个人房屋买卖合同协议书范文

个人房屋买卖合同协议书范文合同编号：__________个人房屋买卖合同协议书1.1名称：____________________________1.2地址：____________________________1.3法定代表人：____________________1.4联系电话：_______________________1.5电子邮箱：_______________________2.1名称：____________________________2.2地址：____________________________2.3法定代表人：____________________2.4联系电话：_______________________2.5电子邮箱：_______________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.2该房屋的规划用途为：____________________。1.3该房屋的面积为：____________________平方米。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方约定该房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，一次性支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合，尽快办理房屋过户手续。过户手续所产生的费用由双方按照实际发生额承担。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证该房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押、债务等法律问题，并保证该房屋符合国家和地方的相关房屋质量标准。4.2甲方应对本协议签订之日起____年内，因房屋质量问题导致的损失承担修复责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议第二条所述房款的____%。5.2若甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/日。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________日期：__________________________日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明第八条甲方为主导时的附加条款8.1甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何法律纠纷，包括但不限于权属争议、租赁、抵押、债务等问题。若因甲方原因导致房屋所有权转移发生法律纠纷，由甲方承担全部法律责任。8.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供该房屋的完整权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。8.3甲方应保证该房屋符合国家和地方的相关房屋质量标准。若在交付后____年内，该房屋出现因质量问题导致的损失，甲方应承担修复责任。8.4甲方应按照本协议约定，如期将该房屋交付给乙方。若甲方逾期交付，应按照本协议第五条第2款的约定向乙方支付违约金。第九条乙方为主导时的附加条款9.1乙方应按照本协议约定，如期向甲方支付房款。若乙方逾期支付，应按照本协议第五条第1款的约定向甲方支付违约金。9.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。9.3乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方提供完整的购买资质证明文件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。9.4乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担过户手续所产生的费用。第十条第三方中介为主导时的附加条款10.1第三方中介应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方和乙方提供完整的房屋买卖中介服务，包括但不限于房源信息收集、看房安排、谈判协助、合同签订等。10.2第三方中介应保证其提供的中介服务符合行业规范，若因中介服务导致本协议无法履行