全国统一购房合同范本打印版完整版

全国统一购房合同范本打印版完整版合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一章总则第一条本合同的签订，旨在遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，保障合同双方的合法权益。第二条本合同的签订，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第三条本合同的签订，并不意味着房地产权属的转移，房地产权属转移应依照相关法律法规办理。第二章房屋基本状况第四条甲方出售的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________，房屋建筑面积为____________________平方米。第五条甲方出售的房屋为____________________（是/否）电梯房，电梯品牌为____________________，电梯运行情况为____________________。第六条甲方出售的房屋配套设施情况：1.供水情况：____________________2.供电情况：____________________3.燃气情况：____________________4.供暖情况：____________________5.通讯设施：____________________6.排水情况：____________________7.交通情况：____________________8.绿化情况：____________________9.教育设施：____________________10.其他设施：____________________第三章房屋价格及支付方式第七条双方确认，房屋成交总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。第八条乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将购房款支付给甲方，支付方式为____________________。第四章房屋交付及办理过户手续第九条甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。1.房屋结构安全，无重大质量问题；2.配套设施齐全，能够正常使用；3.房屋内家具、家电等附属设施完好，数量与甲方承诺相符。第十一条双方应在本合同签订之日起____________________日内，共同办理房屋过户手续。第五章违约责任第十二条任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交总价的____________________%。第十三条甲方未按本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金比例（‰）。第十四条乙方未按本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×每日违约金比例（‰）。第六章争议解决第十五条双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十七条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明：第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第十八条甲方承诺1.甲方保证其对出售的房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷。2.甲方保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量和结构安全的相关标准。3.甲方保证所出售的房屋不存在任何债务纠纷，包括但不限于物业费、水电费等。第十九条交付及过户时间1.甲方应在本合同签订之日起不超过30日内，将房屋及附属设施交付给乙方。2.甲方应在本合同签订之日起不超过60日内，协同乙方完成房屋过户手续。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第二十条乙方支付购房款1.乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，将首付款支付给甲方。2.乙方应按照甲乙双方约定的还款计划，按时将剩余房款支付给甲方。第二十一条乙方对房屋的使用和维护1.乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲乙双方约定的方式进行维护。2.乙方在房屋使用过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。第三章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定第二十二条第三方中介服务1.甲乙双方同意，本交易的第三方中介为____________________（中介名称），中介费用为____________________元。2.第三方中介应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方完成交易。第二十三条中介费用的支付1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后，向第三方中介支付中介费用。2.乙方应在房屋过户手续办理完毕后，向第三方中