买卖存量房合同范本

买卖存量房合同范本合同编号：__________身份证号码：地址：联系电话：身份证号码：地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。1.2房屋结构及面积：____室____厅____厨____卫，建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。1.3房屋现状：____（完好/损坏/正在装修等）。第二条房屋价格及支付方式2.1经双方协商一致，房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整；（2）乙方在____年____月____日前，向甲方支付首付款人民币____元整；（3）剩余房款人民币____元整，乙方同意通过银行贷款方式支付，贷款年限为____年，贷款利率为____%。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应保证其在出售房屋时，房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.2如甲方在约定的时间内不能将房屋的所有权转移给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明第七条甲方为主导时的附加条款7.1甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供房屋的权属证明、物业证明等相关材料。7.2甲方应对房屋内的各项设施进行说明，包括设施的保质期、使用方法等，以便乙方了解并正确使用。7.3甲方应在房屋交付前，将房屋内的户口全部迁出，以确保乙方能够顺利入住。7.4甲方应保证房屋在交付时，各项设施正常运行，如有损坏，甲方应负责修复。7.5甲方应在房屋交付后，提供一定期限的售后服务，以确保乙方在入住过程中遇到的问题能够得到及时解决。第八条乙方为主导时的附加条款8.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付购房款。8.2乙方应按约定的时间节点，向银行申请贷款，并确保贷款审批通过。8.3乙方在收到房屋后，应按照合同约定的时间，将房屋内的户口迁出。8.4乙方在入住后，应合理使用房屋及设施，如有损坏，乙方应负责修复。8.5乙方在房屋交付后，应按照合同约定的期限，向甲方支付售后服务费用。第九条第三方中介为主导时的附加条款9.1第三方中介应在本合同签订后____个工作日内，向甲方和乙方提供房屋的权属证明、物业证明等相关材料。9.2第三方中介应对房屋内的各项设施进行说明，包括设施的保质期、使用方法等，以便甲方和乙方了解并正确使用。9.3第三方中介应在房屋交付前，将房屋内的户口全部迁出，以确保甲方和乙方能够顺利入住。9.4第三方中介应保证房屋在交付时，各项设施正