济宁皮革制品公司租赁合同

济宁皮革制品公司租赁合同合同编号：__________一、租赁物及租赁期限1.1乙方租赁甲方的厂房位于济宁市某地，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方的办公设备包括__________等（具体清单见附件）。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每年人民币__________元整（大写：人民币__________元整），共计人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。2.2乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付至甲方指定的账户。三、租赁物的使用及维修3.1乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及甲方规章制度。3.2在租赁期间，因正常使用造成的租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。3.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应提前征得甲方书面同意。四、合同的变更及解除4.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据法律规定或者合同约定提前解除本合同。4.2双方同意，在本合同到期前__________个月内，任何一方提出变更或解除本合同的，需提前__________天书面通知对方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：济宁皮革制品公司乙方（盖章）：__________公司代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：租赁物清单一、附件列表：1.租赁物清单2.甲方资质证明文件3.乙方资质证明文件4.租赁物验收报告5.租赁物维修记录6.租金支付凭证7.合同变更或解除的书面通知二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定质量标准的。2.乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金的。3.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或损失的。4.乙方擅自改变租赁物的结构和用途，未征得甲方书面同意的。5.任何一方单方面解除本合同，未经对方书面同意的。三、法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的厂房及办公设备。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。3.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁物的期限。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同变更：指合同双方在本合同有效期内，对合同条款进行修改或补充的行为。6.合同解除：指合同双方在本合同有效期内，经协商一致，提前终止合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁物：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供租赁物；必要时，可以依法要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金：甲方应及时提醒乙方支付租金；乙方延迟支付租金的，甲方可以依法要求乙方支付违约金。3.租赁物损坏或损失：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用；如因甲方原因导致损坏或损失的，甲方应承担相应责任。4.乙方擅自改变租赁物的结构和用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的费用；乙方拒不恢复的，甲方可以依法解除本合同。5.合同变更或解除：合同双方应书面协商一致，并签订相应的变更或解除协议。五、所有应用场景：本合同适用于济宁皮革制品公司与____