设备设施标准化管理制度

第第页设备设施标准化管理制度设备设施标准化管理制度（精选3篇）设备设施标准化管理制度篇1（一）空调1.定期对设备进行维护和修理、保养、并有记录。2.有机组、设备操作规程，有运行值班工作日志、岗位责任制、岗位工作流程及标准等规章制度。3.机组、水泵、冷却塔、热交等设备运行正常。无跑、冒、滴、漏等现象。4.风机盘管无严重噪音，无滴水；温控开关完好正常。5.空调机房保持乾净，无积灰、杂物等。（二）供电（重要指变配电）1.配有专业工程技术人员，变配电操作维护人员均需持有高压进网许可证。2.有变配电值班工作日志、交接班制度、巡察记录、人员进出登记等严格的规章制度。3.定期维护和修理、保养，并由供电局作电气试验，有记录报告。4.变配电设备运行正常，各开关，仪表、指示灯完好，工作场合乾净。5.变配电室内应挂有单线一次系统图。（三）电梯1.全部电梯必需具有技术监督局颁发的电梯安全使用证和电梯安全检验报告。2.电梯保证运行正常，轿厢内干净，通风、照明良好，设施信号正常。4.电梯由专业队伍保养、维护和修理，运行修理有记录。5.电梯发生故障，修理人员应及时赶到现场组织抢修，电梯运行修理应做好记录，备用电梯随时能开。6.电梯二十四小时服务，监控室要加强监视管理并认真填写监控记录和交接班记录。（四）供水、排水1.供水系统有专人负责，定期清洗水箱；无二次污染发生，卫生部门检查符合标准，有工作记录。2.饮用水过滤、消毒，定期保养，并作记录。3.水泵运行正常，定期保养，无漏水、漏油，有检修记录。4.用水有计划，定时誊录水表读数。5.各种排污管道无堵、无漏，排污符合环保要求。（五）房屋的管理与维护和修理养护1.外观完好、乾净、美观，无阻碍市容和观瞻的装修和搭建；顶端无违章广告牌和其他装置。2.大厅或各楼层门厅有统一制作的入驻单位标志牌，有明显的引路标志或示意标志；大厅、门厅等公共部位管理有序，无乱贴、乱挂、乱堆现象。3.房屋的完好率实现98%以上。4.房屋修理有报修、回访记录；零星小修、急修的及时率达95%以上，返修率不高于2%，并有回访记录。5.房屋档案齐全，包含产权清册、房屋维护和修理养护记录等档案动态。设备设施标准化管理制度篇2一、共用配套设施完好，无随便转变用途1、公共设施设备台帐2、设备标识卡3、共用设施实景（现场相片）二、共用设施设备运行、使用及维护按规定要求有记录，无事故隐患，专业技术人员和维护和修理人员严格遵守操作规程与保养规范1、共用设备设施月检查表2、发电机房运行记录3、水电技术领班岗位职责4、水电工岗位职责5、土建维护和修理组长，岗位职责6、土建维护和修理工岗位职责三、室外共用管线统一入地或入公共管道，无架空管线，无碍观瞻小区实景（现场相片）四、排水、排污管理通畅，无堵塞外溢现象化粪池吸污记录表五、道路通畅，路面平整；井盖无缺损、无丢失，路面井盖不影响车辆和行人通行1、路面井盖相片（现场相片）2、维护和修理作业道路警示牌相片六、供水设备运行正常；设施完好、无渗漏、无污梁；二次生活用水有严格的保障措施，水质符合卫生标准；订立停水事故处理方案1、本小区无二次供水系统（属于直供水）2、停水停电通知颁发及反馈流程图3、停水通知单七、订立供电系统管理措施并严格执行，记录完整；供电设备运行正常，配电室管理符合规定，路灯、楼道灯等公共照明设备完好1、发电机房养护记录表2、设备检查检测记录表八、电梯按规定或商定时间运行，安全设施齐全，无安全事故；轿厢、井道保持清洁；电梯机房通风、照明良好；订立显现故障后的应急处理方案（本小区属多层洋房，无电梯）九、三北地区，冬季供暧室内温度不低于16℃设备设施标准化管理制度篇31目的为了加强对我本厂设备、设施验收过程的管理，确保设备验收工作合理、高效的开展，特订立本制度。2范围凡我本厂全部生产设备和设施均适用本制度。3验收的内容及标准3.1设备外观、包装情况、设备名称、型号规格、数量等是否符合要求。3.2装箱清单是否与实物相符，以及其他资料是否齐全，有无缺损。4设备验收4.1设备到达物资库或现场后，设备采购部门应及时通知车间相关人员联合设备采购人员参加设备的开箱验收。4.2车间人员接到通知后，应及时到指定地方进行验收。首先检查设备包装情况，确认设备包装完整无损的情况下即可开箱验收。开箱后依据装箱单明细逐件核对设备的合格证、产品说明书等技术资料，如发现资料短缺，应由设备主管部门负责追回。4.3若在验收过程中发现设备破损、生锈、变形等外观质量不合格时，验收人员应暂时停止验收，并责成设备采购部门督促设备供货厂家返修或更换。返修或更换后再行验收。4.4开箱设备验收合格后，设备采购人员填写设备入库验收单，由参加验收人员签字确认。4.5对于设备完成安装进入调试阶段后，车间人员对调试中发现的`问题，应及时报与安全管理部门，由安全管理部门联系设备采购部门督促设备供货厂家及时