2024年不动产抵押借款合同官方版（2篇）

第3页共3页2024年不动产抵押借款合同官方版借款方：_____(甲方)地址：_____出借方：_____(乙方)地址：_____甲方为了在_____事业进一步得到发展，需要____美元的流动资金，因此，甲方向乙方借款____美元。甲、乙双方经过友好协商，就借款及抵押事宜达成一致意见，特签订本合同共同遵守。一、借款金额：乙方同意向甲方出借美元____元(大写：美金____元整)，按甲方实际需要分期贷入。二、支付方式：1.乙方以美元币支付借款;2.以电汇方式汇入甲方提供的中国境内的美元帐号;3.乙方同意在提款期内，在接到甲方的书面提款通知后三日内，将美金____元，汇入甲方提供的中国境内的美元帐号;4.本笔借款的提款期为本协议生效后一年。三、利息：1.利息利率：年利率10%;2.根据汇率变化，允许利率有20%的浮动，具体由双方当时协商;3.利息本金：按实际借款金额;4.利息日期：按实际借入天数计算;5.还息时间：以实际收到借款日起算，每月计利息一次，汇入乙方指定的'账户。四、借款期限：1.偿还期：____年;2.甲方视为经济情况，亦可以提前偿还借款;3.自本合同生效之日起算，全部本息于二年内偿还;4.甲方在同时偿还债务的情况下，乙方有优先清偿权。五、抵押：1.甲方同意以自己所有的_____全部产权房及_____全部产权房，共计____平方米作为抵押，甲、乙双方依法向国家法律规定的行政主管机关办理房产抵押登记;2.甲方按时偿还所借的本息，甲、乙双方应在规定时间内向国家法律规定的行政主管机关办理注销登记手续。六、违约责任：1.乙方如延期支付借款，要支付延期时间按上述利率计算的违约金;2.甲方如延期偿还本息，除非乙方同意，否则要支付双倍利息;3.如甲方不能偿还上述债务，该抵押房乙方拍卖时，应优先偿还乙方的债务，不足部分仍由甲方偿还。七、其他：1.本合同未尽事宜，双方在执行中友好的协商;2.如发生纠纷，由_____仲裁委员会通过仲裁方式解决;3.本合同自签署后，经外汇管理局登记后生效，本合同项下还本付息，事先经外汇管理局批准。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，呈外管局存按____份，律师楼存证____份。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日签订地点：_____签订地点：_____2024年不动产抵押借款合同官方版（二）不动产抵押借款合同甲方（出借人）：（出借人全称）证件类型：身份证证件号码：住所地址：乙方（借款人）：（借款人全称）证件类型：身份证证件号码：住所地址：丙方（抵押权人）：（抵押权人全称）证件类型：身份证证件号码：住所地址：鉴于：甲方是一家合法注册的金融机构，具有放贷的资格和能力；乙方是一家合法注册的公司，有稳定的经营状况，并有意向申请贷款；丙方是一家合法注册的公司，拥有一处不动产，并有意愿将该不动产作为借款的抵押物。为此，甲、乙、丙三方依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议：第一条借款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币（大写）（小写）。甲方对该笔借款享有回收本息的权利。1.2乙方承诺将借款用于（具体用途）。第二条借款利率和期限2.1根据协商，甲方同意向乙方提供借款，利率为年利率（大写）（小写），从本合同签署之日起计算。2.2借款期限为（具体期限），自本合同生效之日起计算，到期后乙方应当一次性偿还本金与利息。第三条还款方式3.1乙方应当按合同约定的还款计划和还款日期按期归还借款本金和利息。3.2乙方向甲方支付每期应还款额时，如逾期不还，应按照逾期天数计算逾期利息，并在之后的还款中一并偿还。第四条抵押权的设立和变更4.1丙方将其所有的不动产作为借款的抵押物，作为借款的担保措施。4.2甲方有权委托专业机构对抵押物进行评估和鉴定，乙方应当配合并提供必要的资料。4.3丙方保证其对抵押物享有合法的所有权，并没有其他债权、纠纷或法律纠纷。4.4乙方应当保持抵押物的完好，并承担因抵押物损毁或价值下降而造成的一切损失。第五条审查和用途监管5.1甲方有权对乙方所提供的借款用途进行审查和监管，并随时要求乙方提供相关的财务报表、合规资料等。5.2乙方应当如实向甲方提供与项目日常经营运作相关的所有信息，并及时报告任何可能对还款能力产生负面影响的情况。第六条违约责任6.1若乙方未按照本合同约定的还款计划和日期归还借款本息，甲方有权按照合同约定的利率进行逾期利息的计算。6.2若乙方严重违约或未能履行本合同约定的任何义务，甲方有权提前要求乙方一次性偿还全部借款本金和利息，并有权解除合同。第七条争议解决7.1本合同的履行过程中，如发生争议，甲、乙、丙三方应当友好协商解决，若协商不成，任何一方均可以向所在地人民法院提起诉讼。7.2本合同的签署和解释以中华人民共和国法律为准据。第八条合同生效与变更8.1本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份