住建部标准合同模板标准版

住建部标准合同模板标准版合同编号：__________合同双方：第一章定义与解释1.1本合同中的术语和定义如下：（1）甲方：指______（2）乙方：指______（3）项目：指______（4）合同：指本合同及附件1.2本合同中的条款和子条款的编号表示如下：（1）章节：用数字表示，如第一章、第二章等；（2）条款：用数字和中文大写字母表示，如第一条、第二条等；（3）子条款：用数字和中文大写字母及英文字母表示，如第一条A款、第一条B款等。第二章合同的履行2.1乙方应按照甲方的要求，完成项目的相关工作，包括但不限于______。2.2乙方应确保项目的质量、安全、进度等满足甲方的要求，并承担因乙方原因导致项目不符合约定标准的后果。2.3乙方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。2.4甲方应按照约定的时间和方式支付乙方的报酬，包括但不限于______。2.5甲方应提供乙方履行合同所需的资料、场地、设备等条件，并确保提供的资料真实、完整、有效。2.6甲方应按照约定协助乙方完成项目的有关工作，包括但不限于______。第三章合同的变更和解除3.1在合同履行过程中，甲乙双方同意对合同内容进行变更的，应当书面签订变更协议，经双方盖章确认后生效。3.2合同变更不得影响甲乙双方的合法权益，不得违反国家法律法规。3.3有下列情形之一的，甲乙双方可以解除合同：（1）合同约定的解除条件出现；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方严重违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未改正。第四章违约责任4.1乙方向甲方承诺，乙方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，包括但不限于______。4.2甲方如未能按照约定履行合同，应承担违约责任，包括但不限于______。4.3甲乙双方因违约行为给对方造成损失的，应赔偿损失，并支付违约金。第五章争议解决5.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2诉讼过程中，甲乙双方应继续履行合同，除非有法律判决或仲裁裁决否则不影响合同的效力。第六章其他约定6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.4本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明第七章甲方为主导时的附加条款7.1甲方变更7.1.1甲方有权根据项目进展情况或国家政策调整等原因，对合同内容进行变更。变更事项应当以书面形式通知乙方，并经乙方确认后生效。7.1.2甲方变更合同的，应承担因变更导致乙方损失的责任。7.2甲方提前终止合同7.2.1甲方有权在合同履行过程中，提前终止合同。提前终止合同的，甲方应支付乙方因终止合同而产生的合理费用，并支付违约金。7.2.2甲方提前终止合同的，应承担因终止合同导致乙方损失的责任。7.3甲方迟延履行合同7.3.1甲方未按照合同约定的时间履行合同义务的，应按照迟延履行天数向乙方支付违约金。7.3.2甲方迟延履行合同的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并有权根据实际情况要求延长合同履行期限。第八章乙方为主导时的附加条款8.1乙方变更8.1.1乙方有权根据项目实际情况或不可抗力等原因，对合同内容进行变更。变更事项应当以书面形式通知甲方，并经甲方确认后生效。8.1.2乙方变更合同的，应承担因变更导致甲方损失的责任。8.2乙方提前终止合同8.2.1乙方有权在合同履行过程中，提前终止合同。提前终止合同的，乙方应支付甲方因终止合同而产生的合理费用，并支付违约金。8.2.2乙方提前终止合同的，应承担因终止合同导致甲方损失的责任。8.3乙方迟延履行合同8.3.1乙方未按照合同约定的时间履行合同义务的，应按照迟延履行天数向甲方支付违约金。8.3.2乙方迟延履行合同的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权根据实际情况要求延长合同履行期限。第九章第三方中介时的附加条款9.1第三方中介的选定9.1.1当甲乙双方同意引入第三方中介机构进行合同履行的监督和协调时，双方应共同选定中介机构。中介机构的选定应基于其专业性、公正性和信誉度。9.1.2甲乙双方应与中介机构签订中介服务合同，明确中介机构的职责、权利和义务。9.2第三方中介的监督职责9.2.1中介机构应根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的顺利履行。9.2.2中介机构有权对甲乙双方的不当履行行为提出整改意见，并要求甲乙双方予以改正。9.3第三方中介的违约责任9.3.1中介机构未能履行监督职责，导致合同不能顺利履行的，中介机构应承担违约责任。9.3.2中介机构违反合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。1、甲方为主导时的附加条款主要规定了甲方在合同履行过程中的变更、提前终止和迟延履行等权利和责任。这些条款旨在保障甲方的合法权益，同时对乙方产生一定的约束力。2、乙方为主导时的附加条款主要规定了乙方在合同履行过程中的变更