体育训练馆维修改造工程质量成品保护措施

体育训练馆维修改造工程质量成品保护措施本工程施工现场为多工种、多层次交叉流水施工，必须合理安排好工序，做到施工现场的科学管理，文明施工。同时，工地需做好宣传教育，使全体员工重视成品保护工作，严格执行成品保护措施。为做好成品保护工作，需合理安排施工工序，避免或减少工序进行之间造成的成品损伤和污染。凡下道工序对上道工序产品造成损伤或污染的，需事先制定好成品保护措施，并严格执行。一旦发生成品的损伤或污染，应及时采取有效措施处理，保证施工进度和确保工程质量达到要求。一、楼地面成品保护楼板上铺设水泥砂浆及块料面层后，应设置保护拦杆，到砂浆达到规定强度后方能进行下道工序，建筑垃圾及多余材料要及时清理干净。完成后的楼地面，两天内严禁上人及堆放物料，表面要覆盖保护。下道工序进场施工，应对施工范围楼地面进行覆盖保护，对油漆料、砂浆操作面下，楼面应铺设防污染麻袋。操作架的钢管应设垫板，钢管扶手、挡板等硬物应轻放，不得抛敲撞击楼地面。雨期施工要做好防雨措施，以确保楼地面质量。二、装饰、水电成品质量保护刷涂墙漆前，要先清理好周围环境，墙漆干燥前应防止雨淋、尘土沾污。每遍涂刷后，立即将滴在地面或窗台上的墙漆清理干净。墙漆未干前，室内不得清扫地面，以免尘土沾污墙漆。所有室内外、楼上楼下每一装饰成活后，均应按规定清理干净，进行成品质量保护工作。不得在装饰成品上涂写、敲击、刻划。作业架子拆除时应注意防止碰撞钢管，搬运脚手架时应轻拿轻放，不要撞坏门窗和饰面。门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗应关严，防止装饰后霉变。防止水泥砂浆及油料等污染已完成的饰面，保持饰面清洁和颜色一致。三、成品保护的技术措施1、由项目经理牵头，建立“成品保护小组”，设专职楼层管理员，负责该层的成品保护。管理员在每道工序的开始和完工时对已完成的成品进行检查，认真作好记录，对成品遭破坏的行为备案，坚持“谁施工谁负责”的原则，并落实到人头，与操作人员的经济收入直接挂钩，对破坏成品的人员进行经济处罚。一旦发现成品破坏又未记录在案的，则由楼层管理员负责。2、加强思想教育，增强施工人员的成品保护意识，提高施工队伍的素质。3、针对重点的部位进行遮盖保护。专业工长技术交底时，必须针对工程特点提出相应的成品的保护措施和要求，由“成品保护小组”实施落实。4、交叉作业保护措施（1）搞好土建与安装、装饰工程的协调配合，科学的安排工序，尽量减少相互工种间的干扰，并根据工程的特点，作好交叉作业的保护，以水电施工作好预留、预埋工作，限制其随意剔槽凿孔。（2）作好不同工序的交接管理，在工序交接时由土建与安装负责人进行检查，记录备案，作到有据可查，健全成品保护的责任制。（3）梯踏步上搭设通道，保护面具完整。（4）墙面墙裙用塑料薄膜包扎保护。（5）刷天棚时，木门覆盖塑料布，防污染。（6）做好守护工作，完成一问锁一间，已完工房屋应及时上锁，交付安装，并落实成品负责制。凡整个楼层土建、安装已完的，应预以封闭，专人看守。（7）加强对半成品的管理，做好半成品的堆放、防潮工作。（8）装修时，先抹顶棚，再墙面，最后作地坪，避免交叉污染。（9）在油漆、涂料工序完成后，应派工人值班对成品进行保护。（10）柔性防水施工过程中，严禁非操作人员进入施工场地，操作人员应穿软底平鞋施工。（11）门、窗、柱的阳角应用水泥砂浆作为小圆角。对已作成门框、柱护角的房间设专人值班，严防碰坏护角。（12）室内装修应由上至下进行，对已施工完的手应采用垫纸加砖、纸包等措施。防止损坏。室内顶棚、墙面施工时预留最后一道工序暂不施工，留待地面装修完后，再进行吊顶及墙的施工。（13）窗、门把、洁具、灯具安装完毕后应用纸等材料包裹，交工时拆除。四、成品保护的组织措施成立成品保护组。定员、定岗、定期进行施工成品保护，并结合工种部位制定专项措施。作好专业人员成品保护教育，爱护自己的成品，同时爱护他人成品，减少建筑成品的相互污染，所有施工人员应有主人翁精神和起码的职业道德，除严格按照施工顺序作业外，还应努力保护好自己的安装成品和半成品，不得损坏土建、水施和二装的产品。发现有损坏产品的人员应及时报告现场管理人员；情节恶劣的应押送有关部门。加强预留预埋工作管理，指定专人组织和管理预埋工作，保证埋管、埋铁和预留孔洞的准确性。严禁在墙、板上随意开孔打洞，若因设计变更等原因必须打洞，要征得设计单位和甲方工程监理同意，且要落实措施，隐蔽工程完工，及时会同甲方工程监理和质监站验收。五、成品保护的合同措施1、在维修保养期内，当由于工程本身质量原因造成损坏，我公司将免费负责修理或更换。在修理或更换之后，我公司将损坏原因、整理措施、完成修理情况等，以书面形式提交建设单位。2、工程交付后，我司将与