2024年商场场地租赁合同标准范本

2024年商场场地租赁合同标准范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一章租赁场地及用途第一条租赁场地1.1甲方同意将位于__________的商场场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地仅限于从事__________（用途）活动。第二章租赁期限第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第三条租金3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____期支付，每期支付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第四章租赁场地的交付及使用第四条租赁场地的交付4.1甲方应在合同签订后____个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。4.2乙方应在收到租赁场地后，对场地进行实地查验，如有问题应在____个工作日内书面通知甲方，由甲方负责解决。第五条租赁场地的使用5.1乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应在租赁场地内进行的活动，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3乙方应负责租赁场地的日常维护和管理，保证场地的安全、卫生和正常使用。第五章保险及安全第六条保险6.1乙方应在租赁开始前，向甲方提供一份有效期为租赁期限的保险，保险金额不低于人民币__________元，保险受益人为甲方。6.2乙方应在保险到期前，继续购买并续保，确保保险的有效性。第七条安全7.1乙方应遵守租赁场地的安全规定，确保在使用过程中场地的安全。7.2乙方应在租赁场地内进行的活动，应确保不会对场地及周围环境造成安全隐患。第六章违约责任第八条甲方违约8.1甲方未按照约定时间交付租赁场地的，应支付违约金人民币__________元给乙方。8.2甲方未按照约定提供租赁场地的，应支付违约金人民币__________元给乙方。第九条乙方违约9.1乙方未按照约定时间支付租金的，应支付违约金人民币__________元给甲方。9.2乙方未按照约定用途使用租赁场地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。第十条其他违约行为10.1甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并支付违约金人民币__________元给另一方。第七章争议解决第十一条争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十二条场地的维修和保养12.1甲方负责租赁场地的整体维修和保养，确保场地的正常使用。12.2乙方负责租赁场地内的日常维修和保养，保证场地的安全、卫生和正常使用。第十三条场地的变更和解除13.1在租赁期限内，如甲方需变更或解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币__________元给乙方。13.2在租赁期限内，如乙方需变更或解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元给甲方。多方为主导时的，附件条款及说明第四章租赁场地的交付及使用第十四条甲方主导时的附加条款14.1甲方应在合同签订后____个工作日内将租赁场地及相关设施交付给乙方使用。14.2甲方应保证租赁场地及相关设施的安全、合规和正常使用，确保满足乙方的经营需求。14.3甲方应提供租赁场地及相关设施的维护和保养，确保场地的良好状态。第十五条乙方主导时的附加条款15.1乙方应在租赁场地后，对场地及相关设施进行实地查验，如有问题应在____个工作日内书面通知甲方，由甲方负责解决。15.2乙方应按照约定的用途使用租赁场地及相关设施，不得擅自改变场地用途。15.3乙方应负责租赁场地及相关设施的日常维护和管理，保证场地的安全、卫生和正常使用。第十六条第三方中介主导时的附加条款16.1当有第三方中介参与时，中介应具备合法的经营资质和信誉，并承担租赁双方之间的协调和沟通工作。16.2第三方中介应按照约定收取中介费用，并开具合法的发票。16.3第三方中介在租赁过程中如存在过错，应承担相应的责任，并支付违约金人民币__________元给受损方。第五章保险及安全第十七条甲方主导时的附加条款17.1甲方应要求乙方购买并续保保险，确保保险的有效性。17.2甲方应要求乙方提供保险单据，作为履行合同的依据。第十八条乙方主导时的附加条款18.1乙方应在租赁场地内进行的活动，应确保不会对场地及周围环境造成安全隐患。18.2乙方应负责租赁场地内的安全管理，确保场地的安全使用。第十九条第三方中介主导时的附加条款19.1第三方中介应负责租赁双方的安全教育和培训，确保双方了解场地的安全规定和注意事项。19.2第三方中介应负责协调租赁双方的安全事宜，确保场地的安全使用。第六章违约责任第二十条甲方主导时的附加条款20.1甲方未按照约定时间交付租赁场地的，除支付违约金外，还应承担乙方因延迟使用场地而产生的间接损失。20.2甲方未按照约定提供租赁场地的，除支付违约金外，还应承担乙方因无法使用场地而产生的直接损失。第二十一条乙方主导时的附加条款21.1乙方未按照约定时间支付租金的，除支付违约金外，还应承担甲方因延迟收到租金而产生的间接损失。21.2乙方未按照约定用途使用租赁场地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担因改变用途而产生的直接损失。第二十二条第三方中介主导时的附加条款22.1第三方中介未按照约定履行协调和沟通工作的，除支付违约金外，还应承担租赁双方因中介失职而产生的直接和间接损失。22.2第三方中介在租赁过程中存在过错的，应承担相应的责任，并支付违约金人民币__________元给受损方。第七章争议解决第二十三条甲方主导时的附加条款23.1如甲方与乙方发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。23.2在争议解决过程中，甲方应承担因争议产生的诉讼费用。第二十四条乙方主导时的附加条款24.1如甲方与乙方发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。24.2在争议解决过程中，乙方应承担因争议产生的诉讼费用。第二十五条第三方中介主导时的附加条款25.1如甲方、乙方与第三方中介发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人