创意办公空间租赁激发创意灵感

创意办公空间租赁激发创意灵感合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲方愿意将其所有的创意办公空间租赁给乙方使用，乙方愿意租赁并遵守甲方的相关规定。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁空间及设施1.1甲方同意将位于__________的创意办公空间租赁给乙方使用，租赁面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离办公空间，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证租赁空间的合法性，确保乙方在使用过程中的安全；（2）提供正常的物业管理服务，确保乙方正常办公；（3）如需提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿；（4）租赁期满后，甲方应按照合同约定将租赁空间及设施完好地交付给乙方。4.2乙方权利与义务：（1）按照约定用途使用租赁空间，不得擅自改变用途；（2）遵守甲方的管理规定，维护甲方的合法权益；（3）妥善保管租赁空间内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；（4）租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离办公空间，并将场地恢复原状。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。5.2甲方未按约定提供租赁空间及设施，或严重影响乙方正常办公的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求提前解除合同。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.租赁空间平面图4.设施清单5.租金支付证明6.租赁期满后的场地验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁空间及设施，或严重影响乙方正常办公的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。4.违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的一方。2.承租方：指租赁租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁空间及设施不符合约定：甲方应及时维修或更换，若未能及时解决，乙方有权要求甲方支付违约金。2.遇到乙方支付租金困难：甲方可以与乙方协商延期支付，若乙方持续违约，甲方有权解除合同。3.遇到合同争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。