中介租房合同模板

中介租房合同模板合同编号：__________中介租房合同模板第一章：总则第一条本合同的签订，旨在明确中介方、出租方和承租方之间的权利、义务和责任，保障各方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。甲方（出租方）：乙方（中介方）：丙方（承租方）：第四条租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。第二章：租赁房屋及租金第五条租赁房屋的基本情况如下：1.房屋地址：__________2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____室____厅____厨____卫4.家具、家电等设施设备：详见附件第六条租金及支付方式：1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.租金支付日期：每月的____日。第七条乙方应于每月租金支付日期前____小时内将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第三章：合同的变更和终止第八条合同变更：1.任何一方要求变更本合同的，应提前____天书面通知其他方，并经各方协商一致。2.合同变更内容应签订书面补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第九条合同终止：1.租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。2.租赁期内，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的____%。3.租赁期内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的____%。第四章：违约责任第十条甲方违约：1.甲方未按约定交付租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付迟延交房违约金，违约金为每日租金的____%。2.甲方交付的租赁房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方在____天内予以修复，逾期未修复的，乙方有权解除合同。第十一条乙方违约：1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁房屋，导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用。第十二条丙方违约：1.丙方未按约定支付租金的，乙方有权要求丙方支付滞纳金。2.丙方未按约定使用租赁房屋，导致房屋损坏的，丙方应承担修复费用。第五章：争议解决第十三条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章：其他约定第十五条本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第十六条本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满日止。甲方（出租方）：乙方（中介方）：丙方（承租方）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明第七章：甲方（出租方）附加条款第十七条甲方保障乙方的租赁权益：1.甲方保证租赁房屋符合国家和地方关于房屋租赁的法律法规要求，具备出租条件。2.甲方应在合同签订后____天内，将租赁房屋及附属设施交付给乙方。3.甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全性能，确保房屋结构、设备、设施的正常运行。第十八条甲方维护租赁房屋的责任：1.甲方应负责租赁房屋及附属设施的日常维护、保养，确保房屋及设施处于良好状态。2.甲方应在接到乙方报告后____小时内，对租赁房屋及附属设施的非人为损坏进行修复。3.甲方应按约定时间支付水、电、燃气、物业管理等费用。第十九条甲方对租赁房屋的变更权：1.甲方在租赁期间内有权按照法定程序对租赁房屋进行变更、改造。2.甲方在进行变更、改造前应通知乙方，并尽量减少对乙方租赁权益的影响。第八章：乙方（中介方）附加条款第二十条乙方职责：1.乙方应按照合同约定，为甲方和丙方提供租赁中介服务，并收取中介费。2.乙方应核实丙方的身份信息、信用状况，确保丙方具备租赁资格。3.乙方应协助甲方和丙方办理租赁合同签订、房屋交付等事宜。第二十一条乙方收费标准：1.乙方的中介费为租金总额的____%。2.乙方应在合同签订后____天内，向甲方支付中介费。第二十二条乙方对租赁合同的监督权：1.乙方应监督甲方和丙方履行合同约定的义务。2.乙方应在接到甲方或丙方报告后____小时内，对租赁合同履行中出现的问题进行协调解决。第九章：第三方中介附加条款第二十三条第三方中介的职责：1.第三方中介应按照合同约定，为甲方和乙方提供租赁中介服务，并收取中介费。2.第三方中介应核实甲方和乙方的身份信息、信用状况，确保双方具备租赁资格。3.第三方中介应协助甲方和乙方办理租赁合同签订、房屋交付等事宜。第二十四条第三方中介收费标准：1.第三方中介的中介费为租金总额的____%。2.第三方中介应在合同签订后____