个人房屋抵押借款合同完整版

个人房屋抵押借款合同完整版合同编号：__________个人房屋抵押借款合同完整版第一章总则第一条本合同的订立甲方（借款人）：身份证号：住址：乙方（贷款人）：身份证号：住址：为满足甲方对资金的需求，乙方同意向甲方提供借款，甲乙双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第二条合同目的甲乙双方通过本合同明确双方在个人房屋抵押借款过程中的权利和义务，确保借款过程的顺利进行，维护双方的合法权益。第三条合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。第二章借款金额、期限及用途第四条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条借款期限1.本合同借款期限为____年，自借款发放之日起计算。2.借款期满后，甲方如未能按时还款，乙方有权按本合同约定的逾期还款利率收取利息。第六条借款用途甲方保证所借款项用于____（具体用途），如变更用途，应提前通知乙方并征得乙方同意。第三章抵押房屋及抵押物权利第七条抵押房屋甲方以本人名下的位于____（地址）的____（房屋面积）平方米的住宅作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。第八条抵押物权利1.甲方保证抵押房屋权属清晰，无任何权利争议和债务纠纷。2.抵押房屋在合同签订之日起至借款期限届满之日期间，甲方不得出售、转让或设定其他担保物权。3.抵押房屋在借款期限内，如遇征收、征用等特殊情况，甲方应立即通知乙方，并按照本合同约定处理抵押物所得款项。第四章还款方式及利息第九条还款方式1.本合同借款采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方应按照约定的还款计划，每月____日前将还款金额存入乙方指定的还款账户。第十条利息1.本合同借款年利率为____%。2.借款期限内，如遇利率调整，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。3.甲方如逾期还款，乙方有权按照本合同约定的逾期还款利率收取利息。第五章违约责任第十一条违约行为1.甲方未按照本合同约定的用途使用借款，乙方有权要求甲方立即改正，并按照约定收取违约金。2.甲方未按照约定的还款计划还款，乙方有权要求甲方立即还款，并按照本合同约定的逾期还款利率收取利息。3.乙方未按照约定提供借款，甲方有权要求乙方承担违约责任。第十二条违约金1.甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同借款金额的____%。2.乙方未按照约定提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同借款金额的____%。第六章争议解决第十三条争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章附则第十四条合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：当甲方为主导时第八条抵押房屋价值评估1.甲方应保证抵押房屋的价值能够覆盖借款本金及利息、逾期利息、违约金等费用。2.甲方应在合同签订前，委托具有资质的房地产评估机构对抵押房屋进行价值评估，并提供评估报告。3.评估报告的有效期为合同签订之日起至借款期限届满之日期间。第九条甲方义务1.甲方应保证抵押房屋权属清晰，无任何权利争议和债务纠纷。2.借款期限内，甲方不得出售、转让或设定其他担保物权。3.甲方应按照约定的还款计划还款，如逾期还款，应支付逾期利息。第十条甲方违约处理1.甲方未按照本合同约定的用途使用借款，乙方有权要求甲方立即改正，并按照约定收取违约金。2.甲方未按照约定的还款计划还款，乙方有权要求甲方立即还款，并按照本合同约定的逾期还款利率收取利息。第二章附加条款二：当乙方为主导时第十一条贷款发放1.乙方应按照本合同约定的借款金额、期限及利率向甲方提供借款。2.乙方应按照约定的还款计划，每月收取还款金额。3.乙方有权提前收回借款，但应提前通知甲方。第十二条乙方义务1.乙方应妥善保管甲方的借款合同、身份证件等资料，不得泄露甲方个人信息。2.乙方应在甲方逾期还款时，按照本合同约定的逾期还款利率收取利息。3.乙方应在甲方违约时，按照本合同约定的违约金比例收取违约金。第十三条乙方违约处理1.乙方未按照约定提供借款，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.乙方未按照约定收取还款，甲方有权要求乙方立即改正。第三章附加条款三：当有第三方中介时第十四条第三方中介的作用1.第三方中介应协助甲乙双方办理借款合同的签订、贷款发放、还款等工作。2.第三方中介应提供专业的中介服务，确保甲乙双方的权益得到保障。第十五条第三方中介费用1.甲乙双方应按照约定支付第三方中介的费用。2.第三方中介的费用应在合同签订时一次性支付。第十六条第三方中介的义务1.第三方中介应妥善保管甲乙双方的借款合同、身份证件等资料，不得泄露甲乙方个人信息。2.第三方中介应在甲乙双方逾期还款时，按照本合同约定的逾期还款利率收取利息。3.第三方中介应在甲乙