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文档简介

买卖房协议书范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条房屋基本情况1.2该房屋的规划用途为__________，实际用途为__________。1.3该房屋的权利性质为__________，甲方对该房屋享有完整的所有权。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式为__________。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证该房屋不存在质量问题，如存在质量问题，甲方应承担修复费用。4.2该房屋的保修期为__________年，自交付之日起计算。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按本协议约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的__________%。5.3乙方未按本协议约定支付房价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的__________%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明：第一条甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方承诺：甲方保证该房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押等法律问题，如因甲方原因导致房屋交易过程中出现法律问题，由甲方承担全部责任。1.2交付时间：如甲方延迟交付房屋，应按照本协议第五条违约责任的约定承担违约责任。1.3房屋质量：甲方应保证该房屋的质量符合国家相关标准，如存在质量问题，甲方应承担修复费用。第二条乙方为主导时的附加条款及说明2.1房价款支付：乙方应按照本协议约定的时间和方式支付房价款，如乙方延迟支付房价款，应按照本协议第五条违约责任的约定承担违约责任。2.2配合过户：乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，如因乙方原因导致过户手续延迟办理，乙方应承担相应责任。2.3房屋使用：乙方应合理使用该房屋，并按照合同约定承担房屋的维护和保养责任。第三条第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1中介服务费用：第三方中介提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。3.2中介责任：第三方中介应如实向甲乙双方介绍房屋及相关信息，如因中介原因导致合同

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