全民经纪人合作协议书

全民经纪人合作协议书合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为一家合法成立的房地产经纪公司，乙方为一名具备完全民事行为能力的自然人，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方授权乙方作为全民经纪人一事，达成如下合作协议：第一章定义与术语解释1.3全民经纪人：指甲方授权乙方在甲方经营范围内，对外宣传、推广甲方房产项目，并按甲方规定获取佣金的一种合作模式。1.4房产项目：指甲方负责推广和销售的房地产项目。1.5佣金：指乙方成功推荐客户购买甲方房产项目后，甲方按照约定支付给乙方的报酬。第二章合作内容2.1甲方授权乙方为全民经纪人，乙方在甲方经营范围内享有对外宣传、推广甲方房产项目的权利。2.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行房产项目的推广和销售工作。2.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用甲方名义进行任何违法活动。2.4乙方在推广过程中应遵循诚实守信的原则，不得发布虚假信息，不得损害甲方及房产项目的声誉。2.5甲方应向乙方提供房产项目的相关资料，包括项目介绍、价格、付款方式等。2.6甲方应按照约定向乙方支付佣金。第三章佣金分配及支付（1）房产成交总价的1%；（2）甲方另有约定的，从其约定。3.2佣金支付条件：（1）客户已支付购房全款；（2）甲方已办理房产过户手续；（3）甲方收到乙方提供的相关证明材料。3.3甲方应在满足佣金支付条件后____个工作日内，向乙方支付佣金。3.4乙方应提供合法的税务发票，甲方按照法律规定代扣代缴乙方应缴纳的税费。第四章合作期限及终止4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。4.2协议期满后，如双方有意继续合作，可另行签订协议。4.3除非双方达成书面一致意见，否则一方不得提前终止本协议。4.4甲乙双方如有违反本协议的行为，对方有权终止本协议。第五章违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.2甲方未按约定支付佣金的，乙方有权要求甲方支付佣金及逾期支付的违约金。5.3乙方未按约定协助甲方推广房产项目的，甲方有权解除本协议。第六章争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七章其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第八章甲方为主导时的附加条款8.1甲方应确保房产项目的合法性，如因房产项目违法导致客户损失的，甲方应承担相应责任。8.2甲方应保证房产项目的质量，如房产项目存在质量问题，导致客户损失的，甲方应承担相应责任。8.3甲方在推广房产项目时，应按照实际情况向客户说明房产项目的相关信息，如因甲方故意隐瞒或虚假宣传导致客户损失的，甲方应承担相应责任。8.4甲方应按照约定向乙方支付佣金，如甲方未按时支付佣金，应向乙方支付逾期支付的违约金，违约金标准为应付佣金的____%。8.5甲方应向乙方提供必要的培训和指导，以帮助乙方更好地推广房产项目。第九章乙方为主导时的附加条款9.1乙方应按照甲方的要求，提供真实有效的客户信息，如乙方提供的客户信息不真实、不有效，导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。9.2乙方在推广房产项目时，应遵守国家法律法规，不得利用甲方名义进行任何违法活动。9.3乙方在推广过程中应遵循诚实守信的原则，不得发布虚假信息，不得损害甲方及房产项目的声誉。9.4乙方应按照约定协助甲方进行房产项目的推广和销售工作，如乙方未按约定履行义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。9.5乙方应向甲方提供合法的税务发票，如乙方未提供发票，甲方有权解除本协议。第十章第三方中介参与时的附加条款10.1当有第三方中介参与时，甲方应与第三方中介签订书面协议，明确双方的权利和义务。10.2甲方应向第三方中介支付中介费用，中介费用标准为房产成交总价的____%。10.3第三方中介应按照约定协助甲方和乙方完成房产交易的各项工作，如第三方中介未按约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担相应责任。10.4甲方、乙方和第三方中介应共同维护