交了首付没签合同

交了首付没签合同合同编号：__________甲方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条房屋基本情况1.1该房屋位于__________，房屋结构及面积如下：__________。1.2乙方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方所有权的情形。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房屋。2.2甲方应在签署本合同之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____万元作为购房首付。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，甲方应按照乙方指定的银行及账号，办理贷款手续，并将贷款所得款项支付给乙方。第三条合同的履行及交付3.1乙方应在收到甲方首付款后，向甲方出具相应的收款凭证。3.2乙方应在甲方办理贷款手续并将贷款所得款项支付给乙方后，向甲方出具该房屋的房产证，并将该房屋交付给甲方。3.3交付该房屋时，乙方应保证该房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准，并承担因房屋质量问题所产生的维修责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。4.2本合同签订后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移至甲方名下之日终止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明：第七条甲方为主导时的附加条款7.1甲方应在签署本合同之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____万元作为购房首付。若甲方未能按时支付首付款，应按照未能支付部分金额的____%向乙方支付滞纳金。7.2甲方应自合同签订之日起____个工作日内，办理完毕贷款手续，并将贷款所得款项支付给乙方。若甲方未能按时办理贷款手续或贷款未能批准，甲方应按照未能办理贷款部分房价的____%向乙方支付违约金。7.3甲方在签署本合同前，应自行对乙方提供的房屋信息进行核实。若甲方发现该房屋存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方所有权的情形，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。第八条乙方为主导时的附加条款8.1乙方应在收到甲方首付款后，向甲方出具相应的收款凭证。若乙方未能按时出具收款凭证，乙方应按照未能出具部分金额的____%向甲方支付滞纳金。8.2乙方应在甲方办理贷款手续并将贷款所得款项支付给乙方后，向甲方出具该房屋的房产证，并将该房屋交付给甲方。若乙方未能按时交付该房屋，乙方应按照未能交付部分房价的____%向甲方支付违约金。8.3乙方应保证该房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准，并承担因房屋质量问题所产生的维修责任。若乙方未能按照约定履行维修责任，乙方应承担甲方因此而产生的所有费用。第九条存在第三方中介时的附加条款9.1第三方中介作为本交易的协助方，负责协助甲乙双方办理合同签订、贷款办理、房屋交付等相关手续。9.2第三方中介应向甲乙双方出示其合法经营许可证，并按照甲乙双方的约定收取中介费用。中介费用为本合同总价的____%，甲方应承担____%，乙方应承担____%。9.3第三方中介在办理合同签订、贷款办理、房屋交付等相关手续过程中，若出现任何失误或疏忽，导致甲乙双方遭受损失，第三方中介应承