万达商场租赁合同范本完整版

万达商场租赁合同范本完整版合同编号：__________万达商场租赁合同范本完整版第一章总则第一条本合同的签订，旨在遵守国家法律法规，保障合同双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议。第二条本合同的词语定义：1.本合同所述“甲方”是指：__________2.本合同所述“乙方”是指：__________3.本合同所述“租赁物”是指：__________4.本合同所述“租金”是指：__________5.本合同所述“租赁期限”是指：__________第三条甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护租赁物的正常使用和秩序。第二章租赁物的范围与条件第四条甲方将其拥有的位于__________的物业租赁给乙方使用，租赁物的具体范围、面积、设施等详见附件一。第五条乙方租赁租赁物时，应符合国家关于租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的质量和安全。第六条乙方在租赁期限内，应按照合同约定支付租金，并承担租赁物的维修、管理、保险等费用。第三章租赁期限与租金第七条租赁期限为__________年，自__________起至__________止。第八条租金标准为每平方米每月__________元，租金总额为__________元。租金支付方式为每__________支付一次，每次支付__________个月租金。第九条乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为应付租金的__________%。第四章合同的变更与解除第十条甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。第十一条合同变更或解除后，乙方应按照合同约定办理相关手续，结清所有费用，并按照甲方要求恢复租赁物原状。第五章违约责任第十二条甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条甲方未按照合同约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。第十四条乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第六章争议解决第十五条甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十七条本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：__________。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：租赁物具体范围、面积、设施等详细信息附件二：租赁物照片多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第十八条甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷，否则乙方有权解除合同。说明：本条款旨在确保甲方提供的租赁物具备合法的使用权，避免因权属问题导致的法律风险。第十九条甲方应确保租赁物符合国家关于安全生产、消防、卫生等法律法规的要求，如因甲方原因导致乙方在使用过程中产生违法行为的，由甲方承担相应法律责任。说明：本条款旨在保障乙方在使用租赁物时的安全与合规性，避免因甲方原因导致的法律风险。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第二十条乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，如乙方确需进行改建的，应提前征得甲方书面同意，并承担改建产生的费用。说明：本条款旨在规范乙方对租赁物的使用，防止乙方擅自改变租赁物的用途，确保租赁物的安全与合规性。第二十一条乙方应合理使用租赁物，并妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏或遗失的，乙方应按市价赔偿。说明：本条款旨在规范乙方的行为，确保甲方提供的设施设备在租赁期间得到妥善保管。第三章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定第二十二条第三方中介在合同签订过程中应严格遵守国家相关法律法规，如因中介原因导致合同无效或产生纠纷的，由中介承担相应法律责任。说明：本条款旨在明确第三方中介在合同签订过程中的法律责任，保障甲乙双方的合法权益。第二十三条第三方中介应保证其提供的租赁信息真实、准确、完整，如因中介提供的信息不实导致乙方损失的，乙方有权要求中介承担赔偿责任。说明：本条款旨在规范第三方中介的信息提供行为，防止因信