空置短租公寓租赁合同

空置短租公寓租赁合同合同编号：__________1.名称（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁期限1.1本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。2.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元作为押金。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条甲方权利和义务4.1甲方应在租赁期限内保证公寓的安全、合法使用。4.2甲方应确保公寓内的设施、设备正常运行，如有损坏，甲方应及时维修。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的公寓。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁公寓，不得提前解除合同或延期。5.2乙方应合理使用公寓及其设施、设备，爱护公共设施，不得损坏。5.3乙方在租赁期间产生的水、电、煤气等费用由乙方承担。具体费用按照实际使用情况结算。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.空置短租公寓租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.公寓设施、设备清单5.水、电、煤气等费用结算单6.押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按时提供租赁公寓，或提供的公寓不符合约定，构成违约。2.甲方未经乙方同意擅自进入租赁公寓，构成违约。3.甲方未能按时维修公寓设施、设备，导致乙方无法正常使用，构成违约。4.乙方未按时支付租金，构成违约。5.乙方未合理使用公寓及其设施、设备，导致损坏，构成违约。6.乙方提前解除合同未支付违约金，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额。6.违约金：指一方未履行合同约定而应支付给另一方的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时提供租赁公寓：解决办法：乙方有权要求甲方按时提供公寓，并要求甲方支付违约金。2.甲方提供的公寓不符合约定：解决办法：乙方有权要求甲方整改或提供符合约定的公寓，并要求甲方支付违约金。3.甲方擅自进入租赁公寓：解决办法：乙方有权要求甲方停止侵权行为，并可要求甲方支付违约金。4.甲方未能按时维修公寓设施、设备：解决办法：乙方有权要求甲方及时维修，并可要求甲方支付违约金。5.乙方未按时支付租金：解决办法：甲方有权要求乙方按时支付租金，并可要求乙方支付滞纳金。6.乙方未合理使用公寓及其设施、设备：解决办法：甲方有权要求乙方合理使用，并可要求乙方承担损坏赔偿责任。7.乙方提前解除合同未支付违约金：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约