标准版公司房屋租赁合同范本

标准版公司房屋租赁合同范本公司房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下简称该房屋）。1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3乙方承租该房屋用于：____________________（以下简称用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将该房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住、使用条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故提前解除合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________签订日期：_________________________```第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：鉴于出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）的完全产权，并拟将其出租给承租方使用，承租方愿意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体1.1为了保障甲方的权益，甲方引入第三方主体（以下简称“监管方”），监管方负责对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方按照合同约定使用租赁物。1.2监管方应具备以下条件：（1）具备合法的资质，能够对乙方的租赁行为进行有效监管；（2）具备相应的专业技术和经验，能够保障租赁物的安全和完好；（3）与甲方、乙方无利害关系，保持中立。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及监管方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条监管方的责权利4.1监管方负责对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方按照合同约定使用租赁物。4.2监管方有权对租赁物进行定期检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，监管方有权要求乙方立即改正。4.3监管方应在发现乙方有违约行为时及时通知甲方，并协助甲方采取措施维护甲方的权益。4.4监管方应承担因监管不善导致的租赁物损失的责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如确需改变，应提前一个月向甲方和监管方提出申请，并经甲方和监管方同意。5.2乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害租赁物的安全和完好。5.3乙方应在租赁期满后按照甲方和监管方的要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。如有损坏，乙方应按照甲方和监管方的要求承担修复费用。第六条甲方的主导权益6.1甲方有权根据合同约定及法律法规的要求，对租赁物的使用进行监管和管理。6.2甲方有权在租赁期内根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。6.3甲方有权在租赁期满后按照合同约定收回租赁物，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。8.2本合同自甲乙双方及监管方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________监管方（盖章）：_________________________签订日期：_________________________第三方主体的介入，旨在保障甲方作为出租方的权益，通过对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方按照合同约定使用租赁物，维护甲方的合法权益。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益。合同中，甲方作为主导方，拥有对租赁物的监管和管理权，有权根据合同约定及法律法规的要求，对租赁物的使用进行调整和监管。这种模式有利于明确各方的权益和责任，减少纠纷的发生，有利于租赁合同的顺利履行。##第九条甲方权益保障9.1甲方保留对租赁物进行不定期检查的权利，以确保租赁物符合约定的使用状态，乙方应予以配合。9.2甲方在租赁期内有权要求乙方对租赁物进行必要的维护和保养，以确保租赁物的安全和功能性。9.3甲方在租赁期内如有需要，有权要求乙方调整租赁物的使用方式，以适应甲方或监管方的管理要求。第十条乙方义务扩展10.1乙方除履行原租赁合同约定的义务外，还应遵守甲方和监管方制定的额外管理规定。10.2乙方在使用租赁物时，不得违反任何法律法规，不得从事任何有损甲方权益的活动。10.3乙方在租赁期满或合同提前解除时，应按照甲方和监管方的要求，无条件迁离租赁物，并保证租赁物的完整性。第十一条监管方的额外职责11.1监管方除了原有的监管职责外，还应负责监督乙方是否遵守甲方的额外管理规定。11.2监管方应定期向甲方报告租赁物的使用状况，包括但不限于乙方的遵守情况和管理问题。11.3监管方在发现乙方有违约行为时，应立即采取措施，包括但不限于提醒、警告，并在必要时向甲方报告。第十二条违约责任及赔偿12.1乙方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为租金的__%。12.2乙方如违反法律法规或从事有损甲方权益的活动，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方造成的损失。12.3监管方如未能履行其监管职责，导致甲方权益受损，应向甲方承担相应的赔偿责任。第十三条合同的变更和终止13.1本合同的任何变更或终止，均应经甲乙双方及监管方协商一致，并以书面形式作出。13.2本合同的终止不影响甲方和乙方之间因本合同产生的任何权利和义务。第十四条第三方介入的意义和目的14.1第三方主体，即监管方的介入，是为了确保甲方的合法权益得到最大程度的保护。14.2监管方的存在，不仅增加了乙方遵守合同的约束力，也为甲方提供了一个监督和管理的工具。14.3通过第三方主体的介入，甲方能够更加放心地将租赁物出租给乙方，因为知道有监管方在监督乙方的行为。第十五条甲方为主导的目的和意义15.1甲方作为出租方，主导本合同的