昆明市汽车修理厂租赁合同

昆明市汽车修理厂租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：昆明市汽车修理厂地址：昆明市____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于昆明市汽车修理厂的修理车间及设备，乙方拟承租上述修理车间及设备进行汽车修理业务，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及期限：1.甲方同意将位于昆明市汽车修理厂的修理车间及设备出租给乙方使用。2.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式：1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账，账号及户名如下：户名：昆明市汽车修理厂账号：____________________银行：____________________三、租赁用途：乙方租赁甲方修理车间及设备仅用于开展汽车修理业务，不得用于其他用途。四、维修及保养：1.乙方应负责修理车间及设备的日常维护、保养和维修。2.租赁期间，如设备出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后__小时内派员进行维修。3.因乙方使用不当导致的设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、保险：乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方办理租赁财产保险，保险受益人为甲方。六、违约责任：1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。2.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.昆明市汽车修理厂租赁合同2.租赁财产保险合同3.租金支付证明4.设备维护保养记录5.租赁合同违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：逾期支付租金超过__天的，视为违约。2.乙方未按约定用途使用租赁财产：违反合同约定的使用目的，擅自改变使用性质的，视为违约。3.乙方未按约定进行维修保养：未按约定进行设备维修保养，导致设备损坏的，视为违约。4.甲方未按约定提供维修服务：未能在约定时间内提供维修服务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指昆明市汽车修理厂，拥有租赁财产并有权出租的一方。2.承租方：指租赁昆明市汽车修理厂修理车间及设备的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方使用租赁财产的时间期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，如逾期超过__天，将按合同约定收取违约金。2.乙方未按约定用途使用租赁财产：及时与乙方沟通，要求其改正，如不改正，可提前终止合同。3.乙方未按约定进行维修保养：提醒乙方履行合同约定的维修保养义务，如不履行，可要求乙方承担维修费用。4.甲方未按约定提供维修服务：及时与甲方沟通，要求其提供维修服务，如不提供，可要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.昆明市汽车修理厂租赁给