两人合伙买房协议书范本

两人合伙买房协议书范本合同编号：__________协议书甲方：________________身份证号：________________乙方：________________身份证号：________________鉴于甲方和乙方愿意共同投资购买房地产，为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。第一条合伙目的甲乙双方共同投资购买房地产，以实现资产增值，并按照本协议约定的方式分配利润和承担风险。第二条合伙方式1.甲乙双方按照各自出资的比例共同购买房地产。2.甲乙双方共同承担购买房地产所产生的债务和费用。3.甲乙双方按照本协议约定的比例分配房地产的收益。第三条合伙出资1.甲方出资人民币________万元，占合伙出资总额的________%。2.乙方出资人民币________万元，占合伙出资总额的________%。第四条房地产购买1.甲乙双方共同选择合适的房地产项目进行购买。2.甲乙双方共同参与房地产的购买过程，包括但不限于签订购房合同、支付购房款项等。3.甲乙双方共同承担购买房地产所产生的债务和费用。第五条利润分配1.房地产产生的租金收入按照甲乙双方出资比例进行分配。2.房地产出售时，出售所得款项扣除债务、费用和原始出资后，剩余利润按照甲乙双方出资比例进行分配。第六条风险承担1.甲乙双方共同承担购买房地产所产生的债务和风险。2.甲乙双方同意，如房地产项目出现亏损，亏损部分按照甲乙双方出资比例进行分担。第七条管理方式1.甲乙双方共同管理合伙事务，包括但不限于决定房地产的出租、出售等事项。2.甲乙双方应相互信任、协作，共同管理合伙事务。第八条合同的变更和解除1.本协议一经签订，甲乙双方应严格履行。2.如甲乙双方同意变更或解除本协议，应签订书面协议并经双方签字盖章确认。第九条争议解决如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方：________________乙方：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明第三章合伙管理（新增）3.1当甲方为主导时3.1.1决策权甲方作为主导方，对房地产的投资决策具有决定性作用。包括但不限于选择购买的房地产项目、决定购买价格、选择购买方式等。乙方应尊重甲方的决策，并按照甲方的决定履行相关义务。3.1.2管理职责甲方负责主导合伙事务的管理，包括但不限于处理与房地产购买、管理、出租、出售等相关的事务。乙方应协助甲方进行管理，并提供必要的支持。3.1.3信息披露甲方应及时向乙方披露与合伙事务相关的信息，包括但不限于房地产项目的进展情况、财务状况、利润分配等。乙方有权要求甲方提供相关资料和信息。3.2当乙方为主导时3.2.1决策权乙方作为主导方，对房地产的投资决策具有决定性作用。包括但不限于选择购买的房地产项目、决定购买价格、选择购买方式等。甲方应尊重乙方的决策，并按照乙方的决定履行相关义务。3.2.2管理职责乙方负责主导合伙事务的管理，包括但不限于处理与房地产购买、管理、出租、出售等相关的事务。甲方应协助乙方进行管理，并提供必要的支持。3.2.3信息披露乙方应及时向甲方披露与合伙事务相关的信息，包括但不限于房地产项目的进展情况、财务状况、利润分配等。甲方有权要求乙方提供相关资料和信息。3.3当有第三方中介时3.3.1中介选择甲乙双方同意，在房地产购买过程中，如需要中介服务，应选择具有良好信誉和专业能力的第三方中介机构。双方应共同参与中介的选择过程，并签订相应的服务合同。3.3.2中介费用甲乙双方同意，中介费用包括但不限于咨询费、代理费、评估费等，由双方按照出资比例共同承担。若中介费用超出了甲乙双方的共同预期，双方应协商决定是否继续使用该中介服务。3.3.3中介保密义务甲乙双方及第三方中介均应对与房地产购买相关的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给任何第三方。若违反保密义务，泄露方应承担相应的法律责任。3.3.4中介服务质量甲乙双方有权对第三方中介的服务质量进行监督和评估。如发现中介服务存在问题，双方应及时沟通并提出改进意见。中介未能在合理期限内改进服务的，甲乙双方有权解除与中介的服务合同。本附件条款及说明为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。如本附