发生不可抗力事件；（3）其他法律法规规定的情形。2.合同终止：在下列情况下，任何一方有权终止合同：（1）对方发生严重违约行为，影响工程进展和质量；（2）经甲方多次催促并书面通知后，乙方未能按时迅速履行合同义务；（3）因不可抗力事件导致工程无法继续进行。第十条合同生效本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：2024年土建工程合同（二）发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：甲乙双方本着平等自愿、互利有偿和诚实信用的原则，结合本改造工程的实际情况，经过充分协商，达成一致意见，特签定本合同。如有增项工程内容按实际发生费用另行计算。一、工程位置：沈阳市大东区八王寺街御泉华庭小区二、工程内容：1、荷兰砖路面607平方米；园区东侧南北两个消防通道大门粘贴外墙砖；园区南北正大门局部破损理石、地面理石更换；南大门增加卫生间。2、乙方按照甲方所提供具体施工部位，按照甲方要求完成全部施工内容。3、本合同后附所施公内容的具体材料及人工费明细为本合同的有效部分。三、承包方式包工包料承包该项工程。并保证施工质量、工期、施工安全及竣工验收合格等项事宜。四、施工工期1、自____年____月____日乙方进场施工之日起，至____年____月____日竣工止，日历天数30天。2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，经双方协商，工期可以相应顺延。五、工程价款及支付方式1、合同价款：经双方共同协商，总工程款为59044.1元整；大写：伍万玖仟零肆拾肆元整。2、付款方式：材料进场按总工程款付百分之三十;工程完工一半,再付总工程款的百分之四十;最后工程验收完工后结清全部余款.六、工程质量要求：1、乙方应严格按照现行施工验收规范，按照甲方的要求进行施工。隐蔽工程须经甲方验收合格后，才能进行下一道工序的施工。2、工程质量出现不合格返工，一切责任由乙方负责。3、在施工现场如发现不足之处，甲乙双方必须及时会同有关人员协商采取补救措施，以保证工程质量和工程的顺利进行。七、工程验收1、工程完工后，乙方可申请甲方组织相关人员对工程进行验收。甲方接到申请后组织验收。2、验收时，双方均应派代表到场，验收结束时应出具验收报告，并由双方代表签字，加盖公章，验收日期以双方签字盖章当日为准。3、甲方应于本工程验收合格后3天内给予施工单位结清工程款。八、施工安全：施工过程中，乙方负责安全问题，因施工造成的行人及车辆等安全责任由乙方负责。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：日期：年月日乙方：____年____月____日期：日2024年土建工程合同（三）甲方：_____（以下简称甲方）乙方：_____（以下简称乙方）甲方将固原市晨光家园二期Ⅱ标段11#楼土建工程承包给乙方，为明确双方职责，在平等互利的基础上签订如下协议：一、工程概况1、工程名称：固原市晨光家园保障性住房建设工程二期Ⅲ标段2、建筑面积：11#楼4776。48㎡3、工程工期：按现场施工进度计划二、工程承包范围1、承包范围：设计施工图及变更所包含的所有土建工程。2、具体工作内容：①楼地面施工至地板砖完（包括地面垫层施工时楼面清理及踢脚线），楼梯间施工至水泥砂浆面层。②内外墙面抹灰完（包括水泥窗台、屋面造型），楼梯间、卫生间及厨房瓷砖铺贴完；外墙饰面砖铺贴完。③屋面找坡、找平层及成品水斗安装完毕；屋面挑出小造型挂瓦完；雨棚找坡、找平层及排水管安装完毕。④室外散水、台阶完。⑤门窗洞口所埋设C25混凝土预制块的制作、留臵；木砖埋设；墙体加筋的埋设。⑥预制各种GL并安装。⑦架体孔洞封堵；专业安装工程线槽、管根及箱体四周吊板带封堵；变压式通风道四周吊板带封堵；施工洞的封堵。⑧混凝土构件养护（洒水、包塑料膜）；混凝土构件缺陷修补；混凝土浇筑前作业面卫生清理；砌体及抹灰面洒水养护；手推车、搅拌机的配合安装、管理及保养。⑨工完场清，能重复利用材料再利用；垃圾堆放到指定地点。⑩楼内及四周卫生清理（如遇各级检察，卫生清理力度需加大）。与其他工种的配合施工。施工规范及常规要求。不包括塔吊四周维护；卷扬机基础施工及卷扬机司机工资；料场、水泥棚的施工；楼四周排水明渠、集水坑的施工；水落管安装；伸缩缝铁皮安装。3、承包方式：包清工包辅材三、工具1、甲方提供灰车、搅拌机、垂直运输。2、乙方自备铁锹、灰斗、线绳、尺杆、刮杠、抹子、小尺子及其它低值易耗品。四、双方职责与权限（一）甲方1、甲方委派同志为该工程现场施工负责人，协调安排施工。2、甲方按劳务用工管理的有关条款对乙方作业人员进行资格审查，凡严禁入场作业的人员一经查出，乙方必须立即撤换。甲方督促、协同乙方办好岗前培训、签订劳动合同、农民工保险办理。3、做好材料供应工作，切实解决好垂直运输的矛盾，保证工程的顺利施工。4、在施工过程中，甲方检查发现乙方未按安全、质量、文明施工等要求施工或违返有关规定施工，甲方给乙方一次性50—500元罚款，并限期整改。5、在由甲方分公司、总公司及行业主管部门实施的检查中，如因乙方操作原因而未达到承包指标或造成不良影响的，乙方承担所有后果。6、制定施工计划7、进行技术交底（二）乙方乙方必须遵守甲方的各项规章制度，如有违返，甲方有权给予处罚。1、乙方同志为土建班组施工负责人，参加工程生产协调会，具体负责本专业的施工管理。2、乙方入场前必须提交一份作业人员名单给甲方，乙方对作业人员必须按国家有关劳务用工条件严格审查，对不符合规定的人员不得使用。乙方必须积极配合甲方完成对所有施工人员劳动合同和意外伤害保险的签订，如因乙方不提供、提供不及时或提供的资料错误、虚假而使事故得不到赔付的，后果由乙方自行承担。3、严禁下列人员入场作业：①未满十八周岁的未成年工；②年满五十周岁的男工和四十五周岁的女工；③患有高血压、传染病，不宜高空作业及四肢带有残疾的人员；④有精神病史的人员；⑤其他不适宜从事建筑工地作业人员；⑥未办理工伤保险人员不得进场施工。凡符合入场条件的，乙方有权自行聘用。乙方作业人员进出场必须报经甲方同意，每月报送一份出场人员变动表，未报进出场人员变动表或使用不符合用工条件者发生的伤亡事故，又乙方承担全部责任。4、严禁将工程再分包。5、严格遵守甲方的规章制度。服从甲方管理，在施工中尊重建设、监理及其它现场人员的指导意见，协调好各方面的关系。6、严格遵守操作规程，按甲方技术人员交底及施工图纸施工，克服质量通病，搞好细部处理，做到一次成优，节约材料。7、加强对职工的安全管理做好职工的安全教育工作，严格按安全操作规程施工。8、乙方作业人员进场后应根据甲方的施工进度，合理安排作业人员，节假日和农忙期间应保证作业人员数量，因乙方作业人员数量不能满足工程进度造成延误工期的，甲方有权采取必要措施或者要求乙方退场，并有乙方承担由此造成的一切损失。五、质量标准1、质量标准：“合格”2、每个分项工程完工后，先进行自检，自检合格后再通知甲方验收。甲方验收合格后再通知监理、建设等单位验收。对各方提出的改正意见乙方必须无条件接受并返工，因返工不到位、不彻底而不能进行下道工序施工造成的损失由乙方全部负责。3、由于质量原因引起的其他班组额外用工由乙方负责。2024年土建工程合同（四）发包方(甲方)：_____承包方(乙方)：_____依照《中华人民共和国合同法》有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。第一条工程项目一、工程地点：三十里铺桥南二、工程范围：土建三、工程单价：660元第二条工程期限自____年____月____日开工至____年____月____日竣工验收。第三条施工准备一、甲方在开工前应进行技术交底。二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉施工现场，编制施工组织设计或施工方案、进行施工场地的平整。第四条工程质量一、本工程质量经双方研究要求达到：合格二、承包方必须严格按照甲方的要求和工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。第五条工程价款的支付与结算一、本合同签订后____日内，发包方支付人民币10000预付款。二、施工期间，甲方应按乙方的进度，支付相应的工程款。三、工程完工办完交工验收后，甲方应将工程余款一次支付给乙方。第六条安全施工一、乙方负责现场的各种管线的协调和安全开挖。二、如因乙方施工造成管线的损坏，责任及损失由乙方负责。三、因甲方安装工作不及时造成沟槽浸水损坏等损失，由甲方承担责任及有关费用。第七条违约责任承包方的责任：工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。第八条合同的生效与终止一、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章起生效，工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。三、本合同签订后，承、